1 795 000 kr
Hederstiernas Gata 46
1 795 000 kr
Nu har vi nöjet att presentera denna stilrena och välplanerade tvåa om 58 kvm på Hederstiernas Gata 46! Här möts du av ett hem där allt är klart — samtliga rum totalrenoverades 2021, så det är bara att packa upp och börja trivas från dag ett.
Lägenheten bjuder på en klassisk och lättmöblerad planlösning med generösa ytor. Köket är snyggt och modernt med gott om förvaring och arbetsyta, vardagsrummet är rymligt och har direkt utgång till uteplatsen — som dessutom har ett strålande solläge från morgon till kväll! Här finns plats för både loungemöbler och middagsbord, perfekt för sommarkvällar med vänner.
Vidare erbjuds ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett rofyllt sovrum med stor skjutdörrsgarderob som löser förvaringen på bästa sätt.
Med en attraktiv månadsavgift på 4200 kr och här bor du med närhet till allt Halmstads citykärna har att erbjuda — restauranger, caféer, butiker och fina promenadstråk.
Det här är ett hem att längta till. Boka din visning redan idag — vi ses på plats! Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41
Utgångspris
1 795 000 kr
m2 útiles
58 m2
Comunidad
4 234 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara para más información sobre Hederstiernas Gata 46.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
17-1001
02
Byggnadssätt
1953
2-vånings flerbostadshus.
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-25
04
TV/Internet
Lägenheten är ansluten till Halmstads stadsnät. Nätavgiften är inkluderar i månadsavgiften därutöver betalar bostadsrättinnehavaren avgift gentemot vald Internerleverantör. Med en anslutning till Halmstads stadsnät beställer du tjänster såsom TV, Internet, och IP-telefoni av bästa kvalité, allt via en och samma fiber. För mer info, besök www.halmstadsstadsnat.se
Lägenheten är ansluten till Halmstads stadsnät. Nätavgiften är inkluderar i månadsavgiften därutöver betalar bostadsrättinnehavaren avgift gentemot vald Internerleverantör. Med en anslutning till Halmstads stadsnät beställer du tjänster såsom TV, Internet, och IP-telefoni av bästa kvalité, allt via en och samma fiber. För mer info, besök www.halmstadsstadsnat.se
05
Uteplats
Stor uteplats i soligt söderläge med plats för både matgrupp och loungehörna. Härifrån går man direkt ut på föreningens gräsmatta, mycket trivsamt.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Två förråd i källarplan ingår till lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 6 st p-platser för uthyrning (350 kr/månad) och 3 st garage, i nuläget råder det kö till dem. Fri parkering finns i området.
01
4 234 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
I avgiften ingår värme, vatten, BR-tilläggsförsäkring samt avgift för fiber.
150 kr/mån
800 kWh/år
250 kr/mån
400 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 312 kr, betalas av köpare.
443 kr
3,212
3,266
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Nyatorp.
Föreningen äger marken
Föreningen äger samt förvaltar Kometen 1-3, Kometen 11 samt Kolonnen 1-3. Föreningen har 28 lägenheter och upplåter 21 lokaler. Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga lägenheter som ingår i avgiften, dock måste de boende teckna egen hemförsäkring. Husen värms upp med fjärrvärme.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://nyatorp.bostadsratterna.se/
År 2024
- Mindre åtgärd på det gamla avloppsrören på H48.
År 2023
- Byte av tappvattenledningar i lägenheter och källare.
- Asbestsanering och ersättning av värmerör samt byte av gamla ventiler i källare.
- Renovering av garage på Korngatan 5
- Renovering av balkong, lgh 24-1102
- Byte av torktumlare på Hederstiernas gata 30 och 48
År 2022
- Byte av tappvattenledningar.
År 2021
- Renovering av lgh 07-1101.
År 2020
- Separation dagvatten och dränering från avlopp till kommunens nya ledningsnät.
- Förbättringsåtgärder efter OVK-besiktning.
År 2019
- Renovering gavelfasad Korngatan 1.
År 2018
- Relining av avloppsstammar.
Det finns ett källarförråd som tillhör bostadsrätten.
Föreningen har även ett cykelförråd/vagnförråd och tvättstuga vilken är belägen i källaren på huset. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp och bra avlastningsytor.
Privatbostadsföretag (äkta)
451 685 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift(3,266%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024).
Avgift
4 234 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, BR-tilläggsförsäkring samt avgift för fiber.Försäkring
150 kr/månÅrlig elförbrukning
800 kWh/årHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 312 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
443 krAndel i förening
3,212Andel av årsavg.
3,266Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kometen
243 m
Pizzeria Aloha
246 m
Nyatorps Lunch Och Catering Ab
246 m
Hawaii Pizzeria
250 m
Nyhemsgrillen
330 m
Klackerups förskola
192 m
Ilmis Förskolor
422 m
Granitens förskola
425 m
Nicolaigårdens förskola
537 m
Furulundsskolan Furulunds rektorsområde
548 m
Erosop
1,39 km
Hemköp
1,46 km
Lidl
1,75 km
City Gross Halmstad
1,77 km
Halmstad Malcusgatan
205 m
Halmstad Krusbäret
279 m
Halmstad Östergård
338 m
Halmstad Arena västra
425 m
Halmstad Järnvägsgatan
498 m
Halmstad C
1,1 km
Sannarp station
1,57 km
Modellbahn Legan
5,89 km
Oskarström station
15,78 km
Laholm
20,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,02 km3 min5 min18 min
-
Al mar2,19 km7 min9 min34 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C1,1 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Malcusgatan205 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!
