1 695 000 kr
Stenvinkelsgatan 6a
1 695 000 kr
Nu ges möjligheten att förvärva denna ljusa och charmiga bostad på Stenvinkelsgatan 6A – ett trivsamt hem med centralt läge, generös takhöjd och smarta ytor!
På tredje våningen väntar en välplanerad 1:a/1,5:a som med sina ca 2,9 meter i takhöjd, vackra pardörrar och stora fönster skapar en härlig känsla av rymd och karaktär. Bostaden har genomgående ljusa och fräscha ytskikt efter bredspackling och ommålning, vilket tillsammans med det vita köket ger ett ljust och harmoniskt intryck.
Planlösningen erbjuder flera möjligheter att anpassa hemmet efter behov. Ett separat utrymme kan med fördel nyttjas som sovrum eller kontor, samtidigt som en stilren vägg i industriglas har skapat en sovalkov i vardagsrummet. En smart lösning som både avskärmar och släpper igenom ljuset.
Badrummet renoverades 2023 och är helkaklat i grått och vitt. Här får du helt enkelt ett inflyttningsklart hem med både modern känsla och bevarad charm.
På den skyddade innergården finns gemensam uteplats och en härlig grönska som skapar en lugn oas mitt i staden. Under våren och försommaren blommar det stora körsbärsträdet med vackra rosa blommor. Trots det centrala läget är området lugnt och trivsamt, med grönområden på bekvämt avstånd. Här bor du med närhet till centrala Halmstads utbud av restauranger, caféer, service och nöjen – samtidigt som hemmet erbjuder en lugn plats att landa på.
Varmt välkommen på visning! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
Utgångspris
1 695 000 kr
m2 útiles
52 m2
Comunidad
4 051 SEK/mes
Habitaciones
1,5 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Stenvinkelsgatan 6a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gemensam tvättstuga]()
Gemensam tvättstuga
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Rymlig 1,5-rums lägenhet med sovalkov som delas av med glasvägg i industriell stil]()
Rymlig 1,5-rums lägenhet med sovalkov som delas av med glasvägg i industriell stil
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
1,5 (1 sovrum)
10
02
Byggnadssätt
1899-1901
Flerbostadshus uppfört tidigt 1900-tal.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
03
Utförda renoveringar
- Badrummet är helt omgjort, indragna vatten drag samt nya väggar, nytt tätskikt.
- Hela lägenheten är ommålad och bredspacklad. Lister, karmar samt dörrpartier även målade.
04
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
158 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-21
05
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via Telia. TV via Telia-Lagom ingår i avgiften och inkl. ca 25 kanaler. Internet bekostar de boende själva.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns på kringliggande gator med möjlighet att teckna boendeparkering.
Större grusparkering finns i närheten samt garageplatser via kommunen.
01
4 051 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
2
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,55500
0,0399
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Stenvinkeln.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Batteriet 13 med därpå uppförd byggnad om totalt 20 lägenheter(varav 18 st är upplåtna med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt) och 1 hyreslokal. Fastighetens adress är Stenvinkelsgatan 6 A-B och Hvitfeldtsgatan 17 A-B i Halmstad.
- Samtliga lås har bytts ut för hela fastigheten, inklusive grinden.
- Nya ytterdörrar mot Hvitfeldtsgatan.
- Lagning av fasad och kontroll/lagning av fogar.
- Målning av fasad.
- Målning av fönster utvändigt
- Lagning/utbyte av hängrännor
- Kontroll/reparation av yttertak
- Ventilation, kontroll och injustering av samtliga lgh och utrymmen.
- Målning av grinden i valvet.
- Stambyte gjordes 1984 (filmade och rensade samtliga avloppsstammar 2015. Stammarna var i mycket gott skick och helt utan anmärkningar enligt besiktningen, som utfördes i samband med bildandet av föreningen 2014)
- Byte av värmeväxlare och energioptimering 2018
- Renoverat tvättstugan vår 2020
- Bytt ytterbelysning samt målat om soprum
Tvättstuga(Hvitfeldtsgatan 17B), lägenhetsförråd(Stenvinkelsgatan 6B) och cykelförråd(Hvitfeldtsgatan 17B) finns i källaren. Soprum med källsortering på innergården.
Privatbostadsföretag (äkta)
539 442 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 6) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal (3,99%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024).
Avgift
4 051 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,55500Andel av årsavg.
0,0399Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö449 m2 min3 min7 min
-
Al mar1,41 km6 min6 min23 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
