3 195 000 kr
Järnglansvägen 7
3 195 000 kr
Med ett av Vallås finaste läge kan vi nu erbjuda denna generösa 1-plansvilla i mycket gott skick. En och samma ägare genom alla år borgar för att det är ordning och reda.
Villan är tillbyggd på 80-talet och mäter idag ca 150 kvm boyta och erbjuder fem rum och kök tillsammans med badrum, gästtoalett, tvättstuga och inte minst generösa förvaringsutrymmen. Idag finns här tre sovrum vilket med enkla medel går att öka till hela fem sovrum för den stora familjen. Vidbyggt finns även ett inglasat uterum, altandäck samt garage och förråd. Genom åren har man gjort en hel del renoveringar: isolerglasfönster, uterum, kök, golv/syllar mm. Således är det bara att flytta rakt in och njuta från första sekund.
Läget är i vårt tycke ett av de absolut bästa på Vallås. Med naturen som närmsta granne bor man lugnt och rofyllt.
Anmäl ditt intresse redan idag!
Budgivning pågår
Utgångspris
3 195 000 kr
Útil/construido
150/20 m2
Gastos
40 829 SEK/año
Área parcela
675 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Tommy para más información sobre Järnglansvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Tommy
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
5 (3-4 sovrum)
HALMSTAD VÄSTEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1974
Platta på mark
Trä
Tegel och träpanel
Betongpannor
3-glas isolerfönster
Mekanisk frånluft och tilluftsventiler
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump samt elradiatorer
Bytt ytterdörr december 2025
Uterum 2022
Sovrum och hall 2022
Yttertak tvättades och målades 2021
Kök 2016
Luftvärmepump 2015
Fönster ca 2010
Syllar och golv 2005
Tvättstuga 1999
Badrum 1998
Tillbyggnad av entré och ett extra rum (huset gick från 128 kvm till ca 150 kvm) 1984
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-19
04
Uteplats
Inglasat uterum
Altandäck
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd intill garage
Garage
Asfalterad uppfart
06
Tomt/Servitut
675 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vallås(omr vid bjärsgård), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-21, Senast ändrad: 2024-07-08)
07
Övrigt
Fastigheten är besiktigad och säljaren har tecknat en dolda-felförsäkring, läs mer under " Skyddat Köp".
Friskrivning från dolda-fel utöver försäkringen kommer att tillämpas. Prata med mäklaren för mer information.
01
2 554 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 872 000 kr
682 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
8 203 kr/år
5 000 kr/år
2 776 kr/år
24 850 kr/år
12740 kWh/år
40 829 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 254 SEK/año)
I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 317 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 554 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 872 000 krMarkvärde
682 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
8 203 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
2 776 kr/årElkostnad
24 850 kr/årÅrlig elförbrukning
12740 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 829 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 254 SEK/año)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 317 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stallmästarn´s Kök & Bar
488 m
Kött & Potatis
527 m
Travrestaurang
541 m
Vallås pizzeria
1,64 km
soul journey official
495 m
Rännebackens förskola
544 m
Nordala förskola
620 m
Kristinehedgymnasiet
744 m
Ängsgårds förskola
903 m
City Gross Halmstad
2,7 km
Lidl
3,04 km
Stora Coop Halmstad
3,83 km
Hemköp
4,17 km
Halmstad Vallås övre
324 m
Halmstad Dalsbo
584 m
Halmstad Kristinehedsgymnasiet
808 m
Halmstad Boplatsvägen
856 m
Halmstad Vallås kyrka
892 m
Sannarp station
1,65 km
Halmstad C
4,05 km
Modellbahn Legan
8,8 km
Oskarström station
13,35 km
Laholm
21,49 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar691 m6 min5 min25 min
-
Sjö847 m8 min15 min54 min
-
Al mar5,05 km13 min22 min1 tim 22 min
-
Estación de ferrocarrilSannarp station1,65 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Vallås övre324 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!
