En venta

Kamvägen 1

Utgångspris

2 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 795 000 kr



Vallås— Halmstad

Kamvägen 1


En venta
Utgångspris
2 795 000 kr

Halmstad - Vallås

På en härlig hörntomt i ett lugnt och naturnära område väntar Kamvägen 1 – en välplanerad enplansvilla med fina förutsättningar för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak.

Villan erbjuder 130 kvm boyta och ytterligare 42 kvm biyta, allt bekvämt samlat i ett plan. Här finns dessutom garage och uterum som ger huset både praktiska och trivsamma mervärden. En av fastighetens stora kvaliteter är tomten och dess läge. Baksidan vetter mot sydväst och bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol – en given plats för lata sommardagar, middagar utomhus och långa kvällar med familj och vänner. Hörnläget skapar samtidigt en fin känsla av rymd kring huset.

Fastigheten har haft samma ägare sedan huset byggdes och står nu inför nästa kapitel. Huset är i behov av renovering, men för rätt köpare är det just här möjligheten finns. Här får du chansen att modernisera, förändra och sätta din egen prägel på ett hus med bra ytor, en fin tomt och ett attraktivt läge.

För dig som söker ett enplansboende och hellre skapar ditt drömhem själv än betalar för någon annans renoveringar är Kamvägen 1 en fastighet väl värd att upptäcka. En stor renovering man slipper, är taket då det lades om 2021.

Välkommen till ett hem med massor av möjligheter för framtiden.

Högsta bud
2 985 000 kr
Utgångspris
2 795 000 kr

Útil/construido
130/42 m2

Gastos
42 949 SEK/año

Área parcela
729 m2

Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Tommy para más información sobre Kamvägen 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

42 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD VISITEN 8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1971

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Kalksandsten (mexitegel) och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump samt direktverkande elradiatorer

Renovering omarbetning etc

2021 - Nytt yttertak
2007 - Luft-/luftvärmepump
2000 - Byttes en del fönster
2000 - Takpappen på garaget lades delvis om
1999 - Asfaltering uppfart
1998 - Byggnation carport


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

80 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-03


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum
Stensatt uteplats


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd i förlängningen av garaget

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart
Garage


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

729 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Vallås(etapp ii), Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-26, Senast ändrad: 2006-10-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 712 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 018 000 kr

Markvärde

694 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

5 238 kr/år

Vatten och avlopp

7 490 kr/år

Renhållning

3 055 kr/år

Elkostnad

27 166 kr/år

Årlig elförbrukning

12072 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 949 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 374 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 310 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 712 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 018 000 kr
Markvärde
694 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
5 238 kr/år
Vatten och avlopp
7 490 kr/år
Renhållning
3 055 kr/år
Elkostnad
27 166 kr/år
Årlig elförbrukning
12072 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 949 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 374 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 310 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Stallmästarn´s Kök & Bar

943 m


Travrestaurang

951 m


Pizzaluckan

967 m


Vallås pizzeria

1,13 km


Nordala förskola

381 m


Rännebackens förskola

620 m


Ängsgårds förskola

745 m


Växthusets förskola & fritidshem

817 m


Tuff & Liten

850 m


City Gross Halmstad

2,01 km


Lidl

3,03 km


Stora Coop Halmstad

3,03 km


Stora Coop Goda maten och billigt

3,12 km


Maxi ICA Stormarknad Högskolan

3,56 km


Halmstad Boplatsvägen

262 m


Halmstad Vallås nedre

308 m


Halmstad Dalsbo

531 m


Halmstad Väktarevägen

538 m


Halmstad Östervägen

622 m


Sannarp station

1,94 km


Halmstad C

3,88 km


Modellbahn Legan

8,68 km


Oskarström station

14,15 km


Laholm

20,57 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,01 km
    4 min
    6 min
    24 min
  • Sjö
    1,02 km
    6 min
    10 min
    42 min
  • Al mar
    4,48 km
    11 min
    21 min
    1 tim 12 min
  • Estación de ferrocarril
    Sannarp station
    1,94 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Halmstad Boplatsvägen
    262 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.