2 795 000 kr
Kamvägen 1
2 795 000 kr
På en härlig hörntomt i ett lugnt och naturnära område väntar Kamvägen 1 – en välplanerad enplansvilla med fina förutsättningar för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak.
Villan erbjuder 130 kvm boyta och ytterligare 42 kvm biyta, allt bekvämt samlat i ett plan. Här finns dessutom garage och uterum som ger huset både praktiska och trivsamma mervärden. En av fastighetens stora kvaliteter är tomten och dess läge. Baksidan vetter mot sydväst och bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol – en given plats för lata sommardagar, middagar utomhus och långa kvällar med familj och vänner. Hörnläget skapar samtidigt en fin känsla av rymd kring huset.
Fastigheten har haft samma ägare sedan huset byggdes och står nu inför nästa kapitel. Huset är i behov av renovering, men för rätt köpare är det just här möjligheten finns. Här får du chansen att modernisera, förändra och sätta din egen prägel på ett hus med bra ytor, en fin tomt och ett attraktivt läge.
För dig som söker ett enplansboende och hellre skapar ditt drömhem själv än betalar för någon annans renoveringar är Kamvägen 1 en fastighet väl värd att upptäcka. En stor renovering man slipper, är taket då det lades om 2021.
Välkommen till ett hem med massor av möjligheter för framtiden.
Högsta bud
2 985 000 kr
Utgångspris
2 795 000 kr
Útil/construido
130/42 m2
Gastos
42 949 SEK/año
Área parcela
729 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Tommy para más información sobre Kamvägen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Tommy
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
42 kvm
4 (3-4 sovrum)
HALMSTAD VISITEN 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1971
Platta på mark
Trä
Kalksandsten (mexitegel) och träpanel
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump samt direktverkande elradiatorer
2021 - Nytt yttertak
2007 - Luft-/luftvärmepump
2000 - Byttes en del fönster
2000 - Takpappen på garaget lades delvis om
1999 - Asfaltering uppfart
1998 - Byggnation carport
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-03
04
Uteplats
Inglasat uterum
Stensatt uteplats
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd i förlängningen av garaget
Asfalterad uppfart
Garage
06
Tomt/Servitut
729 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vallås(etapp ii), Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-26, Senast ändrad: 2006-10-10)
01
2 712 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 018 000 kr
694 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
5 238 kr/år
7 490 kr/år
3 055 kr/år
27 166 kr/år
12072 kWh/år
42 949 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 374 SEK/año)
I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning
1
Det finns 1 pantbrev om totalt 310 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 712 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 018 000 krMarkvärde
694 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
5 238 kr/årVatten och avlopp
7 490 kr/årRenhållning
3 055 kr/årElkostnad
27 166 kr/årÅrlig elförbrukning
12072 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 949 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 374 SEK/año)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmningAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 310 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stallmästarn´s Kök & Bar
943 m
Travrestaurang
951 m
Pizzaluckan
967 m
Vallås pizzeria
1,13 km
Nordala förskola
381 m
Rännebackens förskola
620 m
Ängsgårds förskola
745 m
Växthusets förskola & fritidshem
817 m
Tuff & Liten
850 m
City Gross Halmstad
2,01 km
Lidl
3,03 km
Stora Coop Halmstad
3,03 km
Stora Coop Goda maten och billigt
3,12 km
Maxi ICA Stormarknad Högskolan
3,56 km
Halmstad Boplatsvägen
262 m
Halmstad Vallås nedre
308 m
Halmstad Dalsbo
531 m
Halmstad Väktarevägen
538 m
Halmstad Östervägen
622 m
Sannarp station
1,94 km
Halmstad C
3,88 km
Modellbahn Legan
8,68 km
Oskarström station
14,15 km
Laholm
20,57 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,01 km4 min6 min24 min
-
Sjö1,02 km6 min10 min42 min
-
Al mar4,48 km11 min21 min1 tim 12 min
-
Estación de ferrocarrilSannarp station1,94 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Boplatsvägen262 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!