2 900 000 kr
Klackens Kortgränd 10
2 900 000 kr
Klackens Kortgränd 10 är ett prydligt och fräscht radhus om 134 kvm på alltid lika populära Klackens område med sina gränder och skiftande blandning av villor, bostadsrätter samt hyreshus.
Redan på framsidan får man ett fint intryckt med den stenlagda entrén, uteplatsen och en härliga grönska nu när våren är på intågande. Invändigt har man på entréplanet samlat de sociala ytorna - stilrent snyggt kök med matplats, vardagsrum med härligt ljusinsläpp samt ett uterum om hela 30 kvm! En lättskött och lummig trädgård om ca 400 kvm är ytterligare ett plus och tillsammans så skapar det en boendemiljö där man trivs! Ovanvåningen blir en privat del av huset och består av tre sovrum - samtliga med fint ljusinsläpp via burspråksfönster samt ett rejält badrum med både dusch och badkar.
Här har man nära till både förskola och skola, Hallarna med sitt stora utbud av affärer samt även till grönområden och havet.
Inte konstigt att de flesta som bor här blir kvar länge!
Utgångspris
2 900 000 kr
Útil/construido
134/10 m2
Gastos
38 859 SEK/año
Área parcela
402 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5- plans radhus,
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Klackens Kortgränd 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
10 kvm
4 (3 sovrum)
HALMSTAD FYLLINGE 20:135
02
Byggnadssätt
1,5- plans radhus.
1981
31
Betongplatta på mark.
Trä.
Trä.
Tegel/trä.
Sadeltak, papp på ett underlagstak av råspont
3- och 2- glas isolerfönster.
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX).
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme via vattenburet radiatorsystem.
Nuvarande ägare:
2025
- Nya strömbrytare.
- Ny tvättmaskin.
-Rensning av ventilationskanalerna.
2023
- Målning av ytskikt i vardagsrum + trappa.
2022
- Nya fönster på hela ovanvåningen.
Föregående ägare:
2020
-Takkupor målade.
2018
-Ny altandörr i vardagsrummet.
2017
-Fiber installerades.
2015
-Ny eldrivan garageport.
2011
-Nya vindskivor mot norr.
2008
-Köket totalrenoverades samt nya golv i hall, kök och vardagsrum.
2005
-Badrum på övre plan samt nedre plan renoverades.
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-01
Carl Zetterlund, Anticimex
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Uterum om ca 30 kvm.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i gemensamhetslänga om ca 20 m² med plats för bil och förvaring.
Parkeringsplats mittemot garaget.
07
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad fyllinge ga:5
08
Tomt/Servitut
402 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fyllinge(klacken), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-14, Senast ändrad: 2005-02-16)
01
2 607 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 801 000 kr
806 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
14 764 kr/år
4 263 kr/år
5 306 kr/år
3 055 kr/år
2875 kWh/år
9 071 kr/år
2 400 kr/år
38 859 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 284 SEK/año)
I samfällighetskostnaden ingår skötsel av garage, el till garagen, viss skötsel av gemensamma ytor vilka man även turas om att klippa gräset på.
4
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 607 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 801 000 krMarkvärde
806 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Uppvärmning
14 764 kr/årFörsäkring
4 263 kr/årVatten och avlopp
5 306 kr/årRenhållning
3 055 kr/årÅrlig elförbrukning
2875 kWh/årHushållsström
9 071 kr/årSamfällighet
2 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 859 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 284 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetskostnaden ingår skötsel av garage, el till garagen, viss skötsel av gemensamma ytor vilka man även turas om att klippa gräset på.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fyllinge Pizzeria
204 m
Burgers And Steaks
1,07 km
FoodMarket Halmstad
1,08 km
Stora Coop Restaurang & Café
1,12 km
Picadeli
1,14 km
Fyllingeskolan
117 m
Solbackeskolan
268 m
Gäddans förskola
402 m
Klackens förskola
409 m
Gyllebolets förskola
593 m
Rajski Med Sv. Petka Halmstad
265 m
Stora Coop Goda maten och billigt
1,12 km
Stora Coop Halmstad
1,27 km
Lidl
2,23 km
City Gross Halmstad
2,41 km
Hemköp Halmstad
5,06 km
Halmstad Fyllingeskolan
166 m
Halmstad Havsörnsvägen
205 m
Jaktfalksvägen
436 m
Fyllinge Abborrvägen
467 m
Halmstad Fjällvråksvägen
523 m
Halmstad C
4,29 km
Sannarp station
4,72 km
Modellbahn Legan
7,87 km
Laholm
16,8 km
Oskarström station
18,02 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö546 m1 min2 min8 min
-
Al mar2,04 km7 min14 min46 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C4,29 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Fyllingeskolan166 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!
