Próximas ventas

Mäster Knuts väg 8

Utgångspris

3 095 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 095 000 kr



Snöstorp— Halmstad

Mäster Knuts väg 8


Próximas ventas
Utgångspris
3 095 000 kr

Halmstad - Snöstorp

På lugna och trivsamma Mäster Knuts väg finner ni denna spännande enplansvilla om 150 + 17 kvm med garage, förråd och eget skyddsrum. Här erbjuds ett boende med möjlighet till uthyrning eller egen verksamhet, flexibel planlösning och en fantastisk möjlighet att skapa ett modernt hem helt efter egna önskemål.

Huset uppfördes 1971 och är till stora delar bevarat i sitt originalskick, vilket ger nästa ägare chansen att sätta sin egen prägel och förädla bostaden för framtiden. Planlösningen är genomtänkt med gott om plats för familjen, samtidigt som den erbjuder unika möjligheter för generationsboende, uthyrning, hemmakontor eller verksamhet. En uppskattad del av bostaden är nämligen den separata avdelningen med egen ingång. Här finns allrum, pentry och eget badrum – en perfekt lösning för tonåringen som vill ha sitt eget utrymme, långväga gäster, hemmakontoret eller som uthyrningsdel för extra inkomster.

Bostadens fördelas över 2-4 sovrum, vardagsrum, gäst-wc, badrum, kök, tvättstuga samt det inglasade uterummet på baksidan som blir en naturlig förlängning av hemmet. Det härliga västerläget ger många soltimmar och skapar en perfekt plats för avkoppling från eftermiddag till kväll medan solen sakta går ner över trädgården. Den lättskötta tomten erbjuder plats för både lek, odling och sociala aktiviteter. Garage och förrådsutrymmen ger goda förvaringsmöjligheter.

Här bor ni i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till skolor, service, kommunikationer och goda pendlingsmöjligheter till centrala Halmstad.

Ett hem med möjligheter utöver det vanliga – varmt välkommen att upptäcka Mäster Knuts väg 8! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24

Utgångspris
3 095 000 kr

Útil/construido
150/17 m2

Gastos
37 676 SEK/año

Área parcela
812 m2

Habitaciones
5 rum (2-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans villa

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emil para más información sobre Mäster Knuts väg 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

17 kvm

Rum

5 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD SKISSEN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans villa

Byggnadsår

1971

Om-/tillbyggnadsår

1983

Standardpoäng

30

Grund

Krypgrund, betongplatta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak / betongpannor med underlagstak av plywood och masonite

Fönster

2-glas isolerfönster, 3-glas isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el

Huvudsäkringar

20 A

Renovering omarbetning etc

2020
- Renovering tak "slussen"(förbindelserum mellan hus-uthyrningsdelen)
2012
- Komplettering takfotsplåtar
1994
- Renovering badrum, gäst-wc & badrum tillbyggnadsdel
1992
- Skåpsluckor i kök
1983
- Garage & förråd(skyddsrum) samt uthyrningsdelen.

Slutet på 70-talet
- Inglasad altan

Fel och brister

- Villan är besiktigad av Anticimex.
- Fastigheten säljes med friskrivning från eventuella dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka fastigheten med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

162 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Området är uppkopplat och förberett för en fiberanslutning vid de flesta fastigheter. I ett uppkopplat område kostar det för närvarande 25 000 kr att ansluta villan, det vill säga när Halmstads stadsnät tidigare lagt ner tom kanalisation vid tomtgränsen.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan på husets baksida i västerläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage med förråd samt skyddsrum.

Beskrivning, parkering

Uppfart samt garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

812 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Omr vid ljungbyvägen och prästvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-10, Senast ändrad: 2024-01-02)


08
Övrigt

- Fastigheten säljes med friskrivning från eventuella dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka fastigheten med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 289 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 150 000 kr

Markvärde

1 139 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

4 722 kr/år

Vatten och avlopp

5 690 kr/år

Renhållning

3 583 kr/år

Elkostnad

23 681 kr/år

Årlig elförbrukning

11314 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 676 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 101 SEK/año)

Försäkring

Länsförsäkringar

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 296 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 289 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 150 000 kr
Markvärde
1 139 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
4 722 kr/år
Vatten och avlopp
5 690 kr/år
Renhållning
3 583 kr/år
Elkostnad
23 681 kr/år
Årlig elförbrukning
11314 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 676 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 101 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 296 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    765 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    1,6 km
    11 min
    8 min
    29 min
  • Al mar
    2,66 km
    11 min
    12 min
    47 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.