3 095 000 kr
Mäster Knuts väg 8
3 095 000 kr
På lugna och trivsamma Mäster Knuts väg finner ni denna spännande enplansvilla om 150 + 17 kvm med garage, förråd och eget skyddsrum. Här erbjuds ett boende med möjlighet till uthyrning eller egen verksamhet, flexibel planlösning och en fantastisk möjlighet att skapa ett modernt hem helt efter egna önskemål.
Huset uppfördes 1971 och är till stora delar bevarat i sitt originalskick, vilket ger nästa ägare chansen att sätta sin egen prägel och förädla bostaden för framtiden. Planlösningen är genomtänkt med gott om plats för familjen, samtidigt som den erbjuder unika möjligheter för generationsboende, uthyrning, hemmakontor eller verksamhet. En uppskattad del av bostaden är nämligen den separata avdelningen med egen ingång. Här finns allrum, pentry och eget badrum – en perfekt lösning för tonåringen som vill ha sitt eget utrymme, långväga gäster, hemmakontoret eller som uthyrningsdel för extra inkomster.
Bostadens fördelas över 2-4 sovrum, vardagsrum, gäst-wc, badrum, kök, tvättstuga samt det inglasade uterummet på baksidan som blir en naturlig förlängning av hemmet. Det härliga västerläget ger många soltimmar och skapar en perfekt plats för avkoppling från eftermiddag till kväll medan solen sakta går ner över trädgården. Den lättskötta tomten erbjuder plats för både lek, odling och sociala aktiviteter. Garage och förrådsutrymmen ger goda förvaringsmöjligheter.
Här bor ni i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till skolor, service, kommunikationer och goda pendlingsmöjligheter till centrala Halmstad.
Ett hem med möjligheter utöver det vanliga – varmt välkommen att upptäcka Mäster Knuts väg 8! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Mäster Knuts väg 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Gäst-wc
Uthyrningsdel / Hobbyrum / Egen verksamhet
Uthyrningsdel / Hobbyrum / Egen verksamhet
Uthyrningsdel / Hobbyrum / Egen verksamhet
Uthyrningsdel / Hobbyrum / Egen verksamhet
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
17 kvm
5 (2-4 sovrum)
HALMSTAD SKISSEN 2
02
Byggnadssätt
1-plans villa
1971
1983
30
Krypgrund, betongplatta på mark
Trä
Stående träpanel
Sadeltak / betongpannor med underlagstak av plywood och masonite
2-glas isolerfönster, 3-glas isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump, direktverkande el
20 A
2020
- Renovering tak "slussen"(förbindelserum mellan hus-uthyrningsdelen)
2012
- Komplettering takfotsplåtar
1994
- Renovering badrum, gäst-wc & badrum tillbyggnadsdel
1992
- Skåpsluckor i kök
1983
- Garage & förråd(skyddsrum) samt uthyrningsdelen.
Slutet på 70-talet
- Inglasad altan
- Villan är besiktigad av Anticimex.
- Fastigheten säljes med friskrivning från eventuella dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka fastigheten med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
162 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-02
04
TV/Internet
Området är uppkopplat och förberett för en fiberanslutning vid de flesta fastigheter. I ett uppkopplat område kostar det för närvarande 25 000 kr att ansluta villan, det vill säga när Halmstads stadsnät tidigare lagt ner tom kanalisation vid tomtgränsen.
05
Uteplats
Inglasad altan på husets baksida i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med förråd samt skyddsrum.
Uppfart samt garage.
07
Tomt/Servitut
812 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Omr vid ljungbyvägen och prästvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-10, Senast ändrad: 2024-01-02)
08
Övrigt
- Fastigheten säljes med friskrivning från eventuella dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka fastigheten med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
01
3 289 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 150 000 kr
1 139 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
4 722 kr/år
5 690 kr/år
3 583 kr/år
23 681 kr/år
11314 kWh/år
37 676 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 101 SEK/año)
Länsförsäkringar
Det finns 4 pantbrev om totalt 296 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 289 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 150 000 krMarkvärde
1 139 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
4 722 kr/årVatten och avlopp
5 690 kr/årRenhållning
3 583 kr/årElkostnad
23 681 kr/årÅrlig elförbrukning
11314 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 676 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 101 kr/år)Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 296 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar765 m4 min3 min12 min
-
Sjö1,6 km11 min8 min29 min
-
Al mar2,66 km11 min12 min47 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!