Próximas ventas

Österängsgatan 30

Utgångspris

1 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 395 000 kr



Öster / Östergård— Halmstad

Österängsgatan 30


Próximas ventas
Utgångspris
1 395 000 kr

Halmstad - Öster / Östergård

Vi kan med nöje presentera denna fina tvåa på våning tre med stor inglasad balkong i härligt västerläge! Lägenheten om 63,5 kvm har ett fint renoverat kök och helkaklat badrum. Här väntar en mycket trivsam boendemiljö med goda förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare. Extra lyxigt är det med en stor inglasad balkong i västerläge, PLEJD installerat samt bekvämt med hiss i huset.

HSB:s brf Östergård har blivit populär genom åren med sina bekvämligheter såsom hiss, moderna tvättstugor, egen vaktmästare och gott om parkeringsplatser. Mycket välskött förening! Här erbjuds närhet till det mesta såsom centrum, Högskolan, Arenahallen, kommunikationer och stormarknad.

Varmt välkommen på visning, Med vänliga hälsningar Emil Karlsson - 0703 57 19 24

Utgångspris
1 395 000 kr

m2 útiles
63.5 m2

Comunidad
4 731 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
3 av 5 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emil para más información sobre Österängsgatan 30.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

08-3519-3-235


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965-1967

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-23


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget i lägenheterna via Telenor. Detta ingår i avgifterna med tv-kanaler och internet.


05
INGLASAD BALKONG

Det är få lägenheter som har så stor inglasad balkong. Blir som ett extra rum och de varmare årstiderna är det enkelt att öppna upp glaspartierna. Belägen åt väster med eftermiddag-/ och kvällssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats. Går att hyra för 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 50 kr/mån. Separat kö. Platser finns.
Parkeringsplats på tak kostar 100 kr/mån. Separat kö.
Fri parkering finns även att tillgå för besökare.


Ekonomi

01
Avgift

4 731 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

132 kr/mån

Hushållsström

155 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

287 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,2197

Andel av årsavg.

0,2197

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s brf Östergård. I föreningen finns 390 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB:s Brf Östergård äger fastigheterna Hertiginnan 1, 2, 3, 4 och 5 som bebyggdes åren 1965-1967. På fastigheterna finns 9 bostadshus om totalt 390 stycken bostadslägenheter, 27 stycken lokaler, 158 stycken garageplatser samt 244 stycken p-platser.

Trivsellokal för privata arrangemang finns att hyra.
Övernattningslägenhet med 4 bäddar finns att hyra.
Boulebana finns på andra innergården och nyttjas flitigt.
Cykelrum finns i samtliga hus och det finns även låsta cykelrum där man kan hyra plats.

Bostadsrättsförsäkringen (tillägget på din hemförsäkring) ingår i föreningens kollektiva försäkring.

Utförda renoveringar

2022/2023 - Balkongutbyggnad och inglasning
2021 - Nya entréportar till alla trapphus inkl. dörrar till cykelförråd mm.
2020 - Relining avloppstammar.
2019 - Renovering tvättstugor, nya maskiner mm. Renovering lekplatser.
2018 - Omläggning av tak 4 st (samtliga omlagda), byte av 3 hissar, rörinfodring av hus B och C.
2017 - Byte av en hiss, rörinfodring av hus A, omläggning av tak 5 st.
2016 - Byte av fyra hissar, målat två trapphus, lagt om tak på hus F och byte av frånluftsfläktar på gård 1.
2015 - Byte av två hissar samt målning av garagen.
2014 - Bytt ut alla ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2013 - Byte av belysning till LED.
2012-2013 - Gjort fönsterbyte.
2010-2015 - Målning av trapphusen.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd. På innergårdarna har föreningen byggt moderna tvättstugor som är rikligt utrustade med stora tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

398 852 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 9) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Avräkningskonto HSB Göta) multiplicerat med andelstal avgift (0,2197%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024).


Documento

Ekonomi
Avgift
4 731 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
132 kr/mån
Hushållsström
155 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
287 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,2197
Andel av årsavg.
0,2197
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Duo Grill

295 m


Amigo pizzeria

308 m


Halmstad Arena Restaurang

368 m


Asian Cooking Take Away

397 m


Circle K Halmstad Sannarp

453 m


Österängs förskola

193 m


Östergårdsskolan

275 m


Granitens förskola

333 m


Klackerups förskola

384 m


Teknikförskolan

453 m


City Gross Halmstad

1,32 km


Lidl

1,33 km


Hemköp

1,86 km


New Africa Shop Halmstad

1,99 km


Stora Coop

2,2 km


Halmstad Östergård

90 m


Halmstad Arena Södra

205 m


Halmstad Arena västra

226 m


Halmstad Östergårdsskolan

283 m


Halmstad Arena östra

384 m


Halmstad C

1,35 km


Sannarp station

1,71 km


Modellbahn Legan

6,11 km


Oskarström station

15,94 km


Laholm

20,05 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,04 km
    10 min
    5 min
    20 min
  • Al mar
    2,23 km
    6 min
    11 min
    35 min
  • Estación de ferrocarril
    Halmstad C
    1,35 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Halmstad Östergård
    90 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.