2 795 000 kr
Skånegatan 62
2 795 000 kr
Ny avgift! Avgifterna sänks med 8 %.
Välkommen till Skånegatan 62 – en stilren och välplanerad 3:a på 72 kvm i Brf Stadsgården som stod klart 2022, ett av Halmstads mest eftertraktade områden. Här bor du i en bostad med genomgående hög standard, smarta lösningar och ett lugnt men centralt läge nära både stadskärnan, vacker natur och havet.
Lägenheten erbjuder ett smakfullt kvalitetskök från Ballingslöv i sobra toner. Den halvöppna planlösningen mot vardagsrummet ger rummet en social och inbjudande karaktär. Köket är utrustat med kvalitetsvitvaror och en elegant bänkskiva i sten med uppvik som stänkskydd. Den praktiska halvön fungerar utmärkt både som frukostplats och serveringsyta vid större middagar.
Här finns två balkonger – något som verkligen förhöjer livskvaliteten. Från det ena sovrummet når du den större, delvis inglasade balkongen som tack vare sitt skyddade läge och generösa yta fungerar som ett extra rum halva året. Här ryms stor matgrupp eller loungemöbler, perfekt för långa frukostar, sena middagar eller avkoppling med en bok – oavsett väder. Här kan man njuta av solen från morgon fram till lunch och sen kommer den på kvällen igen.
Den andra balkongen, som nås från vardagsrummet, ligger i soligt läge med eftermiddags- och kvällssol – en perfekt plats för en kopp te efter jobbet eller för att njuta av dagens sista solstrålar.
Lägenheten rymmer två sovrum. Det större är utrustat med inredda garderober med skjutdörrar och spegel medan det mindre erbjuder traditionella garderober. Badrummet är elegant inrett i ljusa toner med golvvärme, takdusch med glasvägg, kommod, spegelskåp samt egen tvättmaskin och torktumlare – en praktisk och lyxig helhet.
Här bor du med allt du behöver inom räckhåll – närhet till butiker, restauranger, parker och fina cykelvägar till bland annat Galgberget, Prins Bertils stig och Tylösands sandstrand. Läget erbjuder det bästa av både stad och natur.
Ta chansen att förvärva ett hem där stil, funktion och livskvalitet möts – varmt välkommen på visning!
Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara para más información sobre Skånegatan 62.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Utsikt från balkong
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
21:1203
02
Byggnadssätt
2022
Flerbostadshus byggt 2022.
Fjärrvärme samt FTX-ventilation.
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-19
04
TV/Internet
Fiber finns installerat i varje lägenhet. Valfritt abonnemang för TV och internet tecknas och bekostas av den enskilde medlemmen
05
Delvis inglasad balkong
Stor skyddad balkong som har generösa ytor för möblemang. Här kan man njuta av morgonsolen fram till lunch och sedan går runt huset och bjuder lite senare på sköna kvällsstrålar.
06
Balkong
Med utgång från vardagsrummet finns ytterligare balkong i västerläge. Sol från eftermiddag och fram tills den försvinner bakom kvarteren.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd som hör till lägenheten finns i källarplan.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över 19 st (800kr/mån) garageplatser. Till dessa finns separat kö. Besöks-/boendeparkering finns på markplan mot avgift.
01
5 796 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
147 kr/mån
2663 kWh/år
473 kr/mån
620 kr/mån
3
Bostadsrätt
2,5% av pbb kr, betalas av säljare.
1% av pbb kr
3,16620
3,17
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt föreningen juni 2025: Avgifterna sänktes med med 3% from Q4 2025 samt med 8% from 1/1-2026. Avgiften på 5 796 kr är den avgift som gäller from 1/1-26.
01
Brf Stadsgården 2.
Föreningen äger marken
Brf Stadsgården 2 äger fastigheten Halmstad Biskopen 6 med därpå 42 st uppförda lägenheter. Föreningen bildades 2019 och lägenheterna stod klara 2022 i Halmstads "nya" stadsdel Västra Förstaden. Föreningen delar innergård och garage med grannföreningen Brf Stadsgården 1.
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter.
Enligt föreningen juni 2025: Avgifterna kommer sänkas med 3% from Q3 2025.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källarplan. Cykelförråd och cykelställ under tak finns i källaren samt på den låsta innergården. Mysig innergård med liten lekplats, sittplatser och grillmöjligheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
910 529 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift(3,17%). Beräkningen är gjord på senaste årsredovisningen (2024).
Avgift
5 796 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
147 kr/månÅrlig elförbrukning
2663 kWh/årHushållsström
473 kr/månSammanlagd driftskostnad
620 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av pbb kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av pbb krAndel i förening
3,16620Andel av årsavg.
3,17Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt föreningen juni 2025: Avgifterna sänktes med med 3% from Q4 2025 samt med 8% from 1/1-2026. Avgiften på 5 796 kr är den avgift som gäller from 1/1-26.Circle K Halmstad Järnvägsleden
74 m
Pizzeria Milano
270 m
Picadeli
305 m
Restaurang Västergök Utblicken i Halmstad AB
418 m
Stantons Pizzeria
473 m
Klaragymnasiet
87 m
Realgymnasiet Halmstad
90 m
Brunnsåkersskolan
185 m
Förskola Flygaren - Pysslingen Förskolor
217 m
Navet
249 m
Coop Flygaregatan
300 m
New Africa Shop Halmstad
859 m
Hemköp
924 m
Lidl
1,44 km
Halmstad Kapellgatan
110 m
Halmstad Brunnsåkersskolan
214 m
Halmstad Fridhemsparken
221 m
Halmstad Karlsrovägen
290 m
Halmstad Flygaregatan
336 m
Halmstad C
1,38 km
Sannarp station
3,47 km
Modellbahn Legan
3,78 km
Oskarström station
16,94 km
Laholm
21,19 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö718 m3 min4 min12 min
-
Al mar945 m3 min5 min21 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C1,38 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Kapellgatan110 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!