2 695 000 kr
Blomstervägen 2
2 695 000 kr
Huset på Blomstervägen 2 har varit i samma familjs ägo genom alla år och bjuder nu på spännande möjligheter för nya ägare. Det är ett välvårdat Anebyhus byggt 1972 som totalt mäter 107 + 132 kvm, med en planlösning väl värd att uppskatta innan ärmarna kavlas upp och renoveringen sätts igång. En idé kan vara att öppna upp mellan kök och vardagsrum för att på så sätt få en modern planlösning anno 2026 – valmöjligheterna är många! Tre sovrum ligger samlade i en privat del av huset tillsammans med ett rejält stort badrum.
En trappa ner finns en stor, klassisk gillestuga med murad öppen spis som kan bli hela familjens bio-/myshörna eller ett rum för barnen att hänga i med kompisarna. Vidare finns en rejält stor tvättstuga, matkällare, badrum och nästan oändliga mängder av förvaringsutrymmen. Biytor i äldre hus slår allt!
Trädgården har solen med sig under hela dagen och ramas in av lummig, uppvuxen grönska, vilket ger en mer privat känsla. Här är det inga problem att få plats med vare sig studsmatta eller fotbollsmål. Och om solen lyser med sin frånvaro finns ett stort inglasat uterum som blir som ett extra vardagsrum från tidig vår till en bra bit in på hösten.
Skolan ligger på bekvämt gångavstånd, vilket gör att de små kan ta sig dit för egen maskin redan från tidig ålder. Det är lätt att förstå att dessa kvarter har varit populära genom decennier. Nära finns även lekplats, Harplinge IK:s idrottsplats och natursköna områden.
Låt familjens behov och smak få det utrymme ni förtjänar och drömmer om – välkomna på visning!
Fastigheten säljs av ett dödsbo och kommer att överlåtas med en friskrivningsklausul avseende säljarens ansvar för fel i fastigheten.
Besiktningsprotokoll finns att tillgå (se under dokument). Utöver detta ges köparen möjlighet att, själv och tillsammans med sakkunniga, undersöka byggnaderna med tillbehör i den omfattning köparen önskar före kontraktsdagen.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Blomstervägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Välvårdat Anebyhus byggt 1972 om 107 + 132 kvm med en planlösning väl värd att uppskatta innan renoveringen sätts igång.
Välvårdat Anebyhus byggt 1972 om 107 + 132 kvm med en planlösning väl värd att uppskatta innan renoveringen sätts igång.
Stort inglasat uterum som blir som ett extra vardagsrum från tidig vår till en bra bit in på hösten.
Här är det inga problem att få plats med vare sig studsmatta eller fotbollsmål.
-
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
132 kvm
4 (3 sovrum)
HALMSTAD LYNGÅKRA 2:52
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare.
1973
34
Källare.
Trä.
Kalksandsten och träpanel.
Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och glaserade tegelpannor.
3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster.
Självdrag
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp.
Luft/vattenvärmepump samt en kamin.
Delar av källarutrymmena är nyligen ommålade.
Ca 2018
-Ommålning av fasadens träpanel.
-Bytt fönster och plåtarbeten.
Ca 2016
-Nytt plasttak i uterummet.
2015
-Reparation av garagets tak.
2007
-Installation av luft/vattenvärmepump.
Entréplanets fönster åt väster utbytta - isolerglaskassetterna är daterade 2017.
Kaminen sotas regelbundet och är godkänd att elda i.
03
Energideklaration
35 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-17
Patrik Johansson, Anticimex.
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Inglasat uterum och uteplatser på fram respektive baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod.
Vidbyggt garage (grundlagt med betongplatta på mark, stomme av trä, fasad av kalksandsten samt ett låglutande tak med taktäckning av takpapp)
Stor grusad uppfart.
07
Tomt/Servitut
1139 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Harplinge stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-30, Senast ändrad: 2026-05-06)
08
Övrigt
Fastigheten säljs av ett dödsbo och kommer att överlåtas med en friskrivningsklausul avseende säljarens ansvar för fel i fastigheten.
Besiktningsprotokoll finns att tillgå. Utöver detta ges köparen möjlighet att, själv och tillsammans med sakkunniga, undersöka byggnaderna med tillbehör i den omfattning köparen önskar före kontraktsdagen.
01
2 670 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 790 000 kr
880 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
27 878 kr/år
5 200 kr/år
2 581 kr/år
2 892 kr/år
7713 kWh/år
38 551 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 976 SEK/año)
1
Det finns 2 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 670 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 790 000 krMarkvärde
880 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Uppvärmning
27 878 kr/årFörsäkring
5 200 kr/årVatten och avlopp
2 581 kr/årRenhållning
2 892 kr/årÅrlig elförbrukning
7713 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 551 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 976 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 110 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kvarnens Pizzeria i Harplinge
148 m
Harplinge Wärdshus
180 m
Seniorrestaurang Harplinge äldreboende
230 m
Åleds Pizzeria
3,94 km
La Vita é Bella
3,95 km
Lyngåkraskolan
299 m
Harplinge Förskola
444 m
Kyrkbackens förskola
879 m
Haverdals byskola
4,03 km
Haverdals Förskola
4,06 km
Tempo Gullbrandstorp
4,7 km
Tempo Kvibille
7,55 km
Maxi ICA Stormarknad Flygstaden
8,82 km
Lidl
10,31 km
Modellbahn Legan
11,24 km
Halmstad C
11,92 km
Sannarp station
12,04 km
Oskarström station
16,34 km
Falkenberg Station
23,58 km
Harplinge station
246 m
Harplinge Norrängsvägen
258 m
Harplinge Lyngåkraskolan
300 m
Harplinge Plönningevägen
541 m
Harplinge Skintabyvägen
544 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar3,08 km6 min13 min48 min
-
Sjö5,34 km10 min19 min1 tim 26 min
-
Al mar4,72 km9 min18 min1 tim 14 min
-
Parada de autobúsHarplinge station246 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!