1 295 000 kr
Allégatan 18
1 295 000 kr
Välkomna till denna trivsamma och välskötta villa på Allégatan 18 i en uppskattad del av Hyltebruk, nära rekreationsområde, idrottsplats och nära till förskola och till högstadieskolan. Villan erbjuder tre sovrum, ett härligt allrum med eldstad, ett mysigt kök med plats för frukostbord, två mindre toaletter, en på vardera våningsplanet samt bad- och duschrum i källaren. Toaletten på entrévåningen var tidigare ett duschrum, som man om man önskar, kan återskapa. Med två garage och stor infartsparkering finns utrymme för hela familjens fordon. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Trevlig trädgård med äpplen, fläder, hallon, jordgubbar och vackra buskar. Villan är besiktigad. Kontakta mäklaren för att boka visning.
Utgångspris
1 295 000 kr
Útil/construido
116/78 m2
Gastos
50 923 SEK/año
Área parcela
986 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Yvonne o Fredrik para más información sobre Allégatan 18.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Yvonne
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
78 kvm
4 (3 sovrum)
HYLTE ÖRNABÄCKSHULT 1:203
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla med källare
1956
Vardagsrummet är utbyggt av tidigare ägare. Årtal okänt.
26
Betong
Trä
Trä/gjutet valv under tillbyggnaden
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ingen radonmätning har utförts.
Fjärrvärme
Ledningar ej bytta
Jordat
2016 Ny infartparkering.
2018 Ny papp på utbyggnaden.
2020 Dränering runt huset. Ny elcentral.
2021 Nya fönster, 3-glas. Vissa fönster redan utbytta av föregående ägare. Ny ytterdörr källare. Nya altandörrar.
2021/24 Renovering toaletter.
2023 Ny farstukvist. Tilläggsisolering och ny fasadpanel.
Löpande nya ytskikt.
Betongpannorna på taket är sannolikt från 80-talet. Underlagspappen är dålig.
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-13
Lennart Lindgren, Lindgren Kontroll AB
04
TV/Internet
Fiber är installerat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bra utrymme för att parkera flertalet bilar på infarten.
06
Tomt/Servitut
986 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt med plan gräsmatta och lite buskage. Större parkering med plats för flertalet bilar.
Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2024-01-11), Örnabäckshult, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1998-04-23, Senast ändrad: 2023-08-21)
01
562 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
419 000 kr
143 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
14 639 kr/år
4 713 kr/år
11 506 kr/år
3 348 kr/år
300 kr/år
16 417 kr/år
13080 kWh/år
50 923 kr/år
4 215 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 138 SEK/año)
Driftskostnaderna är för kalenderåret 2024.
3
Folksam. Hem- och villaförsäkring.
Det finns 7 pantbrev om totalt 590 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
562 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
419 000 krMarkvärde
143 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Uppvärmning
14 639 kr/årFörsäkring
4 713 kr/årVatten och avlopp
11 506 kr/årRenhållning
3 348 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
16 417 kr/årÅrlig elförbrukning
13080 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 923 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 215 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 138 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är för kalenderåret 2024.Antal personer i hushållet
3Försäkring
Folksam. Hem- och villaförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 590 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.VeneziaHylte
348 m
Hawaii Pizzeria
426 m
T-km Service AB
532 m
Mums Gatukök
534 m
Hylte Pizzeria & Stekhus
608 m
Förskolan Sörgården
161 m
Förskola Lönnen
545 m
Tallens förskola
656 m
Örnaskolan
731 m
Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real
738 m
Hyltehörnan
315 m
X:-tra Smålandsstenar
20,04 km
Handlar‘n Ätran
22,09 km
Tempo
28,22 km
Hemköp
28,24 km
Tallberga Köpcentrum AB
28,27 km
Landeryd station
8 km
Kinnared
8,78 km
Torup Station
11,39 km
Smålandsstenar station
20,14 km
Oskarström station
27,73 km
Hyltebruk Örnatorget
312 m
Hyltebruk Bruket
386 m
Hyltebruk Idrottsgatan
468 m
Hyltebruk Stenhuggaregatan
571 m
Hyltebruk Järnvägsgatan
656 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar199 m1 min1 min2 min
-
Estación de ferrocarrilLanderyd station8 km--
-
Parada de autobúsHyltebruk Örnatorget312 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Yvonne o Fredrik!
