745 000 kr
Blåbärsvägen 13
745 000 kr
Trivsam enplansvilla med vidbyggt garage. Villan erbjuder 3 sovrum och det finns ett stort kök samt badrum och duschrum med bastu. Vardagsrummet är ljust och har en rejäl täljstenskamin som värmer gott. Ett öppet allrum i hallen blir kontorsyta eller ett ytterligare sovrum vid behov. På baksidan av huset finns en altan som delvis är taktäckt. Garaget är rymligt med bra förvaringsutrymme. Fiber finns installerat. Uppvärmning sker huvudsakligen via luft/luftvärmepump. Villan är besiktigad. Bra väg för barnen till skolan. Ingen genomfartstrafik på gatan då villan ligger vid vändplanen. Boka in en visning på vår hemsida. Välkomna!
Budgivning pågår
Utgångspris
745 000 kr
Útil/construido
117/63 m2
Gastos
51 714 SEK/año
Área parcela
1 067 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Yvonne o Fredrik para más información sobre Blåbärsvägen 13.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Yvonne
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
63 kvm
4 (3-4 sovrum)
HYLTE ÖRNABÄCKSHULT 1:470
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1979
36
Betong
Krypgrund/betongplatta
Trä
Trä
Tegel/träpanel
Betongpannor/gummiduk
Plåt
3-glasfönster isoler
FTX
Skorsten av plåt
2026-02-16
Ja
Svenska Trygghetslösningar
99 kr/mån
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utfördes 2013. Resultatet visar <30 Bq/m³
Luft/luftvärmepump, braskamin, direktverkande el samt takvärme
VVB fick ny elslinga (årtal okänt).
Byte av fönster ca 2014.
Nya luckor och vitvaror i köket 2015.
Grunden behöver åtgärdas pga fukt.
Mer information om fel och brister finns noterat i ett besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
176 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-12
Joakim Persson, Help Besiktning väst AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Härlig altan på baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på uppfarten samt i garaget.
07
Tomt/Servitut
1067 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Örnabäckshult 1:7 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-08-24)
08
Övrigt
Det finns en robotgräsklippare (2024) som ingår i köpet.
01
906 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
767 000 kr
139 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
5 784 kr/år
8 740 kr/år
2 619 kr/år
800 kr/år
33 771 kr/år
12326 kWh/år
51 714 kr/år
6 795 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 509 SEK/año)
Nätkostnader från Eon 19 509 kr för 2025. Elförbrukning via Tibber ca 14 262 kr.
1
Trygg Hansa.
Det finns 8 pantbrev om totalt 540 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
906 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
767 000 krMarkvärde
139 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
5 784 kr/årVatten och avlopp
8 740 kr/årRenhållning
2 619 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
33 771 kr/årÅrlig elförbrukning
12326 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 714 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 795 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 509 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Nätkostnader från Eon 19 509 kr för 2025. Elförbrukning via Tibber ca 14 262 kr.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Trygg Hansa.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 540 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Yvonne o Fredrik!
