En venta

Kolaregatan 4

Utgångspris

795 000 kr

Guardado

Utgångspris

795 000 kr



Hyltebruk— Hylte

Kolaregatan 4


En venta
Utgångspris
795 000 kr

Hylte - Hyltebruk

Välkommen till detta charmiga hem med totalt 5 rum, varav 3 är sovrum. På entréplan möts du av en rymlig hall med klinker och parkettgolv, garderob och trappor till både ovanvåningen och källaren. Köket är utrustat med parkettgolv, gott om förvaring, kyl och frys, ugn, spishäll, fläkt, mikro och en äldre diskmaskin. Det finns även plats för ett mysigt frukostbord. Matplatsen är delad med valv mot vardagsrum och kök, har parkettgolv, tapet och målade väggar samt utgång till en inbyggd altan.

På ovanvåningen finns ett allrum med parkettgolv, tapet, uppgång till vinden och utgång till balkongen. Sovrummen är utrustade med parkettgolv, målade väggar, garderober med skjutdörrar och plats för dubbelsängar. Badrummet är stilrent med kakel och klinker, elektrisk golvvärme, dusch, badkar, toalett, kommod och badrumsskåp.

Källaren har målad betong på väggar och golv, stort förrådsutrymme med matkällare och extra förråd, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, samt pannrum/verkstad med klinkergolv, bergvärmepump och säkringsskåp med jordfelsbrytare.

Utomhus finns en lummig trädgård med plats för både odling och lek. Här kan du njuta av grönskan och skapa din egen oas med blommor, grönsaker eller fruktträd. Det finns även gott om utrymme för barnens lek och aktiviteter. Ett fristående garage erbjuder säker parkering och extra förvaringsutrymme för verktyg och trädgårdsredskap.

Utgångspris
795 000 kr

Útil/construido
117/21 m2

Gastos
41 996 SEK/año

Área parcela
1 274 m2

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Fredrik o Yvonne para más información sobre Kolaregatan 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

21 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE STORA HÄSSLEHULT 2:23


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plan med källare

Byggnadsår

1949

Standardpoäng

32

Mark

Morän

Grund

Betonghålsten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster kopplade och 2-glas isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

El, stammar

Automatsäkringar, 25 amp.

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-23

Besiktningsman

Joakim Persson, HELP Besiktning Väst AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns!


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inbyggd altan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage.

Beskrivning, parkering

Garage och uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1274 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2024-01-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

638 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

493 000 kr

Markvärde

145 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Försäkring

3 748 kr/år

Vatten och avlopp

8 879 kr/år

Renhållning

3 029 kr/år

Elkostnad

26 340 kr/år

Årlig elförbrukning

8875 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 996 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 785 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 781 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Folksam Husförsäkring

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 587 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
638 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
493 000 kr
Markvärde
145 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Försäkring
3 748 kr/år
Vatten och avlopp
8 879 kr/år
Renhållning
3 029 kr/år
Elkostnad
26 340 kr/år
Årlig elförbrukning
8875 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 996 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 785 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 781 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam Husförsäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 587 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang bamboo

907 m


Hylte Pizzeria & Stekhus

1,09 km


Mums Gatukök

1,16 km


T-km Service AB

1,16 km


Edmans Gastro

1,18 km


Hylte Gymnasieskola

393 m


Elias Fries skola

587 m


Elias Fries fritidshem

614 m


Frukt och grönt livsmedel

784 m


Kyrkbackens förskola

929 m


X:-tra Smålandsstenar

21,73 km


Handlar‘n Ätran

22,34 km


Hemköp

26,57 km


Tallberga Köpcentrum AB

29,56 km


Tempo

29,8 km


Hyltebruk Sjukstugan

350 m


Hyltebruk Verkstadsgatan

618 m


Hyltebruk Staffansbo

641 m


Hyltebruk bussterminal

747 m


Hyltebruk Järnvägsgatan

1,03 km


Kinnared

8,53 km


Landeryd station

9,61 km


Torup Station

10,01 km


Smålandsstenar station

21,83 km


Oskarström station

26,06 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    144 m
    3 min
    6 min
    25 min
  • Estación de ferrocarril
    Kinnared
    8,53 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Hyltebruk Sjukstugan
    350 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Yvonne!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.