1 195 000 kr
Nyhemsgatan 34
1 195 000 kr
Precis i utkanten av samhället med en stor härlig trädgård ligger den här villan, som till stor del har renoverats under de senaste åren. Nytt tak, ny fasadpanel med tilläggsisolering, nya fönster och nytt kök samt uppdaterade ytskikt. Villan har fyra sovrum med bra storlek. Det finns duschrum på entrévåningen och en extra toalett på ovanvåningen. Uppvärmning sker med luft/luftvärmepump. Fiber finns indraget. Garage i källaren och en separat garagebyggnad med plats för två bilar. Villan är besiktigad. Välkomna att boka visning.
Utgångspris
1 195 000 kr
Útil/construido
105/30 m2
Gastos
31 236 SEK/año
Área parcela
2 009 m2
Tipo de vivienda
1 1/2-plans villa med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Yvonne o Fredrik para más información sobre Nyhemsgatan 34.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Yvonne
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
HYLTE STAFFANSBO 1:30
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plans villa med källare
1958
35
Betong
Grundsula
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Enskilt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump (Bra skick på värmepumpen. Service utförd 2025.)
Ålder: 2021
Ledningar ej bytta
2021 Nytt kök och vitvaror. Nytt tak. Nytt porslin i duschrummet. Ny tvättmaskin och luft/luftvärmepump. Nya tapeter och golv löpande med start 2021 och framåt.
2022 Nya plåtarbeten utvändigt inklusive inklädnad av skorsten. Golvkonstruktioner (trä, frioglit, plastmatta) revs ut från källaren.
2023 Ny VVB
2025 Ny fasad. Nytt altangolv. Nya 3-glasfönster. Toalett på ovanvåningen renoveras.
En gammal vedpanna står kvar i källaren. Den fungerar inte.
Se besiktningsprotokoll för detaljer. Notering i besiktningen gällande stuprör (punkt 3.1) är åtgärdad.
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-18
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garagebyggnad. Ej uppvärmd.
Parkering på infarten och i garage
06
Tomt/Servitut
2009 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Staffansbo 1:33 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-05-13, Senast ändrad: 2023-08-21)
Avtalsservitut kraftledning mm
01
675 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
524 000 kr
151 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
4 661 kr/år
7 686 kr/år
2 619 kr/år
16 270 kr/år
9404 kWh/år
31 236 kr/år
5 063 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 299 SEK/año)
2
Folksam.
Det finns 4 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
675 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
524 000 krMarkvärde
151 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
4 661 kr/årVatten och avlopp
7 686 kr/årRenhållning
2 619 kr/årElkostnad
16 270 kr/årÅrlig elförbrukning
9404 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 236 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 299 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bamboo Resturang
1,65 km
Hylte Pizzeria & Stekhus
1,78 km
Mums Gatukök
1,88 km
Edmans Gastro
2,06 km
VeneziaHylte
2,24 km
Elias Fries school
611 m
Elias Fries fritidshem
623 m
Hylte Gymnasieskola
631 m
Frukt och grönt livsmedel
1,54 km
Kyrkbackens förskola
1,54 km
Hylte Kiosk Mini Livs
2,32 km
X:-tra Smålandsstenar
22,23 km
Handlar‘n Ätran
23,32 km
Hemköp
26,25 km
Tallberga Köpcentrum AB
29,4 km
Hyltebruk Staffansbo
427 m
Hyltebruk Verkstadsgatan
597 m
Hyltebruk Sjukstugan
1,06 km
Hyltebruk Ekelund
1,54 km
Hyltebruk bussterminal
1,55 km
Kinnared
9,41 km
Torup Station
10,22 km
Landeryd station
10,36 km
Smålandsstenar station
22,32 km
Oskarström station
25,72 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,12 km3 min5 min17 min
-
Estación de ferrocarrilKinnared9,41 km--
-
Parada de autobúsHyltebruk Staffansbo427 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Yvonne o Fredrik!
