3 800 000 kr
Saraböke 305
3 800 000 kr
Saraböke 305 har ett unikt läge på en udde utmed Färgensjön som med egen sandstrand är en riktig dröm! Tänk dig morgonkaffet på altanen? Glittret på sjön när solen strålar? Båtturen med fiskespöt? Ja listan kan göras lång på detta magiska ställe, vi rekommenderar att du upplever det på plats!
Fastigheten består av en fin stuga om 65 kvm som byggdes år 2007 med 3 sovrum, kök, stort badrum, vardagsrum med kamin samt en magisk altan ut mot sjön. Här finns även en äldre carport med förrådsdel. Gemensamt för stugan är dess utsikt över sjön, fräscha interiör samt 3-3,5 m i takhöjd i vardagsrum och matplats. Tomten om 1 301 kvm ligger med altanen ut mot väster, det vill säga: solnedgången missar man inte. Kom ihåg både fiskespöt och badkläderna när du flyttar in!
Till Hyltebruk är det knappt 15 minuter, Rydö golfklubb knappt 20 minuter och flera fina naturområden finns i närheten. Det här är ett unikt tillfälle som inte dyker upp särskilt ofta och är en riktig idyll oavsett vilken tid på året. Varmt välkommen på visning! Med vänliga hälsningar Emil Karlsson, Mäklarhuset 0703-571924.
Utgångspris
3 800 000 kr
m2 útiles
65 m2
Gastos
18 690 SEK/año
Área parcela
1 301 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Fritidshus, 1-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Saraböke 305.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
HYLTE SARABÖKE 3:9
02
Byggnadssätt
Fritidshus, 1-plan
2007
28
Plintgrund
Trä
Stående träpanel
Pulpettak, råspont, underlagspapp och plåt
2- och 3- glas isolerfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft/luftvärmepump, direktverkande el samt braskamin
- Vattenbrunnen är delad med grannen och ligger på deras tomt med ett servitut om att få nyttja denne.
Nuvarande ägares utförda renoveringar:
2023
- Ny diskmaskin
- Ny keramik i kamin
- Ny elektronik i spisfläkten
- Tvättat tak+takavvattning
- Målat allt vitt utvändigt
Fastigheten är besiktigad av Anticimex AB.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Då detta är en fritidsbostad kommer någon energideklaration ej utföras.
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Fiber.
05
Uteplats
Fantastisk altan som är delvis överbyggd och vetter ut mot trädgården och mot sjön. Här njuter man av eftermiddags- och kvällssolen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående carport med förrådsdel.
Uppfart med plats för flera bilar. Gammal carport som idag huserar båtar.
07
Tomt/Servitut
1301 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att begagna två meter bred väg över styckningsfastighetens mark fram till allmän väg - väg, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig vattenbrunn och till denna tillhörande vattenledningar inom ungefärligt område, se förrättningskarta. - Vattentäkt
01
1 816 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
932 000 kr
884 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2007
2 847 kr/år
2 563 kr/år
13 280 kr/år
4534 kWh/år
18 690 kr/år
9 458 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 28 148 SEK/año)
- I elkostnad ingår även kostnad för uppvärmning.
- Uppgifterna är baserade på fritidsboende och ej permanentboende.
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 950 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 816 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
932 000 krMarkvärde
884 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2007Försäkring
2 847 kr/årRenhållning
2 563 kr/årElkostnad
13 280 kr/årÅrlig elförbrukning
4534 kWh/årSammanlagd driftskostnad
18 690 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 458 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 148 kr/år)Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår även kostnad för uppvärmning.- Uppgifterna är baserade på fritidsboende och ej permanentboende.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 950 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Yaberg Affären
2,03 km
Restaurang bamboo
10,68 km
Hylte Pizzeria & Stekhus
10,71 km
Mums Gatukök
10,8 km
T-km Service AB
10,8 km
Elias Fries fritidshem
9,85 km
Elias Fries skola
9,87 km
Hylte Gymnasieskola
10,03 km
Kyrkbackens förskola
10,48 km
Tallens förskola
10,52 km
X:-tra
26,45 km
Tallberga Köpcentrum AB
27,24 km
Hemköp
27,4 km
Tempo
31,27 km
Tempo Kvibille
35,49 km
Älmeliden
6,87 km
Bästås
6,89 km
Åker
7,13 km
Sjögärdet
7,28 km
Byås
7,69 km
Torup Station
16,94 km
Landeryd station
17,59 km
Kinnared station
18,69 km
Smålandstenar station
26,49 km
Oskarström station
26,72 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsÄlmeliden6,87 km14 min34 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
