650 000 kr
Storgatan 42
650 000 kr
Välkommen till denna charmiga och hemtrevliga villa som erbjuder ett trivsamt boende i ett behändigt format. Här finns fina möjligheter för dig som söker ditt första hus, för paret som vill byta till ett mindre boende eller för den lilla familjen som uppskattar villalivets fördelar. Med flexibla ytor, praktiska förvaringsmöjligheter och en grönskande trädgård finns här goda förutsättningar att skapa ett hem att trivas i.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till kök och vardagsrum. Köket har en hemtrevlig känsla med arbetsbänk i ljust trä, vitt dekortegel och en äldre vedspis som bidrar med charm och karaktär. Här finns även plats för ett mindre frukostbord.
Vardagsrummet är utformat i vinkel och erbjuder plats för både matgrupp och soffhörna. Planlösningen ger dessutom möjlighet att vid behov dela av en del av rummet för att skapa ytterligare ett sovrum, vilket gör bostaden flexibel utifrån livets olika skeden.
På ovanvåningen finns ett trivsamt allrum med plats för soffa och TV-möbel samt ett rymligt sovrum med vitmålat trägolv. Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och kanske en mysig läshörna. Här finns även praktiska förvaringsutrymmen i form av förråd och tillgång till vinden.
Källarplanet kompletterar bostaden med tvättstuga, pannrum och ytterligare förvaringsmöjligheter. Här finns bland annat en luft/vatten-värmepump från Thermia samt en utgång via utvändig trappa som leder upp till trädgården.
Utomhus väntar en grönskande trädgård med äppelträd och blomrabatter som bjuder på färg och blomsterprakt under olika delar av säsongen. På husets baksida finns ett fristående altandäck som blir en naturlig plats för sommarens måltider, grillkvällar och avkoppling.
På tomten finns även en fristående garage- och förrådsbyggnad med plats för en mindre bil. I anslutning till garaget finns ett förråd med trappa upp till en rymlig vind, perfekt för den som uppskattar extra förvaringsutrymme.
Ett charmigt och hemtrevligt boende för dig som söker ett hus i mindre format, men ändå vill njuta av allt det härliga som villalivet har att erbjuda. Varmt välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Fredrik para más información sobre Storgatan 42.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
48 kvm
3 (1-2 sovrum)
HYLTE NITTEBO 1:76
02
Byggnadssätt
1½-plan med källare
1936
31
Morän
Betong
Källare i betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Eldförbud i skorstenen, behöver provtryckas och göras brandskyddskontroll.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2015
Delvis jordat
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-26
Christian Jirefjord, Enspecta AB
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Altan på baksida
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns även en fristående garage- och förrådsbyggnad. Garaget rymmer en mindre bil och i anslutning finns ett praktiskt förråd med trappa upp till vinden, där generösa ytor erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. En uppskattad tillgång för den som önskar gott om plats för trädgårdsredskap, fritidsutrustning och säsongsförvaring.
Finns plats för ca 3 bilar på gården och en bil i garaget.
07
Tomt/Servitut
1272 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2025-11-21)
01
524 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
379 000 kr
145 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
3 930 kr/år
Det finns 7 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
524 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
379 000 krMarkvärde
145 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Fastighetsskatt/-avgift
3 930 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar283 m2 min2 min5 min
-
Sjö826 m7 min14 min42 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik!