En venta

Storgatan 42

Utgångspris

650 000 kr

Guardado

Utgångspris

650 000 kr



Hyltebruk— Hylte

Storgatan 42


En venta
Utgångspris
650 000 kr

Hylte - Hyltebruk

Välkommen till denna charmiga och hemtrevliga villa som erbjuder ett trivsamt boende i ett behändigt format. Här finns fina möjligheter för dig som söker ditt första hus, för paret som vill byta till ett mindre boende eller för den lilla familjen som uppskattar villalivets fördelar. Med flexibla ytor, praktiska förvaringsmöjligheter och en grönskande trädgård finns här goda förutsättningar att skapa ett hem att trivas i.

På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till kök och vardagsrum. Köket har en hemtrevlig känsla med arbetsbänk i ljust trä, vitt dekortegel och en äldre vedspis som bidrar med charm och karaktär. Här finns även plats för ett mindre frukostbord.

Vardagsrummet är utformat i vinkel och erbjuder plats för både matgrupp och soffhörna. Planlösningen ger dessutom möjlighet att vid behov dela av en del av rummet för att skapa ytterligare ett sovrum, vilket gör bostaden flexibel utifrån livets olika skeden.

På ovanvåningen finns ett trivsamt allrum med plats för soffa och TV-möbel samt ett rymligt sovrum med vitmålat trägolv. Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och kanske en mysig läshörna. Här finns även praktiska förvaringsutrymmen i form av förråd och tillgång till vinden.

Källarplanet kompletterar bostaden med tvättstuga, pannrum och ytterligare förvaringsmöjligheter. Här finns bland annat en luft/vatten-värmepump från Thermia samt en utgång via utvändig trappa som leder upp till trädgården.

Utomhus väntar en grönskande trädgård med äppelträd och blomrabatter som bjuder på färg och blomsterprakt under olika delar av säsongen. På husets baksida finns ett fristående altandäck som blir en naturlig plats för sommarens måltider, grillkvällar och avkoppling.

På tomten finns även en fristående garage- och förrådsbyggnad med plats för en mindre bil. I anslutning till garaget finns ett förråd med trappa upp till en rymlig vind, perfekt för den som uppskattar extra förvaringsutrymme.

Ett charmigt och hemtrevligt boende för dig som söker ett hus i mindre format, men ändå vill njuta av allt det härliga som villalivet har att erbjuda. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
650 000 kr

Útil/construido
80/48 m2

Área parcela
1 272 m2

Habitaciones
3 rum (1-2 sovrum)

Tipo de vivienda
1½-plan med källare

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Fredrik para más información sobre Storgatan 42.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

48 kvm

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE NITTEBO 1:76


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plan med källare

Byggnadsår

1936

Standardpoäng

31

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Källare i betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Eldförbud i skorstenen, behöver provtryckas och göras brandskyddskontroll.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2015

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-26

Besiktningsman

Christian Jirefjord, Enspecta AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan på baksida


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns även en fristående garage- och förrådsbyggnad. Garaget rymmer en mindre bil och i anslutning finns ett praktiskt förråd med trappa upp till vinden, där generösa ytor erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. En uppskattad tillgång för den som önskar gott om plats för trädgårdsredskap, fritidsutrustning och säsongsförvaring.

Beskrivning, parkering

Finns plats för ca 3 bilar på gården och en bil i garaget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1272 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2025-11-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

524 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

379 000 kr

Markvärde

145 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1936

Fastighetsskatt/-avgift

3 930 kr/år

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
524 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
379 000 kr
Markvärde
145 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Fastighetsskatt/-avgift
3 930 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    283 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    826 m
    7 min
    14 min
    42 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.