750 000 kr
Ågård Skogslund
750 000 kr
Välkommen till en riktig lantlig idyll! Här erbjuds ett charmigt rött timrat torp med vita knutar, vackert beläget i avskild skogsmiljö strax utanför Brännögård, mellan Torup och Kinnared. Fastigheten har varit i samma familjs ägo i över 100 år och bär på en lång historia.
I köpet ingår två fastigheter med en sammanlagd areal om cirka 1,6 hektar. Den större fastigheten omfattar trädgård, ängsmark och träd, medan den mindre till största delen består av skogsmark. På fastigheterna finns även ett uthus i suterräng med generösa förvaringsutrymmen och vedförråd, jordkällare samt grävd brunn.
Själva stugan renoverades för cirka 20 år sedan i en tidstypisk stil, där den genuina torpkänslan bevarats. I samband med detta lades nytt plåttak och fönstren byttes ut. Här finns en charmig och rustik interiör med vedspis, kakelugn som ej är i bruk och ett mysigt sovloft.
Fastigheten saknar indragen el och vatten. Elförsörjningen sker idag via ett bensindrivet elverk som finns i uthuset. För den som önskar ansluta till elnätet finns närmaste elcentral cirka 600 meter från fastigheten. Vatten finns genom en grävd brunn.
Trots det avskilda läget finns god närhet till service och aktiviteter. På gång- och cykelavstånd ligger Brännögård med en mysig badplats vid sjön mitt i samhället. Med några minuters bilresa nås Torup och Kinnared med bland annat mataffär, restaurang, skola och bygghandel. I Hyltebruk, cirka 20 minuter bort, finns ytterligare service och sjukhus.
Här bor du med naturen precis utanför dörren, med fina möjligheter till skogspromenader, bär- och svampplockning och avkoppling i en rofylld miljö. Samtidigt har du ett attraktivt läge med cirka fyra mil till Halmstad, Falkenberg och Ullared. Halmstad och Falkenberg erbjuder hela den härliga västkustupplevelsen med välkända sandstränder, salta bad, sommarrestauranger och ett levande sommarliv. I Ullared väntar dessutom GeKås och ett stort utbud av shopping.
Här får du med andra ord kombinera ett ostört och naturnära stugliv med närheten till västkustens alla sommarupplevelser.
En sällsynt möjlighet för dig som söker ett genuint torp med historia, egen mark och en plats att njuta av naturens lugn – långt från vardagens måsten.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Fredrik para más información sobre Ågård Skogslund.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
150 kvm
2 rum
HYLTE ÅGÅRD 1:11; 1:18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1910
10
Morän
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Grävd brunn (brunnen behöver tömmas och sandas om för att kunna brukas)
Avlopp saknas
Direktverkande el (genom elverk), kakelugn
Stugan renoverades för ca 20 år sedan invändigt och samtidigt byttes plåttaket och fönsterna.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Nej.
05
Uteplats
Soldäck och trädgård
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med vedbod och förrådsutrymmen, jordkällare.
07
Tomt/Servitut
11810 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
08
Övrigt
Enligt säljarna har det endast kommit ljud från fabriken i Brännögård när de använt ljud för att skrämma bort fåglar från fabriksbyggnaden. Annars har de aldrig hört ljud från fabriken eller trafik.
01
484 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
109 000 kr
375 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
2 295 kr/år
Kostnader för ägandet är fastighetsskatt, försäkringskostnad och eventuell bensin som används för elverket.
Det finns 1 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Tåg går till Torup och Kinnared. Enskilda bussar passerar Brännögård.
Taxeringsvärde
484 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
109 000 krMarkvärde
375 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
2 295 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnader för ägandet är fastighetsskatt, försäkringskostnad och eventuell bensin som används för elverket.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik!