Próximas ventas

Ågård Skogslund

Utgångspris

750 000 kr

Guardado

Utgångspris

750 000 kr



Kinnared— Hylte

Ågård Skogslund


Próximas ventas
Utgångspris
750 000 kr

Hylte - Kinnared

Välkommen till en riktig lantlig idyll! Här erbjuds ett charmigt rött timrat torp med vita knutar, vackert beläget i avskild skogsmiljö strax utanför Brännögård, mellan Torup och Kinnared. Fastigheten har varit i samma familjs ägo i över 100 år och bär på en lång historia.

I köpet ingår två fastigheter med en sammanlagd areal om cirka 1,6 hektar. Den större fastigheten omfattar trädgård, ängsmark och träd, medan den mindre till största delen består av skogsmark. På fastigheterna finns även ett uthus i suterräng med generösa förvaringsutrymmen och vedförråd, jordkällare samt grävd brunn.

Själva stugan renoverades för cirka 20 år sedan i en tidstypisk stil, där den genuina torpkänslan bevarats. I samband med detta lades nytt plåttak och fönstren byttes ut. Här finns en charmig och rustik interiör med vedspis, kakelugn som ej är i bruk och ett mysigt sovloft.

Fastigheten saknar indragen el och vatten. Elförsörjningen sker idag via ett bensindrivet elverk som finns i uthuset. För den som önskar ansluta till elnätet finns närmaste elcentral cirka 600 meter från fastigheten. Vatten finns genom en grävd brunn.

Trots det avskilda läget finns god närhet till service och aktiviteter. På gång- och cykelavstånd ligger Brännögård med en mysig badplats vid sjön mitt i samhället. Med några minuters bilresa nås Torup och Kinnared med bland annat mataffär, restaurang, skola och bygghandel. I Hyltebruk, cirka 20 minuter bort, finns ytterligare service och sjukhus.

Här bor du med naturen precis utanför dörren, med fina möjligheter till skogspromenader, bär- och svampplockning och avkoppling i en rofylld miljö. Samtidigt har du ett attraktivt läge med cirka fyra mil till Halmstad, Falkenberg och Ullared. Halmstad och Falkenberg erbjuder hela den härliga västkustupplevelsen med välkända sandstränder, salta bad, sommarrestauranger och ett levande sommarliv. I Ullared väntar dessutom GeKås och ett stort utbud av shopping.

Här får du med andra ord kombinera ett ostört och naturnära stugliv med närheten till västkustens alla sommarupplevelser.

En sällsynt möjlighet för dig som söker ett genuint torp med historia, egen mark och en plats att njuta av naturens lugn – långt från vardagens måsten.

Utgångspris
750 000 kr

Útil/construido
75/150 m2

Área parcela
11 810 m2

Habitaciones
2 rum

Tipo
Casa de verano

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Fredrik para más información sobre Ågård Skogslund.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

150 kvm

Rum

2 rum

Fastighetsbeteckning

HYLTE ÅGÅRD 1:11; 1:18

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1910

Standardpoäng

10

Mark

Morän

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Grävd brunn (brunnen behöver tömmas och sandas om för att kunna brukas)

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el (genom elverk), kakelugn

Renovering omarbetning etc

Stugan renoverades för ca 20 år sedan invändigt och samtidigt byttes plåttaket och fönsterna.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Nej.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Soldäck och trädgård


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus med vedbod och förrådsutrymmen, jordkällare.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

11810 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


08
Övrigt

Enligt säljarna har det endast kommit ljud från fabriken i Brännögård när de använt ljud för att skrämma bort fåglar från fabriksbyggnaden. Annars har de aldrig hört ljud från fabriken eller trafik.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

484 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

109 000 kr

Markvärde

375 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

2 295 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnader för ägandet är fastighetsskatt, försäkringskostnad och eventuell bensin som används för elverket.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 550 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01
Kommunikationer

Tåg går till Torup och Kinnared. Enskilda bussar passerar Brännögård.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
484 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
109 000 kr
Markvärde
375 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
2 295 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnader för ägandet är fastighetsskatt, försäkringskostnad och eventuell bensin som används för elverket.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.