Próximas ventas

Björkrisvägen 14

Utgångspris

4 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 195 000 kr



Björkris— Kungsbacka

Björkrisvägen 14


Próximas ventas
Utgångspris
4 195 000 kr

Kungsbacka - Björkris

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus i omtyckta Björkris, ett modernt hem med genomtänkta ytor, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och familjevänligt område.

Bostaden är fördelad över två välplanerade våningsplan och erbjuder ljusa materialval samt en planlösning som passar såväl familjelivet som sociala tillställningar. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Det stilrena köket har vita skåpsluckor, generösa arbetsytor och ligger i öppen planlösning till vardagsrummet, vilket skapar en luftig och social miljö. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbord och vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån når du bostadens altan med plats för loungegrupp och grill, belägen i ett lugnt läge mot föreningens grönskande innergård med lekplats. I direkt anslutning finns även ett praktiskt utvändigt förråd. På entréplanet finns dessutom ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme samt en separat tvättstuga.

På övre plan väntar bostadens mer privata del med tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med badkar och ett allrum som passar utmärkt som tv-rum, arbetsplats eller lekrum. Från allrummet finns utgång till bostadens balkong som erbjuder en trivsam plats för avkoppling. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns möjlighet att enkelt anpassa planlösningen. Här finns även en rymlig klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Två av sovrummen har en imponerande takhöjd om cirka 3,30 meter, vilket bidrar till en luftig känsla och ett fint ljusinsläpp.

I Björkris bor du med närhet till allt som förenklar vardagen. Här finns skolor, förskolor, grönområden och fina promenadstråk inom bekvämt avstånd. I området hittar du även gym, matbutiker och Hede Fashion Outlet med ett brett utbud av shopping, caféer och restauranger. Från Hede station tar du dig till centrala Göteborg på omkring 20 minuter med pendeltåg, samtidigt som centrala Kungsbacka nås smidigt med cykel eller en kort promenad.

Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Utgångspris
4 195 000 kr

m2 útiles
117.5 m2

Comunidad
6 385 SEK/mes

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Tipo
Casa adosada

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emma para más información sobre Björkrisvägen 14.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

13


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Kommentar, byggnad

Föreningen äger fastigheten Kungsbacka Skårby 3:42 Kungsbacka kommun vilken förvärvades år 2015. Byggnaderna som inflyttades under 2015 består av 20 st radhus i två våningar.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på entréplan. Vattenfyllda radiatorer på övre plan. El golvvärme badrum övre plan.


03
Utförda renoveringar

2015 – Tillval vid nyproduktion
Induktionshäll.
Takdusch i badrum på entréplan.
Spegelskåp i badrum på övre plan.
Högskåp i badrum på övre plan.
Vitrinskåp i köket.
2016
Trädäcket utökades med cirka 20 kvm.
2017
Klinkergolvet i entrén utökades med cirka 1,5 kvm (utfört av fackman).
2021
Avenbokshäck planterades.
Staket mot granne förlängdes.
2024
Ny tvättmaskin installerades.


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

39 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-23


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber genom Telenor, ingår i avgiften.


06
Altan

Den lättmöblerade altanen nås direkt från vardagsrummet och har gott om plats för både utemöbler och grill. I anslutning finns ett praktiskt förråd. Här kan du njuta av ett lugnt läge med utsikt mot föreningens gröna innergård och lekplats.


07
Balkong

Från allrummet finns utgång till bostadens balkong som erbjuder en trivsam plats för avkoppling.


08
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i anslutning till altanen.


09
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje bostad hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Inom föreningen finns totalt 20 parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

6 385 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår kallvatten, en parkeringsplats, tv-basutbud, bredband samt sophantering.

Kommentar, månadsavgift

1/1 2026 höjdes avgiften med 500 kr
1/1 2025 höjdes avgiften med 300 kr

Enligt information från föreningens ordförande finns det i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (2026-05-25).

Uppvärmning

1 882 kr/mån

Försäkring

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 182 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för uppvärmning inkluderar även varmvatten och hushållsel.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

4,89695 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Björktrasten i Kungsbacka. I föreningen finns 20 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2053. Underhållsplanen uppdaterades
2025.

Utförda renoveringar

2025:
Slipning och oljning av dörrar
2024:
Byte av bord och bänkar vid gemensam uteplats samt slipning och oljning av dörrar och målning av gungställning.
2023:
Byte av ett antal ytterdörrar.
2021:
Ommålning av fasader. Målning och underhåll av gungor, staket och bänkar.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamt miljörum.
Grön innergård med gemensam lekplats.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 165 427 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens nettoskuld är beräknad enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Nettoskuldsättningen (det värdet) har multiplicerats med den aktuella bostadsrättens andelstal för avgifter till föreningen för att få fram bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. Nabo Group har baserat utredningen på de uppgifter som finns i den senast fastställda och ingivna årsredovisningen samt det andelstal som är registrerat på aktuell bostadsrätt. Vi vill påtala att vi inte beaktat eventuella amorteringar eller nya lån som upptagits sedan senast fastställda årsredovisningen.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
6 385 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, en parkeringsplats, tv-basutbud, bredband samt sophantering.
Kommentar, månadsavgift
1/1 2026 höjdes avgiften med 500 kr
1/1 2025 höjdes avgiften med 300 kr

Enligt information från föreningens ordförande finns det i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (2026-05-25).
Uppvärmning
1 882 kr/mån
Försäkring
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 182 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för uppvärmning inkluderar även varmvatten och hushållsel.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
4,89695 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Björkris Pizzeria

159 m


Mr. Thaifood

171 m


Hot N Spice Thai Kitchen

171 m


Sushi Daily

327 m


Flügger färg

339 m


Björkris förskola och skola

87 m


Expandia Moduluthyrning AB

1,17 km


Hede förskola

1,22 km


Hedeskolan

1,46 km


Tölö förskola

1,79 km


Lidl

281 m


Maxi ICA Stormarknad Kungsbacka

326 m


Hemköp

3,44 km


Greenbay Supermarket - Mat från ditt hemland.

3,53 km


Björkris

136 m


Kungsbacka Hedebrovägen

377 m


Kungsbacka Hedal

639 m


Arendalsvägen

772 m


Hede station

536 m


Anneberg station

2,78 km


Kungsbacka station

3,08 km


Lindome station

6,55 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    153 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Al mar
    6,01 km
    11 min
    28 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Hede station
    536 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Björkris
    136 m
    1 min
    2 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.