4 195 000 kr
Björkrisvägen 14
4 195 000 kr
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus i omtyckta Björkris, ett modernt hem med genomtänkta ytor, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och familjevänligt område.
Bostaden är fördelad över två välplanerade våningsplan och erbjuder ljusa materialval samt en planlösning som passar såväl familjelivet som sociala tillställningar. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Det stilrena köket har vita skåpsluckor, generösa arbetsytor och ligger i öppen planlösning till vardagsrummet, vilket skapar en luftig och social miljö. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbord och vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån når du bostadens altan med plats för loungegrupp och grill, belägen i ett lugnt läge mot föreningens grönskande innergård med lekplats. I direkt anslutning finns även ett praktiskt utvändigt förråd. På entréplanet finns dessutom ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme samt en separat tvättstuga.
På övre plan väntar bostadens mer privata del med tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med badkar och ett allrum som passar utmärkt som tv-rum, arbetsplats eller lekrum. Från allrummet finns utgång till bostadens balkong som erbjuder en trivsam plats för avkoppling. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns möjlighet att enkelt anpassa planlösningen. Här finns även en rymlig klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Två av sovrummen har en imponerande takhöjd om cirka 3,30 meter, vilket bidrar till en luftig känsla och ett fint ljusinsläpp.
I Björkris bor du med närhet till allt som förenklar vardagen. Här finns skolor, förskolor, grönområden och fina promenadstråk inom bekvämt avstånd. I området hittar du även gym, matbutiker och Hede Fashion Outlet med ett brett utbud av shopping, caféer och restauranger. Från Hede station tar du dig till centrala Göteborg på omkring 20 minuter med pendeltåg, samtidigt som centrala Kungsbacka nås smidigt med cykel eller en kort promenad.
Välkommen att kontakta mäklaren för visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Björkrisvägen 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
117,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
13
02
Byggnadssätt
2015
Föreningen äger fastigheten Kungsbacka Skårby 3:42 Kungsbacka kommun vilken förvärvades år 2015. Byggnaderna som inflyttades under 2015 består av 20 st radhus i två våningar.
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på entréplan. Vattenfyllda radiatorer på övre plan. El golvvärme badrum övre plan.
03
Utförda renoveringar
2015 – Tillval vid nyproduktion
Induktionshäll.
Takdusch i badrum på entréplan.
Spegelskåp i badrum på övre plan.
Högskåp i badrum på övre plan.
Vitrinskåp i köket.
2016
Trädäcket utökades med cirka 20 kvm.
2017
Klinkergolvet i entrén utökades med cirka 1,5 kvm (utfört av fackman).
2021
Avenbokshäck planterades.
Staket mot granne förlängdes.
2024
Ny tvättmaskin installerades.
04
Energideklaration
39 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-23
05
TV/Internet
Fiber genom Telenor, ingår i avgiften.
06
Altan
Den lättmöblerade altanen nås direkt från vardagsrummet och har gott om plats för både utemöbler och grill. I anslutning finns ett praktiskt förråd. Här kan du njuta av ett lugnt läge med utsikt mot föreningens gröna innergård och lekplats.
07
Balkong
Från allrummet finns utgång till bostadens balkong som erbjuder en trivsam plats för avkoppling.
08
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i anslutning till altanen.
09
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje bostad hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Inom föreningen finns totalt 20 parkeringsplatser.
01
6 385 kr/mån
I månadsavgiften ingår kallvatten, en parkeringsplats, tv-basutbud, bredband samt sophantering.
1/1 2026 höjdes avgiften med 500 kr
1/1 2025 höjdes avgiften med 300 kr
Enligt information från föreningens ordförande finns det i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (2026-05-25).
1 882 kr/mån
300 kr/mån
2 182 kr/mån
4
Kostnaden för uppvärmning inkluderar även varmvatten och hushållsel.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
4,89695 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
BRF Björktrasten i Kungsbacka. I föreningen finns 20 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2053. Underhållsplanen uppdaterades
2025.
2025:
Slipning och oljning av dörrar
2024:
Byte av bord och bänkar vid gemensam uteplats samt slipning och oljning av dörrar och målning av gungställning.
2023:
Byte av ett antal ytterdörrar.
2021:
Ommålning av fasader. Målning och underhåll av gungor, staket och bänkar.
Gemensamt miljörum.
Grön innergård med gemensam lekplats.
1 165 427 kr
Föreningens nettoskuld är beräknad enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Nettoskuldsättningen (det värdet) har multiplicerats med den aktuella bostadsrättens andelstal för avgifter till föreningen för att få fram bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. Nabo Group har baserat utredningen på de uppgifter som finns i den senast fastställda och ingivna årsredovisningen samt det andelstal som är registrerat på aktuell bostadsrätt. Vi vill påtala att vi inte beaktat eventuella amorteringar eller nya lån som upptagits sedan senast fastställda årsredovisningen.
01
Avgift
6 385 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, en parkeringsplats, tv-basutbud, bredband samt sophantering.Kommentar, månadsavgift
1/1 2026 höjdes avgiften med 500 kr1/1 2025 höjdes avgiften med 300 kr
Enligt information från föreningens ordförande finns det i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (2026-05-25).
Uppvärmning
1 882 kr/månFörsäkring
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 182 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Kostnaden för uppvärmning inkluderar även varmvatten och hushållsel.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,89695 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Björkris Pizzeria
159 m
Mr. Thaifood
171 m
Hot N Spice Thai Kitchen
171 m
Sushi Daily
327 m
Flügger färg
339 m
Björkris förskola och skola
87 m
Expandia Moduluthyrning AB
1,17 km
Hede förskola
1,22 km
Hedeskolan
1,46 km
Tölö förskola
1,79 km
Lidl
281 m
Maxi ICA Stormarknad Kungsbacka
326 m
Hemköp
3,44 km
Greenbay Supermarket - Mat från ditt hemland.
3,53 km
Björkris
136 m
Kungsbacka Hedebrovägen
377 m
Kungsbacka Hedal
639 m
Arendalsvägen
772 m
Hede station
536 m
Anneberg station
2,78 km
Kungsbacka station
3,08 km
Lindome station
6,55 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö153 m1 min1 min2 min
-
Al mar6,01 km11 min28 min-
-
Estación de ferrocarrilHede station536 m2 min3 min10 min
-
Parada de autobúsBjörkris136 m1 min2 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!