4 295 000 kr
Kaprifolvägen 126
4 295 000 kr
Välkomna till detta fina radhus med perfekt solläge högt upp i området! Från det stora vardagsrummet är det utgång till en lika stor altan med sydvästläge. På entréplan finns även ett bra arbetskök med gott om bänkytor i kvartskomposit, ljus matplats med morgonsol, praktiskt tvättstuga (renoverades 2010/2023) med tvättbänk och kombimaskin tvätt/tork, gästtoalett (renoverades 2013) och en rejäl klädkammare. På övre plan hittar vi ett helkaklat duschrum från 2023, stort allrum med mycket förvaring, 3 bra sovrum utan insyn varav två med utgång till en inglasad (2019) balkong, klädkammaren används idag som ett kontor. Det går att dela av allrummet om man behöver ytterligare ett sovrum. Fastigheten är väl omhändertagen: båda fasaderna är bytta, samtliga dörrar och fönster (3-glas) sattes in 2003, taket lades om 2015, nytt elskåp 2025 och avfuktaren byttes ut 2025 i krypgrunden, förrådet är tilläggsisolerat och 2026 sattes laddare för elbil in i garaget som har en portöppnare från 2023.
I samfälligheten finns det en samlingslokal för 30 personer, bastu och dusch, mangelrum samt miljörum.
Nära bostaden finns Hamerö förskola, Gullregnsskolan (F-3) samt Hålabäcksskolan (4-9).
Välkommen till ett barnvänligt område!
Utgångspris
4 295 000 kr
m2 útiles
117 m2
Gastos
59 840 SEK/año
Área parcela
146 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plans radhus
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lotta para más información sobre Kaprifolvägen 126.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Stor och fin altan med sol från lunch och hela kvällen. Lättskött gräsmatta och fina rabatter.
Stor och fin altan med sol från lunch och hela kvällen. Lättskött gräsmatta och fina rabatter.
Detta ljusa och moderna badrum helkaklades 2023 och har en skön golvvärme.
Med fritt läge ligger detta väl omhändertagna radhus.
-
![Med fritt läge ligger detta väl omhändertagna radhus.]()
Med fritt läge ligger detta väl omhändertagna radhus.
![Stor och fin altan med sol från lunch och hela kvällen. Lättskött gräsmatta och fina rabatter.]()
Stor och fin altan med sol från lunch och hela kvällen. Lättskött gräsmatta och fina rabatter.
![Finns det något bättre än att njuta av blomsterprakt och se fjärilar flyga omkring.]()
Finns det något bättre än att njuta av blomsterprakt och se fjärilar flyga omkring.
![Vardagsrummet är stort och ljust.]()
Vardagsrummet är stort och ljust.
![Härifrån är det utgång till den stora altanen.]()
Härifrån är det utgång till den stora altanen.
![Altanen har ett härligt sydvästläge.]()
Altanen har ett härligt sydvästläge.
![Här får hela släkten plats för grillkvällar.]()
Här får hela släkten plats för grillkvällar.
![]()
![Från hallen kommer man ut på framsidans uteplats]()
Från hallen kommer man ut på framsidans uteplats
![Soligt läge! Perfekt uteplats att njuta i solen på morgon och förmiddag.]()
Soligt läge! Perfekt uteplats att njuta i solen på morgon och förmiddag.
![En mysig plats utanför köksfönstret att sitta och dricka morgonkaffet.]()
En mysig plats utanför köksfönstret att sitta och dricka morgonkaffet.
![Matplatsen är ljus med morgonsol som skiner in.]()
Matplatsen är ljus med morgonsol som skiner in.
![Köket är fräscht och har gott om arbetsbänkar om hela familjen vill hjälpas åt att laga mat.]()
Köket är fräscht och har gott om arbetsbänkar om hela familjen vill hjälpas åt att laga mat.
![]()
![Köket är öppet in mot vardagsrummet.]()
Köket är öppet in mot vardagsrummet.
![]()
![Gästtoaletten är renoverad 2013]()
Gästtoaletten är renoverad 2013
![Tvättstuga renoverad 2010]()
Tvättstuga renoverad 2010
![Så går vi upp en trappa.]()
Så går vi upp en trappa.
![Välkomna upp till det stora allrummet med gott om förvaring.]()
Välkomna upp till det stora allrummet med gott om förvaring.
![Här är det perfekt för barnen att umgås med kompisarna]()
Här är det perfekt för barnen att umgås med kompisarna
![Master bedroom har ett helt fritt och insynsskyddat läge med utgång till balkongen.]()
Master bedroom har ett helt fritt och insynsskyddat läge med utgång till balkongen.
![Även detta sovrum har utgång till den inglasade balkongen.]()
Även detta sovrum har utgång till den inglasade balkongen.
![Här är det skönt att sitta tidig vår eller sen höst.]()
Här är det skönt att sitta tidig vår eller sen höst.
![Ytterligare ett fint sovrum.]()
Ytterligare ett fint sovrum.
![Detta ljusa och moderna badrum helkaklades 2023 och har en skön golvvärme.]()
Detta ljusa och moderna badrum helkaklades 2023 och har en skön golvvärme.
![Idag används denna klädkammare som ett hemmakontor.]()
Idag används denna klädkammare som ett hemmakontor.
![]()
![]()
![]()
![Kungsbackaån.]()
Kungsbackaån.
![Pendelstationen i Kungsbacka.]()
Pendelstationen i Kungsbacka.
![Kungsmässan.]()
Kungsmässan.
![Torget i Kungsbacka.]()
Torget i Kungsbacka.
Reserva una valoración gratuita con Lotta
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3-4 sovrum)
KUNGSBACKA KORIANDERN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1968
Ägaren ansvarar för taken.
Krypgrunden ansvarar samfälligheten för, avfuktaren ansvarar ägarna i längan för och från bjälklag och upp ansvarar säljaren för.
26
Lera och berg
Betong
Krypgrund
Trä
Siporex
Träfasad
Papp
Plåt
3-glasfönster isoler med mellanliggande fönsterspröjs
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme till vattenburet system via samfällighet. Duschrum har elburen golvvärme.
Sanerat förutom i förråd som var jordat och som bedömdes vara i bra skick
16 Amp
2025
jordat
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Stor och fin träaltan med soligt västerläge. Här kan du njuta av solen från förmiddagen till kvällen. En stor markis ger möjlighet till skugga soliga dagar och erbjuder även möjlighet att sitta ute vid duggregn. Vid entrén finns en stor stenlagd uteplats med österläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Separat förråd som är tilläggsisolerat.
Parkering i garagelänga som ingår i samfällighetsavgiften.
2026 installerades laddboxar för elbilar.
Andrabil i familjen samt gäster parkerar inom målade p-rutor på Blåklints-vägen, Hamerövägen och Kaprifolvägen. P-platser finns också bakom fjärrvärmecentralen.
06
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka kungsbacka ga:8 - Asfalterade parkerings- och kommunikationsytor, grönytor, träd, belysningsstolpar, garagebyggnader med elkraft, kall-, varm-, spill- och dagvattenledningar, fjärrvärmenät, elnät, fibernät m.m.
07
Tomt/Servitut
146 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hambröområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-17, Senast ändrad: 2023-10-10), 175-koriandern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-06-17)
01
3 258 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 636 000 kr
1 622 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
4 000 kr/år
14200 kWh/år
15 000 kr/år
40 840 kr/år
59 840 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 914 SEK/año)
I avgifter ingår kallt och varmt vatten med individuell avräkning 1 gång per år om då får man betala till/få tillbaka beroende på förbrukning. Renhållning, 1 garage, snöröjning, bredband samt grundavgiften för telefoni från Tele2 ingår också.
1
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 258 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 636 000 krMarkvärde
1 622 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
4 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14200 kWh/årHushållsström
15 000 kr/årSamfällighet
40 840 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 840 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 914 kr/år)Beskrivning av kostnader
I avgifter ingår kallt och varmt vatten med individuell avräkning 1 gång per år om då får man betala till/få tillbaka beroende på förbrukning. Renhållning, 1 garage, snöröjning, bredband samt grundavgiften för telefoni från Tele2 ingår också.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,04 km4 min4 min17 min
-
Al mar2,29 km9 min17 min1 tim 4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lotta!
