Mor Marias väg 9
Välkommen till ett välplanerat och trivsamt radhus i populära Björkris, med 120 kvadratmeter fördelade över två plan och gott om plats för familjelivet. Här erbjuds fyra sovrum, två badrum, fina sociala ytor, bra förvaring och uteplatser på båda sidor av huset. Dessutom finns en egen parkeringsplats bekvämt placerad precis utanför bostaden.
På entréplanet möts du av en ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Det mörka, slitstarka golvet är både praktiskt och snyggt och kombineras med vita väggar och fint ljusinsläpp intill entrédörren. Vidare in ligger köket med bra arbetsytor och gott om förvaring. Det mörka kaklet ovanför arbetsbänken bryter fint av mot de ljusa väggarna och köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, häll, fläkt samt diskmaskin. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel och härifrån nås den stora, insynsskyddade träaltanen. Under årets varmare månader blir den en naturlig förlängning av vardagsrummet med plats för både matgrupp och loungemöbler. Altanen angränsar till det gemensamma grönområdet mellan radhusen och i direkt anslutning finns även ett rymligt förråd. På entréplanet finns dessutom ett sovrum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet har mörkt klinkergolv och vita väggar samt dusch med vikbara duschväggar, wc och kommod med spegelskåp ovanför.
En trappa upp öppnar sig en övre hall som binder samman våningsplanets samtliga rum. Här finns ytterligare tre sovrum och en rymlig klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. På detta plan finns också bostadens andra badrum, stilrent utformat med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med vikbara väggar, wc och kommod med spegelskåp ovanför. I anslutning finns även den praktiska tvättavdelningen med tvättmaskin och torktumlare samt en rejäl arbetsbänk som ger gott om plats för att sortera och vika tvätt. Förvaringsskåp ovanför bänken ger ytterligare praktisk förvaring. Från övre plan nås även bostadens balkong. Tillsammans med altanen på husets andra sida ger den möjlighet att följa solen under stora delar av dagen.
Här får du ett lättskött och välplanerat hem där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Med fyra sovrum, två badrum, generösa uteplatser, bra förvaring och egen parkering precis utanför dörren finns fina förutsättningar för ett bekvämt familjeliv i omtyckta och barnvänliga Björkris.
Möjlighet till visning finns. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka en tid.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Mor Marias väg 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
KUNGSBACKA SKÅRBY 3:82
02
Byggnadssätt
Radhus i två plan
2011
25
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Träfasad
Papptak
3-glas isolerfönster
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme och frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och radiatorer
03
Energideklaration
44 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-14
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
Från vardagsrummet nås en stor och insynsskyddad träaltan med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Altanen angränsar till det gemensamma grönområdet som breder ut sig mellan radhusen och skapar en grön och trevlig inramning. På husets andra sida finns även en balkong, vilket ger fina möjligheter att följa solen under hela dagen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering utanför som tillhör huset.
Det finns möjlighet att köpa boendeparkering via kommunen, vilken gäller inom hela Björkris. Se mer information via denna länk https://kungsbacka.se/trafik-resor-och-utemiljo/parkering/parkeringstillstand/boendeparkering
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka skårby ga:10 - grönyta, lekplats, gångvägar, markbeläggning, belysningsstolpar och belysningsel, 0, 6 meter trottoar, miljöhus, dagvattenledningar, dräneringsledningar, hängrännor och stuprör, yttertaktak med huvar, takfönster och tillhörande plåtdetaljer
08
Tomt/Servitut
123 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att för förnyande, tillsyn och underhåll av förrådsfasad beträda ett 1, 5 meter brett område utmed fastighetsgräns - tillträde
Officialservitut: rätt att för förnyande, tillsyn och underhåll av förrådsfasad beträda ett 1, 5 meter brett område utmed fastighetsgräns - tillträde
Skårby 3:4 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-06-04, Registreringsdatum: 2010-01-12, Senast ändrad: 2010-01-14)
01
3 923 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 533 000 kr
1 390 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
6 500 kr/år
8 800 kr/år
24 000 kr/år
8700 kWh/år
13 200 kr/år
52 500 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 925 SEK/año)
Elkostnaden inkluderar både uppvärmning och hushållsel.
4
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
3 923 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 533 000 krMarkvärde
1 390 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Försäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
8 800 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8700 kWh/årSamfällighet
13 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 925 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar både uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö260 m2 min1 min5 min
-
Al mar6,09 km12 min29 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!