Próximas ventas

Mor Marias väg 9

Guardado



Björkris— Kungsbacka

Mor Marias väg 9


Próximas ventas

Kungsbacka - Björkris

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt radhus i populära Björkris, med 120 kvadratmeter fördelade över två plan och gott om plats för familjelivet. Här erbjuds fyra sovrum, två badrum, fina sociala ytor, bra förvaring och uteplatser på båda sidor av huset. Dessutom finns en egen parkeringsplats bekvämt placerad precis utanför bostaden.

På entréplanet möts du av en ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Det mörka, slitstarka golvet är både praktiskt och snyggt och kombineras med vita väggar och fint ljusinsläpp intill entrédörren. Vidare in ligger köket med bra arbetsytor och gott om förvaring. Det mörka kaklet ovanför arbetsbänken bryter fint av mot de ljusa väggarna och köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, häll, fläkt samt diskmaskin. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel och härifrån nås den stora, insynsskyddade träaltanen. Under årets varmare månader blir den en naturlig förlängning av vardagsrummet med plats för både matgrupp och loungemöbler. Altanen angränsar till det gemensamma grönområdet mellan radhusen och i direkt anslutning finns även ett rymligt förråd. På entréplanet finns dessutom ett sovrum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet har mörkt klinkergolv och vita väggar samt dusch med vikbara duschväggar, wc och kommod med spegelskåp ovanför.

En trappa upp öppnar sig en övre hall som binder samman våningsplanets samtliga rum. Här finns ytterligare tre sovrum och en rymlig klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. På detta plan finns också bostadens andra badrum, stilrent utformat med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med vikbara väggar, wc och kommod med spegelskåp ovanför. I anslutning finns även den praktiska tvättavdelningen med tvättmaskin och torktumlare samt en rejäl arbetsbänk som ger gott om plats för att sortera och vika tvätt. Förvaringsskåp ovanför bänken ger ytterligare praktisk förvaring. Från övre plan nås även bostadens balkong. Tillsammans med altanen på husets andra sida ger den möjlighet att följa solen under stora delar av dagen.

Här får du ett lättskött och välplanerat hem där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Med fyra sovrum, två badrum, generösa uteplatser, bra förvaring och egen parkering precis utanför dörren finns fina förutsättningar för ett bekvämt familjeliv i omtyckta och barnvänliga Björkris.

Möjlighet till visning finns. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka en tid.

m2 útiles
120 m2

Gastos
52 500 SEK/año

Área parcela
123 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
Radhus i två plan

Tipo
Casa adosada

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emma para más información sobre Mor Marias väg 9.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA SKÅRBY 3:82


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Radhus i två plan

Byggnadsår

2011

Standardpoäng

25

Grund

Betongplatta på mark med underliggande isolering

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papptak

Fönster

3-glas isolerfönster

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme och frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och radiatorer


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

44 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från vardagsrummet nås en stor och insynsskyddad träaltan med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Altanen angränsar till det gemensamma grönområdet som breder ut sig mellan radhusen och skapar en grön och trevlig inramning. På husets andra sida finns även en balkong, vilket ger fina möjligheter att följa solen under hela dagen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering utanför som tillhör huset.
Det finns möjlighet att köpa boendeparkering via kommunen, vilken gäller inom hela Björkris. Se mer information via denna länk https://kungsbacka.se/trafik-resor-och-utemiljo/parkering/parkeringstillstand/boendeparkering


07
Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka skårby ga:10 - grönyta, lekplats, gångvägar, markbeläggning, belysningsstolpar och belysningsel, 0, 6 meter trottoar, miljöhus, dagvattenledningar, dräneringsledningar, hängrännor och stuprör, yttertaktak med huvar, takfönster och tillhörande plåtdetaljer


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

123 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att för förnyande, tillsyn och underhåll av förrådsfasad beträda ett 1, 5 meter brett område utmed fastighetsgräns - tillträde

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att för förnyande, tillsyn och underhåll av förrådsfasad beträda ett 1, 5 meter brett område utmed fastighetsgräns - tillträde

Planbestämmelser

Skårby 3:4 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-06-04, Registreringsdatum: 2010-01-12, Senast ändrad: 2010-01-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 923 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 533 000 kr

Markvärde

1 390 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2011

Försäkring

6 500 kr/år

Vatten och avlopp

8 800 kr/år

Elkostnad

24 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8700 kWh/år

Samfällighet

13 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 925 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden inkluderar både uppvärmning och hushållsel.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 923 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 533 000 kr
Markvärde
1 390 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2011
Försäkring
6 500 kr/år
Vatten och avlopp
8 800 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8700 kWh/år
Samfällighet
13 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 925 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar både uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    260 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Al mar
    6,09 km
    12 min
    29 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.