Próximas ventas

Onsala Kvarnväg 12A

Guardado



Onsala— Kungsbacka

Onsala Kvarnväg 12A


Próximas ventas

Kungsbacka - Onsala

Välkommen till ett rymligt och flexibelt hus i omtyckta Onsala! Här erbjuds ett hem med gott om plats för familjen, flera sällskapsytor och en stor, lummig trädgård. På tomten finns dessutom en separat stuga med kök och badrum som ger möjlighet till uthyrning, gäster eller eget utrymme för familj och vänner. Både huset och stugan har renoveringsbehov, men erbjuder samtidigt fina möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på boendet.

Huset är fördelat på tre plan och erbjuder en planlösning med många möjligheter. På entréplanet finns två sovrum, kök, gästtoalett och ett vardagsrum med stora fönster mot trädgården och en öppen spis som bidrar till en hemtrevlig känsla. Från vardagsrummet når du den insynsskyddade träaltanen med plats för både utemöbler och grill. Övre planet har tidigare använts som en separat lägenhet och rymmer idag ett sovrum, allrum, kök och badrum. För den som önskar en annan disposition finns en alternativ planlösning som visar hur ett större allrum och ytterligare ett sovrum kan skapas. Källarplanet erbjuder ytterligare två rum, ett allrum, badrum, tvättstuga och pannrum med gott om förvaringsutrymme och separat utgång till trädgården.

Den fristående stugan är ett trevligt komplement till huvudbyggnaden och innehåller kök, kombinerat sovrum och vardagsrum samt badrum med tvättmaskin. Utanför finns en egen uteplats. Här finns möjlighet för den som önskar att hyra ut stugan och få en extra inkomst, alternativt använda den som gästboende eller för familjens egna behov.

Den stora trädgården bjuder på fruktträd, växter och grönska, medan häckar skärmar av och skapar en privat känsla. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling.

I Onsala bor du i en uppskattad kustmiljö med närhet till havet, badplatser och fina naturområden. Här finns även skolor, förskolor, matbutiker, service och fritidsaktiviteter. Onsala centrum erbjuder bland annat matbutik och vårdcentral, och med bil eller kollektivtrafik tar du dig vidare till Kungsbacka och Göteborg.

Ett boende med stor potential för dig som söker gott om utrymme, en härlig trädgård och möjligheten att skapa ett hem efter egna önskemål. Med en flexibel planlösning och en separat stuga på tomten finns här många möjligheter, både idag och för framtiden.

Varmt välkommen att boka in dig på visning! För mer information är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

m2 útiles
108 m2

Gastos
58 662 SEK/año

Área parcela
1 777 m2

Habitaciones
8 rum (5-6 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2 plansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 01 november 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen att boka in dig på visning! För mer information är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

Tisdag 03 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen att boka in dig på visning! För mer information är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emma para más información sobre Onsala Kvarnväg 12A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

8 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA FINNAGÅRDEN 1:12


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår

1948

Standardpoäng

24

Bjälklag

Mellanbjälklag samt ytterväggstomme av trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Tegelpannor

Fönster

Fönster med 2-glas kopplade förekommer samt isolerglaskassetter
förekommer

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Uppvärmning med bergvärme till vattenburet system

Renovering omarbetning etc

2002: Röda stugan uppgraderades för att uppfylla kraven för en beboelig komplementbostad. Invändigt finns ett funktionellt kök, ett fullt utrustat badrum samt ett rum som fungerar som både vardagsrum och sovplats.
2006: Ett nytt IKEA-kök installerades i köket på entréplanet i stora huset. I samband med detta lades även nytt golv.
2013: Bergvärme installerades, inklusive värmepump.
2021: Det stora fönstret på vindsvåningen byttes ut.
Oktober 2024: Hela husets fasad målades om.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns framdraget till tomtgränsen men är i dagsläget inte indraget i fastigheten.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Träaltan med plats för utemöbler och grill. Altanen ligger insynsskyddat med trädgårdens grönska omkring och nås direkt från vardagsrummet. Här finns en trevlig plats för både avkoppling och umgänge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns även en separat stuga med kök, kombinerat sovrum och vardagsrum samt badrum.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns i anslutning till huset.


07
Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka bränna ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1777 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor och lummig trädgårdstomt med fruktträd, växter och grönska som skapar en trivsam miljö. Häckar ramar in tomten och ger ett naturligt insynsskydd. Här finns gott om utrymme för både avkoppling, lek och trädgårdsintresse.

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: utrymme

Planbestämmelser

Onsala kyrka och vickan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-21, Senast ändrad: 2025-08-08)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 113 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 371 000 kr

Markvärde

1 742 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Försäkring

4 912 kr/år

Vatten och avlopp

12 894 kr/år

Renhållning

3 485 kr/år

Vägav/Snö

355 kr/år

Elkostnad

37 016 kr/år

Årlig elförbrukning

18692 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

58 662 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 087 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 113 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 371 000 kr
Markvärde
1 742 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Försäkring
4 912 kr/år
Vatten och avlopp
12 894 kr/år
Renhållning
3 485 kr/år
Vägav/Snö
355 kr/år
Elkostnad
37 016 kr/år
Årlig elförbrukning
18692 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
58 662 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 087 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    324 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Al mar
    1,06 km
    4 min
    7 min
    23 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.