Próximas ventas

Tranbärsstigen 1

Guardado



Oskarsberg— Kungsbacka

Tranbärsstigen 1


Próximas ventas

Kungsbacka - Oskarsberg

Välkommen till ett mycket trevligt arkitektritat 60-talshus med karaktär, personlighet och många vackra originaldetaljer bevarade genom åren, som tex den murade tegelväggen i vardagsrummet med inbyggd kamin. Huset är på totalt 214 kvm (105 kvm boyta och 109 kvm biyta) och har en härlig känsla av rymd med öppna, sociala ytor mellan kök, matplats och vardagsrum, där stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljus och ramar in den vackra utsikten över Kungsbackafjorden.

Entréplanet är välplanerat med fokus på umgänge och trivsel. Här finns ett kök med generös matplats som leder vidare till ett inglasat uterum (som går att nyttja stora delar av året) och den stora altanen, en naturlig förlängning av hemmets sällskapsytor. Även från vardagsrummet når du den stora altanen, perfekt för soliga dagar och sociala stunder med fjorden som fond. På samma plan finns dessutom två sovrum, ett rymligt badrum med både dusch och badkar samt en smakfull gästtoalett. En trappa ner väntar det praktiska suterrängplanet med egen entré, idealiskt för gäster, tonåringar eller för dig som vill kombinera boende med arbete. Här finns ytterligare ett sovrum, ett kontor som passar lika bra som gästrum eller sovrum, en tvättstuga, flera förrådsutrymmen samt dusch, toalett och bastu.

Huset förenar klassisk 60-talsarkitektur med funktionell planlösning och varm hemtrevnad. Med sitt ljus, sin rymd och den vackra utsikten över Kungsbackafjorden erbjuder detta hem både karaktär och livskvalitet på ett svårslaget läge nära Kungsbacka centrum och E6:an.

Huset kommer att besiktigas och fotas interiört i början av nästa år, kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning!

Útil/construido
105/109 m2

Gastos
48 123 SEK/año

Área parcela
1 373 m2

Habitaciones
7 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
2 plan i suterräng

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emma para más información sobre Tranbärsstigen 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

109 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA VALLDA-LUNDEN 1:105


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plan i suterräng

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

35

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, kamin samt direktverkande el.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Det inglasade uterummet (som går att nyttja stora delar av året) med skjutdörrar öppnar upp mot en rymlig träaltan som bjuder in till sociala middagar och avkopplande dagar i solen. Med plats för både loungedel, solstolar, matgrupp och grill skapas en trivsam uteplats där man kan njuta av solen större delen av dagen eller dra sig tillbaka till uterummet när vädret växlar.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Här finns en rymlig carport och en asfalterad uppfart med plats för flera bilar, perfekt för familjen med flera fordon eller besökare.


05
Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka vallda-lunden ga:3 - grönområden, gångvägar, idrottsplats och lekplats, Kungsbacka vallda-lunden ga:2 - vägar


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1373 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Den generösa tomten bjuder på en stor, grönskande gräsmatta med gott om plats för både lek och odling. Det finns en vacker damm, omsorgsfullt inramad av stenläggning och frodiga planteringar som skapar en rofylld atmosfär.

Planbestämmelser

Del av oskarsberg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-03, Senast ändrad: 2024-05-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 955 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 263 000 kr

Markvärde

1 692 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 238 kr/år

Renhållning

2 375 kr/år

Sotning

150 kr/år

Elkostnad

29 260 kr/år

Årlig elförbrukning

14694 kWh/år

Samfällighet

2 500 kr/år

Tillägg samfällighet (momsskuld och asfaltering)

1 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 123 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 197 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Solceller genererar 12 000 kWh/år

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 2 873 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 955 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 263 000 kr
Markvärde
1 692 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 238 kr/år
Renhållning
2 375 kr/år
Sotning
150 kr/år
Elkostnad
29 260 kr/år
Årlig elförbrukning
14694 kWh/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Tillägg samfällighet (momsskuld och asfaltering)
1 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 123 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 197 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Solceller genererar 12 000 kWh/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 873 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

ChopChop Asian Express

1,16 km


McDonald's Onsalamotet

1,2 km


MAX Burgers

1,22 km


CMS Vallda Pizzeria

1,25 km


Circle K Kungsbacka Onsalamotet E6

1,28 km


Kolla Parkstads förskola

1,69 km


Kollaskolan

1,78 km


Kolla Backe förskola

1,86 km


Kolla Skogsdunge förskola

2,08 km


Praktiska Gymnasiet Kungsbacka

2,34 km


Stora Coop Kungsbacka

2,4 km


Hemköp Kungsbacka Torget

2,88 km


Hemköp

3,08 km


Lidl

5,85 km


Hemköp Onsala

5,96 km


Oskarsberg

109 m


Snickerifabriken

712 m


Forsbäck nedre

1,14 km


Forsbäck övre

1,56 km


Bärnstensvägen

1,6 km


Kungsbacka

3,28 km


Hede

5,81 km


Anneberg station

8,81 km


Åsa

12,22 km


Lindome station

12,59 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,28 km
    6 min
    11 min
    33 min
  • Al mar
    355 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Estación de ferrocarril
    Kungsbacka
    3,28 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Oskarsberg
    109 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.