5 995 000 kr
Tranbärsstigen 1
5 995 000 kr
Välkommen till ett mycket trevligt arkitektritat 60-talshus med karaktär, personlighet och många vackra originaldetaljer bevarade genom åren, som tex den murade tegelväggen i vardagsrummet med inbyggd kamin. Huset har en härlig känsla av rymd med öppna, sociala ytor mellan kök, matplats och vardagsrum, där stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljus och ramar in den vackra utsikten över Kungsbackafjorden.
Entréplanet är välplanerat med fokus på umgänge och trivsel. Här finns ett kök med generös matplats som leder vidare till ett inglasat uterum (som går att nyttja stora delar av året) och den stora altanen, en naturlig förlängning av hemmets sällskapsytor. Även från vardagsrummet når du den stora altanen, perfekt för soliga dagar och sociala stunder med fjorden som fond. På samma plan finns dessutom två sovrum, ett rymligt badrum med både dusch och badkar samt en smakfull gästtoalett. En trappa ner väntar det praktiska suterrängplanet med egen entré, idealiskt för gäster, tonåringar eller för dig som vill kombinera boende med arbete. Här finns ytterligare ett sovrum, ett kontor som passar lika bra som gästrum eller sovrum, en tvättstuga, flera förrådsutrymmen samt dusch, toalett och bastu. Garage med plats för en bil, som även lämpar sig utmärkt för förvaring och hemmafixarens behov. Utanför garaget finns en rymlig carport samt en asfalterad uppfart med plats för flera bilar – perfekt för familjen med flera fordon eller för gäster.
Huset förenar klassisk 60-talsarkitektur med funktionell planlösning och varm hemtrevnad. Med sitt ljus, sin rymd och den vackra utsikten över Kungsbackafjorden erbjuder detta hem både karaktär och livskvalitet på ett svårslaget läge nära Kungsbacka centrum och E6:an.
Välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
5 995 000 kr
Útil/construido
151/37 m2
Gastos
48 123 SEK/año
Área parcela
1 373 m2
Habitaciones
7 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
2 plan i suterräng
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Tranbärsstigen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens egen bild]()
Säljarens egen bild
![Säljarens egen]()
Säljarens egen
![Säljarens egen bild]()
Säljarens egen bild
![Säljarens egen bild]()
Säljarens egen bild
![Säljarens egen bild]()
Säljarens egen bild
![Säljarens egen bild]()
Säljarens egen bild
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
151 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
37 kvm
7 (4 sovrum)
KUNGSBACKA VALLDA-LUNDEN 1:105
02
Byggnadssätt
2 plan i suterräng
1968
35
Platta på mark
Mellanbjälklag samt ytterväggstomme av betong/trä
Tegel/träpanel
Ytpapp
Isolerglaskassetter
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Se protokoll
Luft/luft värmepumpar, kamin samt direktverkande el
2002
Badrum entréplan – totalrenovering
Dränering – NV-sidan av huset
2003
Golvbyte – klinker i kök
Kök – totalrenovering
Golvvärme – kök
2005
Innertak utbytta – vardagsrum, 1 sovrum, allrum och kök
Klinker – allrum
Golvvärme – hall och allrum
2010
Garage – ny dörr, nytt fönster på östra fasaden samt Hajomsparti
2011
Altan – nybyggnation
2014
Skorsten – plåtinklädd
2015
Garageport – utbytt
Innerdörrar – samtliga utbytta
2016
Fönsterbyte – samtliga fönster och altandörrar i huset
Fönsterbläck – samtliga utbytta
Ytterdörrar – utbytta
Larm installerat
Anlagt damm i trädgården
2017
Plasttak – nedre entrén samt utgång från vardagsrum
Skjutdörrspartier – hall och allrum på nedre plan samt sovrum
2018
Gst toalett på entréplan – totalrenovering
Kyl, frys och spis – utbytta
Fönster – byte av Hajom fönsterparti i vardagsrum
2019
Varmvattenberedare – utbytt
2020
Takpapp – hus, carport och garage
Sarg – hus, carport och garage
Uterum – nybyggnation
Fasadträ mot gatan – utbytt
Fasad garage och carport – utbytt
Stuprännor – samtliga utbytta
Fasadbelysning installerad
Golvbyte – nedre plan (entré, allrum och gång)
Parkettgolv – slipning
2022
Solceller installerade
2023
Luft–luftvärmepumpar – 2 st installerade
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-28
04
TV/Internet
Fiber är indraget.
05
Uteplats
Det inglasade uterummet (som går att nyttja stora delar av året) med skjutdörrar öppnar upp mot en rymlig träaltan som bjuder in till sociala middagar och avkopplande dagar i solen. Med plats för både loungedel, solstolar, matgrupp och grill skapas en trivsam uteplats där man kan njuta av solen större delen av dagen eller dra sig tillbaka till uterummet när vädret växlar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil, som även lämpar sig utmärkt för förvaring och hemmafixarens behov. Utanför garaget finns en rymlig carport samt en asfalterad uppfart med plats för flera bilar, perfekt för familjen med flera fordon eller för gäster.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka vallda-lunden ga:3 - grönområden, gångvägar, idrottsplats och lekplats, Kungsbacka vallda-lunden ga:2 - vägar
08
Tomt/Servitut
1373 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Den generösa tomten bjuder på en stor, grönskande gräsmatta med gott om plats för både lek och odling. Det finns en vacker damm, omsorgsfullt inramad av stenläggning och frodiga planteringar som skapar en rofylld atmosfär.
Del av oskarsberg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-03, Senast ändrad: 2024-05-24)
01
3 955 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 263 000 kr
1 692 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
6 000 kr/år
6 238 kr/år
2 375 kr/år
150 kr/år
29 260 kr/år
15048 kWh/år
2 500 kr/år
1 600 kr/år
48 123 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 548 SEK/año)
Solceller genererar 12 000 kWh/år
2
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 873 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
3 955 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 263 000 krMarkvärde
1 692 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
6 238 kr/årRenhållning
2 375 kr/årSotning
150 kr/årElkostnad
29 260 kr/årÅrlig elförbrukning
15048 kWh/årSamfällighet
2 500 kr/årTillägg samfällighet (momsskuld och asfaltering)
1 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 123 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 548 kr/år)Beskrivning av kostnader
Solceller genererar 12 000 kWh/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 873 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.ChopChop Asian Express
1,16 km
McDonald's Onsalamotet
1,2 km
MAX Burgers
1,22 km
CMS Vallda Pizzeria
1,25 km
Circle K Kungsbacka Onsalamotet E6
1,28 km
Kolla Parkstads förskola
1,69 km
Kollaskolan
1,78 km
Kolla Backe förskola
1,86 km
Kolla Skogsdunge förskola
2,08 km
Praktiska Gymnasiet Kungsbacka
2,34 km
Stora Coop Kungsbacka
2,4 km
Hemköp Kungsbacka Torget
2,88 km
Hemköp
3,08 km
Lidl
5,85 km
Hemköp Onsala
5,96 km
Oskarsberg
109 m
Snickerifabriken
712 m
Forsbäck nedre
1,14 km
Forsbäck övre
1,56 km
Bärnstensvägen
1,6 km
Kungsbacka
3,28 km
Hede
5,81 km
Anneberg station
8,81 km
Åsa
12,22 km
Lindome station
12,59 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,28 km6 min11 min33 min
-
Al mar355 m1 min1 min4 min
-
Estación de ferrocarrilKungsbacka3,28 km--
-
Parada de autobúsOskarsberg109 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!
