En venta

Landeryds Hälghult 402

Pris

1 850 000 kr

Guardado

Pris

1 850 000 kr



Landeryd— Hylte

Landeryds Hälghult 402


En venta
Pris
1 850 000 kr

Hylte - Landeryd

Välkomna till denna trevliga villa med stor tomt, härlig altan och ett rymligt uthus. Huset har genomgått en minutiös renovering och är i toppskick. Villan värms med hjälp av vedpanna och vattenburen golvvärme i hela bottenvåningen. På ovanvåningen finns radiatorer i sovrummen. Bottenvåningen har ett mysigt allrum med fönster i tre väderstreck. Här finns också ett stort arbetskök med utgång direkt till den härliga altanen med plats både för bord, stolar och ett spa. En markis skyddar när solen blir för varm. Köket har modern vit inredning. Alla vitvaror är från 2019. Bottenvåningen har också ett duschrum med klinkergolv och kaklade väggar samt tvättmaskin och torktumlare. På ovanvåningen finner vi två bra sovrum. I en liten klädkammare har renovering påbörjats för att bygga en toalett. Det finns också gott om förvaring i sidovindarna. På den stora tomten finns även ett påkostat uthus med praktiska utrymmen som ett kylrum, förråd och hobbyrum. Fastigheten ligger i utkanten av Landeryd och gränsar till öppna fält och mot skog. Detta är ett gyllene tillfälle att förvärva ett hus utan behov av renovering! Bara flytta in och njut.

Pris
1 850 000 kr

Útil/construido
89/5 m2

Gastos
43 537 SEK/año

Área parcela
4 796 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Yvonne para más información sobre Landeryds Hälghult 402.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE LÅNGARYDS-HÄLGHULT 1:28

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plansvilla

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

Totalrenoverat 2019 och tillbyggt med pannrum.

Standardpoäng

25

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om: borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp: 3-kammare med infiltration

Uppvärmning

Vedpanna (Bra skick på värmeanläggningen)
Ålder: 2019

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-01

Besiktningsman

Joakim Persson, Help Besiktning väst AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i huset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fantastisk uteplats utmed husets långsida. En stor markis finns att fälla ut när solen blir för varm.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus totalrenoverat 2024. Här finns förrådsutrymmen för prylar och för ved. Det finns ett kylrum samt ett större rum som används som gym. På ovanvåningen finns ett rymligt loft som som sträcker sig över hela byggnaden.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

4796 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

599 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

329 000 kr

Markvärde

270 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

7 200 kr/år

Försäkring

4 735 kr/år

Vatten och avlopp

2 351 kr/år

Renhållning

3 065 kr/år

Sotning

550 kr/år

Elkostnad

25 636 kr/år

Årlig elförbrukning

7408 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 537 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 493 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 030 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för elnät och förbrukning är beräknade för ett kalenderår. (EON)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar. Hem- och villaförsäkring. Fullvärde.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 350 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
599 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
329 000 kr
Markvärde
270 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
7 200 kr/år
Försäkring
4 735 kr/år
Vatten och avlopp
2 351 kr/år
Renhållning
3 065 kr/år
Sotning
550 kr/år
Elkostnad
25 636 kr/år
Årlig elförbrukning
7408 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 537 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 493 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 030 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för elnät och förbrukning är beräknade för ett kalenderår. (EON)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar. Hem- och villaförsäkring. Fullvärde.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Yvonne!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.