En venta

Sevekullavägen 13

Utgångspris

6 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 950 000 kr



Onsala— Kungsbacka

Sevekullavägen 13


En venta
Utgångspris
6 950 000 kr

Kungsbacka - Onsala

Välkommen till ett smakfullt och stilrent enplanshus från 2023 där modern design möter funktion i ett hem med genomgående exklusiv känsla och noggrant utvalda materialval. Här erbjuds ett välplanerat och lättskött boende med allt på ett plan, perfekt för familjen som söker både komfort och sociala ytor i en lugn och trivsam miljö. Genom hela huset finns vattenburen golvvärme som bidrar till en behaglig komfort och en stilren känsla utan synliga element.

Bostaden präglas av en ljus och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar hemmets naturliga samlingspunkt. Den generösa takhöjden upp i nock tillsammans med stora spröjsade fönsterpartier och svarta detaljer ger rummet karaktär och ett fantastiskt ljusinsläpp. Redan från hallen dras blicken vidare mot vardagsrummets stora fönsterpartier där buskar och häckar skapar en tät och lummig grön fond som ger en privat och insynsskyddad känsla. Från de sociala ytorna nås den stora träaltanen i sydvästläge som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler samtidigt som altanen bjuder på sol från soluppgång till solnedgång. Den generösa trädgården erbjuder fina möjligheter för både lek, umgänge och odling med gott om plats för planteringar, odlingslådor och egna trädgårdsprojekt för den trädgårdsintresserade. För barnfamiljen finns både lekplats i området och en mindre pulkabacke precis intill huset där barnen vintertid kan samlas och umgås med kompisar.

Huset erbjuder fyra sovrum, två stilrena badrum samt en praktisk tvättstuga med egen utgång till trädgården. Genomgående återfinns harmoniska färgval, enhetliga golv och moderna material som skapar en exklusiv och sammanhållen helhet. På tomten finns goda parkeringsmöjligheter med två parkeringsytor och plats för omkring åtta bilar. De välordnade uppfartsytorna bidrar till ett prydligt och välskött helhetsintryck redan vid ankomst.
Här bor ni dessutom med närhet till salta bad, vacker natur samt bekvämt avstånd till mataffär, förskola och skola vilket gör vardagen både enkel och trivsam för hela familjen.

Välkommen att boka in er på visning!

Utgångspris
6 950 000 kr

m2 útiles
143 m2

Gastos
52 733 SEK/año

Área parcela
1 342 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans friliggande villa

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 14 juni 14:00 — 14:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka in dig på visning!

Måndag 15 juni 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka in dig på visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emma para más información sobre Sevekullavägen 13.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Den generösa takhöjden upp i nock tillsammans med stora spröjsade fönsterpartier och svarta detaljer ger rummet karaktär och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Generös takhöjd

Den generösa takhöjden upp i nock tillsammans med stora spröjsade fönsterpartier och svarta detaljer ger rummet karaktär och ett fantastiskt ljusinsläpp.

Från de sociala ytorna nås den stora träaltanen i sydvästläge som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Generös takhöjd

Den generösa takhöjden upp i nock tillsammans med stora spröjsade fönsterpartier och svarta detaljer ger rummet karaktär och ett fantastiskt ljusinsläpp.

Stor altan i sydvästläge

Från de sociala ytorna nås den stora träaltanen i sydvästläge som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Genomgående exklusiv känsla och noggrant utvalda materialval
Exklusiv känsla i materialval

Genomgående exklusiv känsla och noggrant utvalda materialval



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA SEVEKULLA 1:3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans friliggande villa

Byggnadsår

2023

Standardpoäng

28

Grund

Platta på mark med underliggande isolering samt govvärme

Bjälklag

Mellanbjälklag samt ytterväggstomme av trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Isolerglaskassetter

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

32 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Den stora träaltanen nås från bostadens öppna yta mellan kök och vardagsrum och blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns generösa ytor med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Det smakfulla staketet med liggande ribbor skapar ett stilrent insynsskydd och bidrar till en privat och ombonad känsla. Altanen ligger i soligt västerläge med sol stora delar av dagen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns en rymlig förrådsbyggnad med goda förvaringsmöjligheter.

Beskrivning, parkering

Goda parkeringsmöjligheter med två parkeringsytor och plats för omkring åtta bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka sevekulla ga:1 - väg


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1342 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Den lättskötta tomten ramas in av lummiga häckar och vackra buskar som skapar en grön och insynsskyddad miljö med en privat och rofylld känsla. Här finns generösa ytor för både lek, umgänge och avkoppling samtidigt som den stora träaltanen i soligt sydvästläge blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader med sol från soluppgång till solnedgång. Den öppna gräsytan skapar fina möjligheter för barnfamiljen och erbjuder även gott om plats för odling, planteringar och egna trädgårdsprojekt för den trädgårdsintresserade. För den som önskar finns dessutom möjlighet att i framtiden anlägga en pool. Den välplanerade utemiljön bidrar till ett prydligt och välkomnande helhetsintryck.

Planbestämmelser

Sevekulla 1:2 och del av älskogsbräcka 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-31, Senast ändrad: 2024-12-02), O75 och o80, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-07-06, Registreringsdatum: 2006-09-13, Senast ändrad: 2023-10-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 654 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 166 000 kr

Markvärde

1 488 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2023

Försäkring

6 664 kr/år

Vatten och avlopp

14 872 kr/år

Renhållning

2 850 kr/år

Elkostnad

24 847 kr/år

Årlig elförbrukning

10050 kWh/år

Samfällighet

3 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 733 kr/år

Beskrivning av kostnader

Den angivna elkostnaden inkluderar både hushållsel och uppvärmning.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 5 743 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 654 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 166 000 kr
Markvärde
1 488 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2023
Försäkring
6 664 kr/år
Vatten och avlopp
14 872 kr/år
Renhållning
2 850 kr/år
Elkostnad
24 847 kr/år
Årlig elförbrukning
10050 kWh/år
Samfällighet
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 733 kr/år
Beskrivning av kostnader
Den angivna elkostnaden inkluderar både hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 5 743 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Gräppås Golfrestaurang

2,06 km


Mariedals Pizzeria

3,17 km


Lerkilsbaren Restaurang Vallda

3,86 km


Mr India Onsala

4,44 km


Onsala Pizzeria

4,46 km


Pontos Grundskola

902 m


Personalkooperativet Måsens Förskola i Ur & Skur

2,61 km


Lyngfjälls förskola

2,98 km


Furulidsskolan

3,01 km


Iseråsskolan

3,04 km


Stora Coop Kungsbacka

10,06 km


Hemköp Kungsbacka Torget

10,35 km


Hemköp

10,69 km


Lidl

12,61 km


Hagen

530 m


Sevekulla

625 m


Västra Hagen

796 m


Älskogsbräcka

993 m


Bäckvägen

1,05 km


Kungsbacka

10,72 km


Hede

12,78 km


Åsa

13,23 km


Anneberg station

15,65 km


Lindome station

18,55 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    390 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    1,27 km
    8 min
    7 min
    31 min
  • Parada de autobús
    Hagen
    530 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.