695 000 kr
Smålandsgatan 5
695 000 kr
Här presenterar vi en gedigen villa från 50-talet med fina originaldetaljer kvar. Stor härlig gräsmatta för barnens lek. Separat garage. Interiören är genomgående i äldre skick. På entréplan finner vi ett stort allrum i vinkel. Där finns en eldstad och en utgång till terrassen. Det finns ett kök med äldre inredning samt en gästtoalett. I den rymliga hallen har vi trappan som leder upp till ovanvåningen. Där uppe finns tre sovrum och ett badrum samt hall med förvaring. Vid två av sovrummen finns balkong varav den ena är inbyggd under tak. Under huset finns hel källare med gott om utrymme för förvaring. Det finns tvättstuga och även pannrum. På baksidan av huset finns en utgång mot trädgården. Villan är belägen på en lugn gata med mycket grönska runt tomten.
Utgångspris
695 000 kr
Útil/construido
124/72 m2
Gastos
67 778 SEK/año
Área parcela
1 217 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Yvonne o Fredrik para más información sobre Smålandsgatan 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Yvonne
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
72 kvm
4 (3 sovrum)
HYLTE RYDÖ 2:27
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla
1958
28
Betong/trä
Tegelstensfasad/trä
Glaserat taktegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pelletspanna
Ålder: 1995
Fuktgenomslag i källaren.
Duschrummet på ovanvåningen har äldre ytskikt och kan ha fuktproblem.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage.
Plats för bilar på infarten, framför garaget.
06
Tomt/Servitut
1217 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rydöbruks samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-12-30, Senast ändrad: 2023-10-11)
07
Övrigt
Villan är av lokalt kulturhistoriskt värde, klass C.
Förtydligande gällande Klass C:
Miljövärde. Lokalt intresse. Kan till exempel skyddas genom PBL 8:14 och 8:17 § (underhållskrav, varsamhetskrav). Ofta byggnader av mer alldaglig karaktär, karaktärsskapande och tidstypiska, men ibland delvis förändrade. I viss mån kan skydd genom q-märkning bli aktuell men främst handlar det om information till fastighetsägare. (Hallands kulturhistoriska museum.)
01
649 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
512 000 kr
137 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
35 740 kr/år
4 029 kr/år
7 780 kr/år
3 538 kr/år
841 kr/år
15 850 kr/år
3635 kWh/år
67 778 kr/år
4 868 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 72 646 SEK/año)
Pelletsförbrukning ca 8 pallar/ år.
2
Folksam.
Det finns 5 pantbrev om totalt 460 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
649 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
512 000 krMarkvärde
137 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Uppvärmning
35 740 kr/årFörsäkring
4 029 kr/årVatten och avlopp
7 780 kr/årRenhållning
3 538 kr/årSotning
841 kr/årElkostnad
15 850 kr/årÅrlig elförbrukning
3635 kWh/årSammanlagd driftskostnad
67 778 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 646 kr/år)Beskrivning av kostnader
Pelletsförbrukning ca 8 pallar/ år.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 460 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Knystaforsen
616 m
Knystaria
627 m
Rydö Golfrestaurang och Bar
884 m
Torups Pizzeria
3,92 km
Restaurang bamboo
7,16 km
Rödluvans Förskola
67 m
Rydöbruks skola
127 m
Rydöbruk
134 m
Torups skola
4,13 km
Hjuldamperens ødegård
4,56 km
Hemköp
20,74 km
Handlar‘n Ätran
21,11 km
X:-tra Smålandsstenar
27,46 km
Tempo Kvibille
27,59 km
Lidl
34,32 km
Rydöbruk gamla stationen
136 m
Rydöbruk Borgenvägen
300 m
Rydöbruk station
561 m
Rydöbruk Folkets Hus
1,03 km
Rydöbruk Hallandsgatan
1,48 km
Torup Station
3,82 km
Kinnared
7,35 km
Landeryd station
14,7 km
Oskarström station
20,29 km
Smålandsstenar station
27,57 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar358 m2 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilTorup Station3,82 km--
-
Parada de autobúsRydöbruk gamla stationen136 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Yvonne o Fredrik!
