2 550 000 kr
Iduns Väg 1A
2 550 000 kr
Brf Allarps strand uppfördes så sent som 2022 och består av funktionella bostadsrätter i en händelserik miljö. Iduns väg 1A ligger på ett av föreningens bästa läge på hörna med baksidan åt väster och gaveln åt söder! Radhuset har en god standard samt att man har en härlig altan som omgärdas av en avenbokshäck samt en superfin trädgård som imponerar. På framsida har man egen uppfart samt ett förråd. Här slipper du tidskrävande renoveringar, det är helt enkelt bara att luta sig tillbaka och fokusera på annat som du önskar.
Interiört väntar ett läckert kök från Ballingslöv, umgängesyta, fina helkaklade/kaklade badrum på båda våningsplan samt fyra sovrum! Föreningen består av 24 st radhus i två plan och är alla välplanerade med bra ljusinsläpp och högt i tak. Fasaden beklädds av både liggande träpanel och rombformade plåtar vilket skapar en modern exteriör.
Det nya området i Allarp är beläget med endast fem minuter på cykeln ifrån en av Sveriges längsta(och bästa) sandstrand och endast några ynka kilometer från Båstads centrum. Strategiskt beläget med närhet till nya tågstationen som enkelt tar dig både norrut och söderut! I området finns både förskola, bank och vårdcentral.
Varmt välkomna att kolla in Iduns väg 1A! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24.
Utgångspris
2 550 000 kr
m2 útiles
101.4 m2
Comunidad
5 600 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Iduns Väg 1A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Superfin trädgård samt stor yta på hörnan där nuvarande ägare verkligen skapat något extra!
Superfin trädgård samt stor yta på hörnan där nuvarande ägare verkligen skapat något extra!
Tjusigt kök med öppenhet mot vardagsrum.
Hela 4 sovrum varav det ena på övre plan är väldigt rymligt!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
101,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
017
02
Byggnadssätt
2021
2-plans radhus med 3-glas fönster. Byggnaderna är uppförda på gjuten betongplatta med en stomme av trä och bjälklag av trä. På taket ligger papp och fasaden består av liggande träpanel med delar av fasaden klädda med rombformade plåtar.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på plan 2.
Mekanisk frånlufts-ventilation.
03
Energideklaration
31 kWh/kvm och år
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-26
04
TV/Internet
Fiber är indraget till varje lägenhet där varje lägenhetsinnehavare bekostar eget abonnemang.
05
UTEPLATS
Altan på baksidan som nås via vardagsrummet. Här ges en privat uteplats med fritt läge i soligt sydvästligt läge. Då detta är en gavellägenhet så finns det mer utrymme och trädgård till detta radhus! Superfint och lättskött yta med en avenbocks-häck runt om som skyddar. På framsidan är lägenhetens förråd om ca 6 kvm placerat. På husets framsida finns en stensatt uteplats mot uppfarten.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten ingår ett förråd på baksidan.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart med plats för två bilar framför huset.
01
5 600 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
850 kr/mån
125 kr/mån
7446 kWh/år
467 kr/mån
327 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 974 kr/mån
2
- Bostadsrättshavare svarar själv för abonnemang avseende hushållsel, värme/varmvatten(Frånluftsvärmepump med vattenburet system) går på lägenhetens el.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
4,16667
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Allarps strand.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Allarp 2:533, 2:564-574 i Laholms kommun med därpå uppförd byggnad med 24 radhus i två plan. Byggnaden är uppförd 2022. Fastighetens adress är Iduns väg 1A - 7B och Sleipners väg 2A - 16B i Laholm.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 221 501 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (skulder till kreditinstitut, not 13) minus räntebärande tillgångar och likvida medel(kassa och bank) multiplicerat med andelstal(4,16667%) för avgift. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024).
Avgift
5 600 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstilläggUppvärmning
850 kr/månFörsäkring
125 kr/månÅrlig elförbrukning
7446 kWh/årHushållsström
467 kr/månV/A
327 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Avfallshantering
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 974 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
- Bostadsrättshavare svarar själv för abonnemang avseende hushållsel, värme/varmvatten(Frånluftsvärmepump med vattenburet system) går på lägenhetens el.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
4,16667Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Båstad Camping
697 m
Torget
818 m
Båstad Kök & Bar
1,57 km
Ham On Rye
1,69 km
Thai Kök
1,82 km
Hemmeslövs förskola
1,68 km
Guldgruvan
1,86 km
Norlandia Förskolor Fyren
1,88 km
Skottorpsskolan
2,2 km
Skottorps förskola Mumindalen
2,2 km
Lidl
21,46 km
Stora Coop
23,76 km
City Gross Halmstad
24,78 km
Tempo
25,2 km
Allarp
375 m
Skummeslöv Hedhusvägen Östra
945 m
Båstad Granvägen
1,36 km
Båstad Järnvägsbron
1,53 km
Båstad Herrgårdsvägen
1,55 km
Båstad station
1,74 km
Laholm
7,95 km
Förslöv station
12,56 km
Barkåkra
18,37 km
Ängelholm station
22,52 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,17 km4 min6 min22 min
-
Al mar1,53 km4 min5 min25 min
-
Estación de ferrocarrilBåstad station1,74 km--
-
Parada de autobúsAllarp375 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
