Baskered 110

Entréplan: Det finns en köksentré som leder in till en liten farstu. Där leder trappan upp till ovanvåningen. Det finns också en liten toalett med dörr in från farstun. Stort lantkök med äldre inredning. Köket har en trevlig plats för matbordet vid fönstret , där du sitter och tittar ut över betesängarna. Från köket finns trappa ner till källaren. Vidare från köket kommer vi in i ett allrum. Det finns en entré även på denna sidan av huset, med en liten farstu. Vidare leder en dörr ut till ett större genomgångsrum mitt i huset. Från detta rummet kommer man sedan in i ytterligare ett större allrum. I anslutning till köket finns även ett mindre rum som kan användas som sovrum.
Övre plan: Trappan leder upp till en hall med sidovind och förvaring samt en mindre klädkammare. Det finns ett stort allrum/sovrum med förrådsutrymmen. Vidare från hallen går man in i ett genomgångsrum/hall som ligger mitt i huset. Från detta rummet kommer vi vidare in till ytterligare två mindre rum, varav det ena har utgång till en balkong. Det finns ett duschrum på det här planet. Det finns också ytterligare ett oinrett rum (vindsrum).
Källare: Källaren sträcker sig under hela huset. Utöver de klassiska utrymmena som förråd, matkällare, pannrum och groventré finns också två rum som använts som frisörsalong och som har egen ingång. I groventrén sitter hydrofor och pump till brunnen. Här står även oljetanken. Pannrummet är ett genomgångsrum som man når via trappan från köket.

Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten (2021 gjordes den senaste okulära kontrollen av sotaren. Anmärkningar gjordes gällande tillträde till tak och skorsten som inte var godkänt pga ej fastmonterade glidskydd och stegar.)
Fasad: Asfaltboard/plåt
Takbeklädnad: Eternit/Plåt
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster

Notera att taxeringsuppgifterna gällande Boa och Bia inte är kontrollerade. För exakta uppgifter rekommenderas köparen att låta utföra en areamätning.

Totalt: 44 066 kr/år
Uppvärmning: 27 000 kr/år
Vatten och avlopp: 2 351 kr/år
Renhållning: 3 065 kr/år
Sotning: 650 kr/år
Årlig elförbrukning: 2 100 kWh/år
Antal personer i hushållet: 1
Beskrivning av kostnader: Driftskostnaderna är ungefärliga uppgifter. Fastigheten har stått obebodd under ett antal år så inga faktiska kostnader finns att tillgå.
Årlig förbrukning av olja för underhållsvärme runt 15-17 grader har varit 1 1/2 m³.

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp: slambrunn med infiltration (-88)

Det finns möjlighet att få arrendera ytterligare mark (betesängar) på olika ställen i närområdet.

Förrättning gällande avstyckning pågår hos Lantmäteriet. Ärendet måste avvakta dödningen av inteckningar i Baskered 1:9. Klart i augusti 2026.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Köpare har enligt lag en undersökningsplikt och uppmanas att noggrant undersöka och besiktiga fastigheten i alla dess delar inför förvärvet.

I fastigheten kommer det att finnas ca 2-3 ha betesmark som till del har träddungar med lövskog/blandskog. Marken är idag inte stängslad.

För att förvärvet ska bli bindande krävs i vissa fall förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen. Köparen ska ansöka och själv betala avgift för ansökan om förvärvstillstånd.

Fastigheten omgärdas av aktivt skogsbruk. Det kommer periodvis att passera timmerbilar genom gården under de år då avverkning sker.

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Officialservitut: belastar kila 1:20 inom överfört område - kraftledning mm

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Förrättning hos Lantmäteriet pågår.
Köpet villkoras eventuellt av att Länsstyrelsen godkänner förvärvstillstånd.
Vissa inventarier kommer att lämnas kvar och ingår i köpet.