875 000 kr
Övregård 105
875 000 kr
Denna villa med rustik känsla ligger belägen i det vackra området Övregård mellan Torup och Rydöbruk. Här bor du i ett lantligt läge med natur runt hörnet och en avslappnad livsstil. Välkomnande planlösning med fyra väl tilltagna rum som kan användas på många sätt. Den öppna spisen höjer mysfaktorn och sprider en härlig värme på vinterkvällarna. Här finns även en större altan där du kan njuta i skuggan under varma sommardagar och forsätta grillkvällen även om regnet skulle komma.
Med 111 kvm boarea finns gott om plats för hela familjen. Köket har en lantlig känsla med trädetaljer och gott om förvaring, rymligt vardagsrum uppdelat i "matsal" och "sällskapsyta". Ovanvåningen består av två stora sovrum och ett badrum.
Trädgården har bra plats för planteringar och en perfekt plats för barnen att leka och för dig att koppla av.
Det här är ett perfekt hem för dig som söker en avslappnad livsstil med närhet till naturen. En plats där familjen kan växa och skapa minnen tillsammans. Välkommen hem till ditt nya boende!
Kontakta oss för att boka en visning så visar vi dig gärna runt i detta hem.
Utgångspris
875 000 kr
Útil/construido
111/66 m2
Área parcela
2 645 m2
Habitaciones
4 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Fredrik o Yvonne para más información sobre Övregård 105.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
66 kvm
4 (2 sovrum)
HYLTE ÖVREGÅRD 1:24
02
Byggnadssätt
1 ½-plan med källare
1955
28
Morän
Källare. Betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp (Godkänt)
Vedpanna, Luft/luft värmepump
Delvis jordat
03
Energideklaration
179 kWh/kvm och år
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-07
Joakim Persson, JMP byggkonsult AB
04
TV/Internet
EJ fiber.
05
Uteplats
Altan med tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus: Vedförråd, Verkstad.
Gårdsplan.
07
Tomt/Servitut
2645 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nyebro övregård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-03-01, Registreringsdatum: 2013-04-03)
01
544 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
382 000 kr
162 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
4 080 kr/år
Det finns 9 pantbrev om totalt 708 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
544 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
382 000 krMarkvärde
162 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Fastighetsskatt/-avgift
4 080 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 708 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rydö Golfrestaurang och Bar
1,28 km
Knystaforsen
1,72 km
Knystaria
1,91 km
Torups Pizzeria
2,11 km
CARROZZA il porto
2,43 km
Rödluvans Förskola
2,2 km
Rydöbruk
2,2 km
Rydöbruks skola
2,26 km
Torups skola
2,43 km
Hjuldamperens ødegård
3,36 km
Hemköp
18,84 km
Tempo Kvibille
25,54 km
X:-tra
29,45 km
Lidl
32,47 km
City Gross Halmstad
34,25 km
Rydöbruk Hallandsgatan
802 m
Mjälahultsvägen
823 m
Rydöbruk Folkets Hus
1,11 km
Rydöbruksvägen
1,47 km
Rydöbruk station
1,61 km
Torup Station
2,05 km
Kinnared station
8,15 km
Landeryd station
16,64 km
Oskarström station
18,42 km
Smålandstenar station
29,57 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar240 m1 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilTorup Station2,05 km3 min9 min34 min
-
Parada de autobúsRydöbruk Hallandsgatan802 m2 min6 min24 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Yvonne!
