4 000 000 kr
Fjädervägen 8
4 000 000 kr
Här erbjuds ett trivsamt och rymligt 60-talshus med bevarad karaktär, generösa ytor och en härlig uppvuxen trädgård. Många av husets tidstypiska detaljer finns kvar och för den som uppskattar den ursprungliga charmen finns fina möjligheter att utveckla bostaden vidare och sätta sin egen prägel.
Entréplanet erbjuder en praktisk och rymlig planlösning med kök och matplats, vardagsrum med parkettgolv och öppen spis samt hela fyra sovrum. Att ha samtliga sovrum på samma plan skapar ett bekvämt boende och passar fint för såväl barnfamiljen som den som önskar extra rum för gäster eller hemmakontor. En stor tillgång är källarplanet som ger huset gott om extra utrymme. Här finns bland annat en rymlig gillestuga, tvättstuga, torkrum, bastu och generösa förvaringsmöjligheter. Den goda takhöjden tillsammans med fönster som släpper in dagsljus bidrar till en luftigare känsla och gör källarplanet till ett värdefullt komplement till bostadens övriga ytor. Utomhus väntar en uppvuxen och grönskande trädgård med plana gräsytor, växter och blommor. Framför huset finns en stor stenlagd uteplats med gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill. Här kan man njuta av solen från mitt på dagen och vidare under kvällen.
Läget kombinerar ett lugnt villaområde med bekväm närhet till centrala Kungsbacka, som nås med bil på cirka tio minuter. Busshållplats finns några minuters promenad från huset och det finns även cykelväg in mot Kungsbacka. För barnfamiljen finns flera förskolor på bekvämt avstånd och Toråsskolan ligger cirka fem minuter med bil eller tio minuter med cykel från huset. Här erbjuds undervisning från förskoleklass till årskurs 6.
Ett hus med mycket plats, bevarad 60-talskaraktär och fina möjligheter för nästa ägare att skapa ett hem helt efter egen smak. Tillträdesdatum är flexibelt och kan anpassas efter köparens önskemål.
Välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Fjädervägen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
122 kvm
7 (4 sovrum)
KUNGSBACKA VALLDA 15:32
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1965
34
Mellanbjälklag samt ytterväggstomme av betong/trä
Fasader med tegel/betongelement
Yttertaket utfört med ytpapp
Fönster med 2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
I samband med besiktningen utfördes en indikativ snabbmätning av radon, vilken visade 29 Bq/m³ på entréplan och 150 Bq/m³ på källarplan. Referensnivån för radon i bostäder är 200 Bq/m³.
Luft/vattenvärmepump till vattenburet system
Den totala elkostnaden innefattar både uppvärmning med luft-vattenvärmepump samt hushållsel.
03
Energideklaration
47 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-04
04
TV/Internet
Fiber finns framdraget till tomtgränsen men är inte indraget i huset.
05
Uteplats
Framför huset finns en rymlig stenlagd uteplats med gott om plats för både loungemöbler, matbord och grill. Här skapas en trevlig plats för såväl måltider som avkoppling, med sol från mitt på dagen och vidare under kvällen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad uppfart framför garaget med goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till huset. Garaget är enligt uppgift ca 25 kvm och erbjuder plats för bil samt praktiska förvaringsmöjligheter.
Asfalterad uppfart framför garaget med goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till huset. Garaget ger ytterligare plats för bil samt möjlighet till praktisk förvaring.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka vallda ga:6 - vägar och grönområden, Kungsbacka vallda ga:7 - väg
08
Tomt/Servitut
1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och lättskött tomt med fina gräsytor och en trivsam, grönskande känsla. Här finns gott om växter och blommor som tillsammans med uppvuxen grönska skapar en lummig inramning kring huset. De plana ytorna ger bra möjligheter för både lek, umgänge och olika sittplatser i trädgården. En trevlig villatomt med en fin kombination av grönska och öppna ytor.
Vallda 15:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-11, Senast ändrad: 2023-11-02)
09
Övrigt
De öppna spisarna har inte använts under de senaste åren och bör därför ses över av sakkunnig person innan de tas i bruk.
01
3 822 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 382 000 kr
1 440 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
4 300 kr/år
5 548 kr/år
3 485 kr/år
33 298 kr/år
14600 kWh/år
1 721 kr/år
48 352 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 777 SEK/año)
Den totala elkostnaden innefattar både uppvärmning med luft-vattenvärmepump samt hushållsel.
Kostnad för samfällighet avser avgifter till Gamla Särövägens samfällighetsförening samt Hönsaryds samfällighetsförening och innefattar skötsel och underhåll av gemensamma vägar och grönområden.
Angivna driftkostnader är baserade på ett hushåll med en person. Kostnaderna kan variera beroende på bland annat hushållets storlek, förbrukning och levnadsvanor.
1
Det finns 8 pantbrev om totalt 232 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
3 822 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 382 000 krMarkvärde
1 440 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
4 300 kr/årVatten och avlopp
5 548 kr/årRenhållning
3 485 kr/årElkostnad
33 298 kr/årÅrlig elförbrukning
14600 kWh/årSamfällighet
1 721 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 352 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 777 kr/år)Beskrivning av kostnader
Den totala elkostnaden innefattar både uppvärmning med luft-vattenvärmepump samt hushållsel.Kostnad för samfällighet avser avgifter till Gamla Särövägens samfällighetsförening samt Hönsaryds samfällighetsförening och innefattar skötsel och underhåll av gemensamma vägar och grönområden.
Angivna driftkostnader är baserade på ett hushåll med en person. Kostnaderna kan variera beroende på bland annat hushållets storlek, förbrukning och levnadsvanor.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 232 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,04 km6 min10 min40 min
-
Al mar3 km9 min15 min54 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!