En venta

Fjädervägen 8

Utgångspris

4 000 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 000 000 kr



Vallda— Kungsbacka

Fjädervägen 8


En venta
Utgångspris
4 000 000 kr

Kungsbacka - Vallda

Här erbjuds ett trivsamt och rymligt 60-talshus med bevarad karaktär, generösa ytor och en härlig uppvuxen trädgård. Många av husets tidstypiska detaljer finns kvar och för den som uppskattar den ursprungliga charmen finns fina möjligheter att utveckla bostaden vidare och sätta sin egen prägel.

Entréplanet erbjuder en praktisk och rymlig planlösning med kök och matplats, vardagsrum med parkettgolv och öppen spis samt hela fyra sovrum. Att ha samtliga sovrum på samma plan skapar ett bekvämt boende och passar fint för såväl barnfamiljen som den som önskar extra rum för gäster eller hemmakontor. En stor tillgång är källarplanet som ger huset gott om extra utrymme. Här finns bland annat en rymlig gillestuga, tvättstuga, torkrum, bastu och generösa förvaringsmöjligheter. Den goda takhöjden tillsammans med fönster som släpper in dagsljus bidrar till en luftigare känsla och gör källarplanet till ett värdefullt komplement till bostadens övriga ytor. Utomhus väntar en uppvuxen och grönskande trädgård med plana gräsytor, växter och blommor. Framför huset finns en stor stenlagd uteplats med gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill. Här kan man njuta av solen från mitt på dagen och vidare under kvällen.

Läget kombinerar ett lugnt villaområde med bekväm närhet till centrala Kungsbacka, som nås med bil på cirka tio minuter. Busshållplats finns några minuters promenad från huset och det finns även cykelväg in mot Kungsbacka. För barnfamiljen finns flera förskolor på bekvämt avstånd och Toråsskolan ligger cirka fem minuter med bil eller tio minuter med cykel från huset. Här erbjuds undervisning från förskoleklass till årskurs 6.

Ett hus med mycket plats, bevarad 60-talskaraktär och fina möjligheter för nästa ägare att skapa ett hem helt efter egen smak. Tillträdesdatum är flexibelt och kan anpassas efter köparens önskemål.

Välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Utgångspris
4 000 000 kr

Útil/construido
122/122 m2

Gastos
48 352 SEK/año

Área parcela
1 100 m2

Habitaciones
7 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plan med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 20 september 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka in dig på visning!

Tisdag 22 september 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka in dig på visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emma para más información sobre Fjädervägen 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

122 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA VALLDA 15:32


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

34

Bjälklag

Mellanbjälklag samt ytterväggstomme av betong/trä

Fasad

Fasader med tegel/betongelement

Takbeklädnad

Yttertaket utfört med ytpapp

Fönster

Fönster med 2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

I samband med besiktningen utfördes en indikativ snabbmätning av radon, vilken visade 29 Bq/m³ på entréplan och 150 Bq/m³ på källarplan. Referensnivån för radon i bostäder är 200 Bq/m³.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump till vattenburet system

El, stammar

Den totala elkostnaden innefattar både uppvärmning med luft-vattenvärmepump samt hushållsel.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

47 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns framdraget till tomtgränsen men är inte indraget i huset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Framför huset finns en rymlig stenlagd uteplats med gott om plats för både loungemöbler, matbord och grill. Här skapas en trevlig plats för såväl måltider som avkoppling, med sol från mitt på dagen och vidare under kvällen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Asfalterad uppfart framför garaget med goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till huset. Garaget är enligt uppgift ca 25 kvm och erbjuder plats för bil samt praktiska förvaringsmöjligheter.

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart framför garaget med goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till huset. Garaget ger ytterligare plats för bil samt möjlighet till praktisk förvaring.


07
Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka vallda ga:6 - vägar och grönområden, Kungsbacka vallda ga:7 - väg


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan och lättskött tomt med fina gräsytor och en trivsam, grönskande känsla. Här finns gott om växter och blommor som tillsammans med uppvuxen grönska skapar en lummig inramning kring huset. De plana ytorna ger bra möjligheter för både lek, umgänge och olika sittplatser i trädgården. En trevlig villatomt med en fin kombination av grönska och öppna ytor.

Planbestämmelser

Vallda 15:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-11, Senast ändrad: 2023-11-02)


09
Övrigt

De öppna spisarna har inte använts under de senaste åren och bör därför ses över av sakkunnig person innan de tas i bruk.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 822 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 382 000 kr

Markvärde

1 440 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

4 300 kr/år

Vatten och avlopp

5 548 kr/år

Renhållning

3 485 kr/år

Elkostnad

33 298 kr/år

Årlig elförbrukning

14600 kWh/år

Samfällighet

1 721 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 352 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 777 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Den totala elkostnaden innefattar både uppvärmning med luft-vattenvärmepump samt hushållsel.

Kostnad för samfällighet avser avgifter till Gamla Särövägens samfällighetsförening samt Hönsaryds samfällighetsförening och innefattar skötsel och underhåll av gemensamma vägar och grönområden.

Angivna driftkostnader är baserade på ett hushåll med en person. Kostnaderna kan variera beroende på bland annat hushållets storlek, förbrukning och levnadsvanor.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 232 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 822 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 382 000 kr
Markvärde
1 440 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
4 300 kr/år
Vatten och avlopp
5 548 kr/år
Renhållning
3 485 kr/år
Elkostnad
33 298 kr/år
Årlig elförbrukning
14600 kWh/år
Samfällighet
1 721 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 352 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 777 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Den totala elkostnaden innefattar både uppvärmning med luft-vattenvärmepump samt hushållsel.

Kostnad för samfällighet avser avgifter till Gamla Särövägens samfällighetsförening samt Hönsaryds samfällighetsförening och innefattar skötsel och underhåll av gemensamma vägar och grönområden.

Angivna driftkostnader är baserade på ett hushåll med en person. Kostnaderna kan variera beroende på bland annat hushållets storlek, förbrukning och levnadsvanor.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 232 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,04 km
    6 min
    10 min
    40 min
  • Al mar
    3 km
    9 min
    15 min
    54 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.