2 800 000 kr
Engelbrektsgatan 16a
2 800 000 kr
Här har vi lägenheten för dig som värdesätter ett modernt och stilsäkert hem med centrums alla bekvämligheter runt hörnet. Köket med grå luckor från Ballingslöv tillsammans med vardagsrummet skapar en underbar yta där ljuset flödar in från flertalet fönster. Här är verkligen en trivsam plats att umgås på och under sommaren låter man gärna dörren stå öppen ut till den ljuvliga balkongen där du kan njuta av sköna grillkvällar med vänner och familj. Vidare finns ett rogivande sovrum med rymlig skjutgarderob samt ett helkaklat badrum där det finns både tvättmaskin och torktumlare.
Här lever du det enkla livet nära allt vad Varbergs centrum har att erbjuda. Njut av en lång helgfrukost på stan, ta en sväng ner till havet och njut av ett dopp, spendera sommarkvällen på en av alla mysiga uteserveringar och strosa sedan den korta biten hem genom den ljuva sommarnatten. Avsluta kvällen på den egna balkongen med något gott i glaset och njut av den härliga sommarkvällen.
Föreningen har parkeringsgarage samt lägenhetsförråd i källarplanet. Det finns även cykelparkeringar utomhus samt en gemensam innergård med sittplatser. Föreningen godkänner även att bostaden nyttjas som semesterbostad, vilket gör detta till ett utmärkt boende för dig som vill ha en egen plats att återkomma till under ledigheter och helger.
Välkommen på visning!
Utgångspris
2 800 000 kr
m2 útiles
55.2 m2
Comunidad
4 254 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sofia para más información sobre Engelbrektsgatan 16a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Skönt ljusinsläpp från flertalet fönster.]()
Skönt ljusinsläpp från flertalet fönster.
![Söderläge - Grillkvällarna väntar!]()
Söderläge - Grillkvällarna väntar!
![Fullutrustat kök från Ballingslöv.]()
Fullutrustat kök från Ballingslöv.
![Praktiskt och gott om förvaring med en garderobsvägg.]()
Praktiskt och gott om förvaring med en garderobsvägg.
![Här finns dusch, wc, handfat med kommod samt handdukstork. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme.]()
Här finns dusch, wc, handfat med kommod samt handdukstork. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme.
![På Engelbrektsgatan 16 får du ett härligt cityläge!]()
På Engelbrektsgatan 16 får du ett härligt cityläge!
![Bo med promenadavstånd till havet, strandpromenaden och stan.]()
Bo med promenadavstånd till havet, strandpromenaden och stan.
![En av Varbergs många sommarkrogar Kärleksparken ligger i anslutning till strandpromenaden.]()
En av Varbergs många sommarkrogar Kärleksparken ligger i anslutning till strandpromenaden.
![Fästningshörnan.]()
Fästningshörnan.
![Societén.]()
Societén.
![Spökitetsparken.]()
Spökitetsparken.
Reserva una valoración gratuita con Sofia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning - Ej skalenlig.]()
Planritning - Ej skalenlig.
01
Beskrivning
55,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1-1102
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020
Fjärrvärme & FTX-ventilation.
Bostadsrättsföreningen Varbergskaninen äger fastigheten Kaninen 1 i Varbergs kommun. På fastigheten har uppförts ett 5 våningshus med underliggande garage samt gemensam innergård. Byggnaden rymmer totalt 25 lägenheter som varierar mellan 1 - 3 rok.
Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren. Där finns också cykelrum. På innergården finns ett cykelskjul under tak.
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-28
Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB
04
TV/Internet
Fiber - innehavaren tecknar eget abonnemang.
05
Balkong
Trevlig balkong i söderläge. Här har du sol större delen av dagen samt plats för både lounge- och grillhörna!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 17 p-platser i garaget under huset, varav 11 st har laddstolpe. En parkering kostar 898 kr/mån (tillägg på 260 kr/mån samt förbrukning tillkommer vid laddplats). Utomhus finns två parkeringar och dessa kostar 350 kr/mån. Till parkeringarna är det separat kö.
01
4 254 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
128 kr/mån
1436 kWh/år
350 kr/mån
478 kr/mån
2
Hemförsäkringen innefattar även bostadsrättstillägg. Varje bostadsrättsinnehavare ska själv teckna bostadsrättstillägg upptill sin hemförsäkring.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,662%
3,66%
3,662%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Varbergskaninen
519 006 kr
Baserat på årsredovisningen för 2024.
Avgift
4 254 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
128 kr/månÅrlig elförbrukning
1436 kWh/årHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
478 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Hemförsäkringen innefattar även bostadsrättstillägg. Varje bostadsrättsinnehavare ska själv teckna bostadsrättstillägg upptill sin hemförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,662%Andel av årsavg.
3,66%Andelstal insats
3,662%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Varbergs Pizzeria
25 m
Thai Jasmine restaurang
54 m
sopplycka
231 m
Stantons i Varberg AB
243 m
Spis & Deli Varberg AB
299 m
Sweden
182 m
Varbergs kommun Barn- & utbildningsförvaltningen
269 m
Gamlebyskolan
274 m
Hagaskolan
367 m
Elevhälsan
460 m
Coop
639 m
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
2,73 km
Tempo
2,86 km
Stora Coop Varberg
3,08 km
Bysmedens
9,54 km
Varberg Thulegatan
240 m
Varberg Komedianten
250 m
Varberg Hagaskolan
282 m
Varberg Lorensberg
332 m
Varberg bussterminal
448 m
Varberg
523 m
Tofta station
7,75 km
Veddige station
18,37 km
Falkenberg Station
25,86 km
Åsa station
29,34 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö870 m6 min4 min15 min
-
Al mar794 m6 min6 min17 min
-
Estación de ferrocarrilVarberg523 m3 min2 min8 min
-
Parada de autobúsVarberg Thulegatan240 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sofia!
