Garvaregatan 14
I lugnare kvarter med centrum, tågstation, skolor mm på bekvämt promenadavstånd har vi nu denna stora villa med många möjligheter! Här får du dels en toppenfin egen bostad plus att du har två extra lägenheter för t.ex uthyrning, generationsboende eller kanske önskar du dessa härliga ytor till dig själv och familjen. Utemiljön är nåt extra då du har både balkonger, inglasat uterum och stort skjutparti ut till den ljuvliga altanen i etagé - här ute älskar man att vara. Förbereda middagarna vid den långa gjutna bänkskivan med pizzaugn och inbyggd grill under vindruvsrankorna som klättrar i pergolan är ljuvligt. Staketet runt om ramar in till en lugn och skyddad oas. För dig med större planer finns utrymme att bygga ut och utveckla fastigheten vidare.
Söker du något med ett toppenläge och stor potential med plats för dina drömmar? Varmt välkommen på visning!
Útil/construido
aprox. 220/100 m2
Área parcela
876 m2
Habitaciones
8 rum (5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Caroline para más información sobre Garvaregatan 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Rymligt uterum som förlänger säsongen.
Rymligt uterum som förlänger säsongen.
Stor härlig altan som du når ifrån vardagsrummet.
Mysig uteplats under en pergola.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Caroline
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
ca 220 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
100 kvm
8 (5 sovrum)
VARBERG HAREN 1
02
Byggnadssätt
1937
28
Trä
Trä
Plåt och trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster, några fåtal 2-glas fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ledningar delvis utbytt
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-16
Andreas Ekstrand, Candera Energi & Miljö AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stor träaltan i etagé med soligt och fint läge och ett härligt utekök. Inglasat uterum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med förråd
Carport i anslutning till förråd samt parkeringsmöjligheter på stensatt uppfart.
07
Tomt/Servitut
876 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fornlämning
Haren, laxen och uttern, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-11-10, Registreringsdatum: 2012-02-09, Senast ändrad: 2020-08-11)
08
Övrigt
Huset har idag till övervägende del använts av ägarna. Huset är idag taxerad som privatbostad och vid ändrad användning blir taxeringen ändrad. Det finns möjlighet att hyra ut två lägenheter med en intäkt på 7500 kr/mån per lägenhet.
01
5 814 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 745 000 kr
3 069 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1937
10 074 kr/år
Det finns 19 pantbrev om totalt 4 468 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 814 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 745 000 krMarkvärde
3 069 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1937Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 4 468 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
228 m
Allans
264 m
OKQ8
267 m
Restaurang Monark - Luncher, Catering, Festlokal
288 m
Don Camillo Pizzeria
345 m
Kunskapsskolan Varberg
143 m
Sveriges Ridgymnasium AB, Huvudkontoret
263 m
Varbergs Montessoriskola
283 m
Folkuniversitetet Varberg
317 m
Varberg Praktiska Gymnasium
338 m
Hagaskolan F-9
518 m
Bumerangens förskola
638 m
Ica Hajen
256 m
Coop Västra Vallgatan
1,21 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
2,5 km
Tempo
2,57 km
Stora Coop Varberg
3,82 km
Bysmedens
8,78 km
Varberg Birger Svenssons väg
273 m
Varberg Brunnsberg Södra
273 m
Varberg Polishuset
334 m
Varberg Brunnsbergs torg
391 m
Varberg Brunnsberg
402 m
Varbergs station
585 m
Varberg
743 m
Tofta station
7,05 km
Derome station
13,44 km
Veddige station
17,64 km
Falkenberg Station
26,52 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Al mar604 m6 min8 min30 min
-
Estación de ferrocarrilVarbergs station585 m2 min3 min9 min
-
Parada de autobúsVarberg Birger Svenssons väg273 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Caroline!
