6 850 000 kr
Södergatan 16C
6 850 000 kr
Unikt tillfälle där du nu kan få bo på över 200 kvadratmeter innanför "Vallgatorna" mitt i Varbergs centrum. För dig som önskar skulle det även finnas möjlighet att ha någon form av verksamhet på entréplan. Du får stora ljuvliga ytor för gemenskap där ljuset flödar in dels genom fönstren mot Södergatan men främst från det stora skjutpartiet som sträcker sig längs med hela baksidan. För att underlätta vardagen för hela familjen finns det tre fina badrum. Uteplats på entréplan samt två härliga balkonger med söderläge vilket ger dig en skön utemiljö att njuta av. Vacker utsikt mot Pilhagsparken och bort mot Rosenfredsskolan. Radhuset som har gavelläge är i 2,5 plan plus källare och ger dig massor av sköna utrymmen för både privatlivet och de sociala sammankomsterna. Garage finns inne på innergården.
Välkommen på visning och upplev dessa härliga ytor mitt i stan!
Utgångspris
6 850 000 kr
Útil/construido
200/65 m2
Gastos
55 585 SEK/año
Área parcela
254 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
2,5-plans med källare
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ida para más información sobre Södergatan 16C.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Köket har gott om arbetsyta]()
Köket har gott om arbetsyta
![Vardagsrummet är så ljust och trivsamt. Skjutparti ut till den generösa balkongen i söderläge]()
Vardagsrummet är så ljust och trivsamt. Skjutparti ut till den generösa balkongen i söderläge
![Den generösa balkongen rymmer både matplats och soffgrupp]()
Den generösa balkongen rymmer både matplats och soffgrupp
![Det finns även markiser på båda balkongerna]()
Det finns även markiser på båda balkongerna
![Den stora matplatsen med underbart ljusinsläpp]()
Den stora matplatsen med underbart ljusinsläpp
![Från kökets fönster har du vy ner på Södergatan]()
Från kökets fönster har du vy ner på Södergatan
![Badrum med dusch på plan två]()
Badrum med dusch på plan två
![Mysigt att äta frukost vid barbordet]()
Mysigt att äta frukost vid barbordet
![Hallen en trappa upp och vidare upp mot tredje våning]()
Hallen en trappa upp och vidare upp mot tredje våning
![Högst upp på plan tre kommer ni till detta stora härliga sovrum alternativt allrum med utgång till en balkong i söderläge]()
Högst upp på plan tre kommer ni till detta stora härliga sovrum alternativt allrum med utgång till en balkong i söderläge
![Balkong i söderläge högst upp med fin utsikt och en terrassmarkis]()
Balkong i söderläge högst upp med fin utsikt och en terrassmarkis
![Den fina utsikten från balkongen på tredje våning. Här syns bland annat Pilhagsparken och Rosenfredsskolan]()
Den fina utsikten från balkongen på tredje våning. Här syns bland annat Pilhagsparken och Rosenfredsskolan
![Stort härligt sovrum alternativt allrum högst upp]()
Stort härligt sovrum alternativt allrum högst upp
![Sovrum med takfönster och fem garderober]()
Sovrum med takfönster och fem garderober
![Generöst badrum och tvättavdelning på plan tre]()
Generöst badrum och tvättavdelning på plan tre
![Badrummet]()
Badrummet
![Tvättavdelningen]()
Tvättavdelningen
![Den före detta lokalen på entréplan]()
Den före detta lokalen på entréplan
![Det finns två mindre rum i den före detta lokalen, där ena rummet har skjutparti ut till innergården]()
Det finns två mindre rum i den före detta lokalen, där ena rummet har skjutparti ut till innergården
![Rum på entréplan med fönster mot innergården]()
Rum på entréplan med fönster mot innergården
![Välkommen ner till källarplanet]()
Välkommen ner till källarplanet
![Allrummet i källaren]()
Allrummet i källaren
![Sovrum i källaren]()
Sovrum i källaren
![Helkaklat badrum med dusch i källaren]()
Helkaklat badrum med dusch i källaren
![Från portarna vid trotoaren på Södergatan når du passagen in till innergården och garage. Här finns även sopkärlen]()
Från portarna vid trotoaren på Södergatan når du passagen in till innergården och garage. Här finns även sopkärlen
![Södergatan 16C med gavelläge mitt i stan]()
Södergatan 16C med gavelläge mitt i stan
![Gången in mot innergården och garage]()
Gången in mot innergården och garage
![Asfalterad innergård med tre garage där ett är ditt. Garagen används främst som förråd]()
Asfalterad innergård med tre garage där ett är ditt. Garagen används främst som förråd
![Uteplatserna i soligt söderläge!]()
Uteplatserna i soligt söderläge!
Reserva una valoración gratuita con Ida
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning, entréplan]()
Planritning, entréplan
![Planritning, andra våning]()
Planritning, andra våning
![Planritning, tredje våning]()
Planritning, tredje våning
![Planritning, källaren]()
Planritning, källaren
01
Beskrivning
200 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
65 kvm
5 (3-4 sovrum)
VARBERG BOKBINDAREN 12
02
Byggnadssätt
2,5-plans med källare
1978
29
Källargrund
Lättbetong
Trä och gjutet valv
Tegelstensfasad och delvis trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme samt några direktverkande radiatorer och golvvärme i delar av källaren
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-18
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Asfalterad uteplats i söderläge.
Två balkonger i söderläge med markis och fin utsikt mot södra villastaden och Rosenfredsskolan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ett garage tillhör fastigheten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Varberg bokbindaren ga:1 - garage, gårdsplan och portgång, hängrännor och stuprör, dagvattenledningar med förbindelseledning och brunnar, centralantenn med mast, antennförstärkare, ledningar och uttag
08
Tomt/Servitut
254 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: soprum, solfångare
Fornlämning
1936 års stadsplan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1936-10-02, Senast ändrad: 2026-02-27)
09
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivnings klausul.
01
4 540 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 068 000 kr
1 472 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
7 923 kr/år
10 454 kr/år
2 266 kr/år
15 629 kr/år
3865 kWh/år
1 272 kr/år
18 041 kr/år
55 585 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 010 SEK/año)
1
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 540 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 068 000 krMarkvärde
1 472 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
7 923 kr/årVatten och avlopp
10 454 kr/årRenhållning
2 266 kr/årElkostnad
15 629 kr/årÅrlig elförbrukning
3865 kWh/årFiber
1 272 kr/årFjärrvärme ( 14,75 MWh)
18 041 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 585 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 010 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö553 m3 min2 min9 min
-
Al mar632 m4 min3 min12 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!
