Granvägen 29
Granvägen 29
Sofia Bos, ansvarig mäklare i Varberg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Sofia Bos

Agente inmobiliario

En venta

Granvägen 29

Utgångspris

1 500 000 kr


Utgångspris

1 500 000 kr



Brunnsberg— Varberg

Granvägen 29


En venta
Utgångspris
1 500 000 kr

Brunnsberg— Varberg

En halv trappa upp på populära Brunnsberg ligger denna trevliga och ljusa tvårummare. Bostadens yta fördelar sig på entréhall med förvaring i garderober, helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till den inglasade balkongen som med sitt söderläge blir till ett njutningsfullt extrarum stora delar av året, sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderober samt ett trevligt kök med matplats.

Här bor du med ett fint läge där det runt knuten erbjuds härliga grönområden och motionsslinga. I närområdet finns handelsområde med butiker, flertalet bra gym, matbutik och apotek. Stadskärnan och tågstation ligger även det på promenadavstånd från bostaden.

Varmt välkommen på visning!


Budgivning pågår
1 700 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 500 000 kr
m2 útiles
61.5 m2
Comunidad
3 746 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Varberg

Contactar Sofia para más información sobre Granvägen 29 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


I vardagsrummet finns yta att möblera med både soffgrupp och matplats om du skulle vilja. Härifrån når du också den inglasade balkongen i söderläge.
Härligt ljusinsläpp från två väderstreck

I vardagsrummet finns yta att möblera med både soffgrupp och matplats om du skulle vilja. Härifrån når du också den inglasade balkongen i söderläge.

Fint placerad matplats varifrån du har fin kontakt med köket.
Härligt ljusinsläpp från två väderstreck

I vardagsrummet finns yta att möblera med både soffgrupp och matplats om du skulle vilja. Härifrån når du också den inglasade balkongen i söderläge.

Kök med angränsande matplats

Fint placerad matplats varifrån du har fin kontakt med köket.

Här har du gott om plats för dubbelsäng och förvaring i totalt 5 garderober.
Sovrum

Här har du gott om plats för dubbelsäng och förvaring i totalt 5 garderober.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Entréhall med avhängning i garderob.


02
Kök

Ljust kök med ljusinsläpp från söder. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis och fläkt.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Ljusa väggar och parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med förvaring i fem garderober. Ljust tapetserade väggar och laminatgolv.


05
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, duschkabin och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på uppgift från föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med återvinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-17

Besiktningsman

Anna-Lena Falk, Varbergs Energi AB.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia vilket innebär att de boende har tillgång till Bredband 1000/1000, tv och telefoni.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller sina medlemmar platser i gemesamhetsgarage, parkeringsplatser med och utan el, samt MC-platser. Till samtliga platser är det separat kö.

Kostnader för de olika platserna är (2023)
P-plats utan el - 80 kr/mån
P- plats med el (endast mototvärmare) - 110 kr/mån.
Plats i gemensamhetsgarage - 250 kr/mån.
MC - plats - 200 kr/mån.


06
Övrigt

Då bostadsrätten säljs av ett dödsbo och dödsbodelägarna själva inte bott i lägenheten så säljs denna med friskrivningsklausul. Detta innebär att köparen godtar bostadsrättens skick och kan inte göra anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister.


Ekonomi

01
Avgift

3 746 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

328 kr/mån

Värmeavgift (läggs upptill månadsavgiften)

532 kr/mån

Tv/bredband (läggs upptill månadsavgiften)

194 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 184 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Föreningen har ett gruppavtal med Telia där tv-paketet Lagom ingår samt Bredband 1000/1000. Avgiften om 194 kr läggs upptill månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,86240

Andelstal insats

0,86241

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Varbergshus 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Varbergshus nr 2 äger fastigheten Lavetten 3. På fastigheten finns tre byggnader uppförda 1956 och innehållande 123 stycken bostadsrätter samt 6 stycken hyresrätter som tidigare hyrts ut som studentlägenheter men nu gjorts i ordning för uthyrning till annan verksamhet.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar för takbyte 2028.

Gjorda renoveringar

Under de senaste åren har föreningen utfört följande förbättringar och renoveringar
- installerat ett nytt passersystem
- Byte av ventilationsaggregat
- Belysning trapphus
- Renovering av balkonger
- Nya elportar på gavelgaragen
- Installation av tilluftsventiler i lägenheterna
- Ny lekplats
- Byte av maskinerna i tvättstugorna
- Installation av frånluftsystem med energiåtervinning
- Stamrenovering (2000-2001)

Övriga utrymmen i föreningen

I källarplanet finns tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangelrum och torkrum. Det finns även ett hobbyrum, cykelförråd och hus för sopsortering. Till varje bostadsenhet hör även ett förråd i källarplan samt en matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

203 760 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 746 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
328 kr/mån
Värmeavgift (läggs upptill månadsavgiften)
532 kr/mån
Tv/bredband (läggs upptill månadsavgiften)
194 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 184 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gruppavtal med Telia där tv-paketet Lagom ingår samt Bredband 1000/1000. Avgiften om 194 kr läggs upptill månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,86240
Andelstal insats
0,86241
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Lilla Thailand (Suwannas)

251 m


Petit Resto

259 m


Allans

422 m


Verket

448 m


Restaurang Monark - Luncher, Catering, Festlokal

473 m


Brunnsbergs förskola

147 m


ABF Norra Halland

242 m


Förskolan Bumerangen

336 m


Folkuniversitetet Varberg

482 m


Kunskapsskolan Varberg

519 m


Coop

1,62 km


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

2,09 km


Tempo

2,91 km


Stora Coop Varberg

3,97 km


World Of Lights AB

17,19 km


Varberg Brunnsberg

105 m


Varberg Brunnsberg Södra

244 m


Varberg Brunnsbergs torg

247 m


Varberg Brunnsberg Norra

249 m


Varberg Nya Brunnsberg

358 m


Varberg

1,18 km


Tofta station

6,68 km


Derome station

13,08 km


Veddige station

17,28 km


Falkenberg Station

26,53 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    344 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    1 km
    5 min
    8 min
    33 min
  • Estación de ferrocarril
    Varberg
    1,18 km
    5 min
    5 min
    20 min
  • Parada de autobús
    Varberg Brunnsberg
    105 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sofia!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.