1 800 000 kr
Lilla Drottninggatan 6
1 800 000 kr
Välkommen till denna stilfulla och välplanerade cityetta där varje detalj är noga utvald för att skapa både komfort och elegans. Här bor du med direkt närhet till Varbergs station och stadens puls samtidigt som bostaden bjuder på en hamonisk, elegant och rogivande atmosfär. En bostad som lämpar sig perfekt både som första boende och som stilfull semesterlägenhet för dig som vill ha en egen plats i Varberg.
Köket är påkostat med en vacker kompositbänkskiva och en exklusiv mässingskran som sätter tonen för den sofistikerade helheten. Badrummet är fullt utrustat och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare - en lyxig funktion i en kompakt stadslägenhet.
Den öppna planlösningen rymmer matplats och soffa - eller en flexibel bäddsoffa för gäster, vilket gör bostaden lika social som funktionell. En avskild sovalkov med smart förvaring skapar en privat känsla utan att kompromissa med ljus eller rymd till bostadens övriga utrymmen. Genomgående vacker valnötsparkett och smakfull färgsättning binder ihop helheten och ger lägenheten en varm tidlös karaktär.
Som medlem i föreningen finns dessutiom möjlighet att hyra en gästlägenhet som är belägen i samma våningsplan som bostaden.
Här är det bara att flytta in och börja njuta!
Utgångspris
1 800 000 kr
m2 útiles
34.5 m2
Comunidad
2 448 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
0 av 5
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sofia para más información sobre Lilla Drottninggatan 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Smakfull färgsättning och genomgående vacker valnötsparkett.]()
Smakfull färgsättning och genomgående vacker valnötsparkett.
![]()
![Vackert kök från Länghems kök.]()
Vackert kök från Länghems kök.
![Påkostade detaljer så som blandare och diskho i koppar, integrerad diskmaskin och kyl/frys samt kompositbänkskiva och stänkskydd.]()
Påkostade detaljer så som blandare och diskho i koppar, integrerad diskmaskin och kyl/frys samt kompositbänkskiva och stänkskydd.
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gott om förvaring vid sovalkov.]()
Gott om förvaring vid sovalkov.
![]()
![]()
![Badrum med vackra detaljer och tvättpelare.]()
Badrum med vackra detaljer och tvättpelare.
![]()
![]()
![Påkostat trapphus med lägenhetsförråd och övernattningslägenhet i samma plan som den aktuella bostaden.]()
Påkostat trapphus med lägenhetsförråd och övernattningslägenhet i samma plan som den aktuella bostaden.
![Stilfullt redan i trapphuset!]()
Stilfullt redan i trapphuset!
![Vy över föreningens byggnad.]()
Vy över föreningens byggnad.
![Varbergs stationshus når du på bara någon minut från bostaden.]()
Varbergs stationshus når du på bara någon minut från bostaden.
![Bo ett stenkast bort från havet och strandpromenaden.]()
Bo ett stenkast bort från havet och strandpromenaden.
![Societén.]()
Societén.
![Ta något kallt att dricka på Kärleksparken - en av Varbergs många sommar-krogar!]()
Ta något kallt att dricka på Kärleksparken - en av Varbergs många sommar-krogar!
![Fästningshörnan.]()
Fästningshörnan.
![Spökitetsparken.]()
Spökitetsparken.
Reserva una valoración gratuita con Sofia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
34,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1002
02
Byggnadssätt
2021/2022
Fjärrvärme och FTX-ventilation.
Brf Drottningen i Varberg äger fastigheten Malmen 7 som är bebyggd med ett 5-vånings hus med totalt 36 st lägenheter.
Cykelförråd, lägenhetsförråd, soprum och parkeringsgarage.
Föreningen har även en övernattninglägenhet som föreningens medlemmar kan hyra.
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-05
Victor Back, Entreprenadplanering AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet. Tjänster köps separat av respektive bostadsrättsinnehavare.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I garaget beläget under huset (nås via hiss) finns 23 parkeringsplatser som är möjliga att hyra för en kostnad på 750:-/månad (parkeringsplats med laddbox kostar ytterligare 150 kr/mån utöver parkeringsplatskostnaden).
Gratis 24 h parkering ute på Lilla Drottninggatan.
01
2 448 kr/mån
I avgiften ingår värme
50 kr/mån
150 kWh/år
300 kr/mån
151 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
139 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
640 kr/mån
1
Den preliminära avgiften för varm- & kallvatten som debiteras upptill månadsavgiften regleras två gånger om året.
Bostadsrätt
1 500 kr, betalas av köpare.
600 kr
1,6125
1,61
1,6125
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste höjningen gjordes 2025-01-01 och var på 3,5 %. Det finns i dagsläget inga kända planerade avgiftshöjningar.
01
Brf Drottningen i Varberg
Föreningen har 2023 investerat i 4 laddboxar.
418 984 kr
Baserad på årsredovisningen för 2024
Avgift
2 448 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värmeFörsäkring
50 kr/månÅrlig elförbrukning
150 kWh/årHushållsström
300 kr/månPreiliminär debitering varmvatten
151 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Preliminär debitering vatten
139 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
640 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Den preliminära avgiften för varm- & kallvatten som debiteras upptill månadsavgiften regleras två gånger om året.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 500 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
600 krAndel i förening
1,6125Andel av årsavg.
1,61Andelstal insats
1,6125Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste höjningen gjordes 2025-01-01 och var på 3,5 %. Det finns i dagsläget inga kända planerade avgiftshöjningar.China Sea
214 m
Via Veneto Varberg Pizzeria
235 m
Suzu Sushi
235 m
Kabul Bröd
250 m
sopplycka
305 m
Gamlebyskolan
97 m
Peder Skrivares Gymnasium Renen
225 m
Varbergs Montessoriskola
314 m
Varbergs kommun Barn- & utbildningsförvaltningen
315 m
Varberg Praktiska Gymnasium
401 m
Coop Västra Vallgatan
655 m
Tempo
2,52 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
2,85 km
Stora Coop Varberg
3,43 km
Bysmedens
9,23 km
Varberg bussterminal
151 m
Varberg Komedianten
216 m
Varberg Polishuset
223 m
Varberg Hagaskolan
326 m
Varberg
247 m
Tofta station
7,6 km
Derome station
13,99 km
Veddige station
18,19 km
Falkenberg Station
26,23 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö666 m10 min4 min13 min
-
Al mar487 m9 min5 min15 min
-
Estación de ferrocarrilVarberg247 m--
-
Parada de autobúsVarberg bussterminal151 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sofia!
