1 950 000 kr
Granvägen 17
1 950 000 kr
Välkommen till en rymlig trea med trivsam planlösning och gavelläge. Det fördelaktiga läget på gaveln ger dig ett extra fönster i vardagsrummet vilket gör att du får extra bra ljusinsläpp i lägenheten. I bostadens båda sovrum vaknar du upp till en ljuvlig utsikt ut över grönområdet utanför samt Brunnsbergsskogen som bjuder på härliga promenadstigar genom naturen. Vidare finns ett helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och handfat med kommod samt i köket har du gott om fönster som släpper in ett härligt ljus. I köket finns även dörren ut till den inglasade balkongen som vetter åt väst med ett skönt solläge och utsikt över innergården. Flertalet platsbyggda garderober finns i båda sovrummen samt hallen vilket ger dig bra förvaring. I källaren finns även ett lägenhetsförråd och en s.k. matkällare som tillhör lägenheten.
Här bor du med ett mycket naturskönt läge samtidigt som du har bekvämt avstånd både in till centrum och ner till havet. För barnen finns fina lekplatser på föreningens innergårdar och stort grönområde med en kulle bakom föreningens fastighet som vintertid blir en uppskattad pulkabacke. På föreningens innergård finns även grill- och sittplatser – perfekt för gemenskap och avkoppling. Föreningen tillhandahåller även tvättstugor i källarplan och hyr ut parkeringar både ute och i garage. På Brunnsberg bor du med närhet till dagligvarubutiker, träningsanläggningar, restauranger och kommunikation vilket gör det till ett populärt område för många.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
1 950 000 kr
m2 útiles
76 m2
Comunidad
5 037 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Adam para más información sobre Granvägen 17.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Trea med mycket ljus och trivsam planlösning.]()
Trea med mycket ljus och trivsam planlösning.
![I köket finns även fönster till höger ovanför köksbänken.]()
I köket finns även fönster till höger ovanför köksbänken.
![Matplats med fönster i vinkel och dörr ut till balkongen.]()
Matplats med fönster i vinkel och dörr ut till balkongen.
![Härligt med inglasningen som ger skydd mot regn och vind.]()
Härligt med inglasningen som ger skydd mot regn och vind.
![Havsglimt!]()
Havsglimt!
![Från balkongen har man även utsikt över en av innergårdarna.]()
Från balkongen har man även utsikt över en av innergårdarna.
![Vy in mot vardagsrummet.]()
Vy in mot vardagsrummet.
![Vackert parkettgolv.]()
Vackert parkettgolv.
![Rymligt och ljust!]()
Rymligt och ljust!
![Härligt med gavelläget som ger ett extra fönster i vardagsrummet.]()
Härligt med gavelläget som ger ett extra fönster i vardagsrummet.
![Här har du utsikt ut mot Brunnsbergsskogen.]()
Här har du utsikt ut mot Brunnsbergsskogen.
![Skön vy att vakna upp till!]()
Skön vy att vakna upp till!
![Inbyggda garderober i båda sovrummen.]()
Inbyggda garderober i båda sovrummen.
![Bra storlek på båda sovrummen.]()
Bra storlek på båda sovrummen.
![Fina ytor för att skapa din drömtrea!]()
Fina ytor för att skapa din drömtrea!
![Helkaklat badrum - skön känsla med fönstret.]()
Helkaklat badrum - skön känsla med fönstret.
![Bra plats för ytterkläder och skor.]()
Bra plats för ytterkläder och skor.
![Vy från entrén in mot lägenheten.]()
Vy från entrén in mot lägenheten.
![Utanför väntar härlig natur och fina lekplatser.]()
Utanför väntar härlig natur och fina lekplatser.
![På Granvägen bor du med lekplats och grillplatser precis utanför dörren, på föreningens gemensamma innergård.]()
På Granvägen bor du med lekplats och grillplatser precis utanför dörren, på föreningens gemensamma innergård.
![Här finns gott om sittplatser.]()
Här finns gott om sittplatser.
![Lekplatsen precis utanför porten.]()
Lekplatsen precis utanför porten.
![Entrén nås från innergården.]()
Entrén nås från innergården.
![Ett stenkast bort från byggnaden finns garage och parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan hyra.]()
Ett stenkast bort från byggnaden finns garage och parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan hyra.
![Utmed gatan finns det parkeringsplatser för boende i 3 h mellan 09.00 - 18.00 och fri parkering över natten. Här kan även besökare parkera.]()
Utmed gatan finns det parkeringsplatser för boende i 3 h mellan 09.00 - 18.00 och fri parkering över natten. Här kan även besökare parkera.
![Motionsspår i Brunnsbergsskogen som ligger bara runt husknuten.]()
Motionsspår i Brunnsbergsskogen som ligger bara runt husknuten.
![Bakom föreningens fastighet finns ett grönområde med pulkabacke.]()
Bakom föreningens fastighet finns ett grönområde med pulkabacke.
Reserva una valoración gratuita con Adam
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning - Ej skalenlig.]()
Planritning - Ej skalenlig.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
204044001-0033
Omgående
02
Byggnadssätt
1959
Fjärrvärme.
Självdrag.
Föreningen äger fastigheten Lavetten 4. På fastigheten finns fyra byggnader som stod färdiga mellan 1959-1960 med totalt 129 st bostadsrättslägenheter. Lägenhetsfördelningen är enligt följande:
9 st - 1 rok
60 st - 2 rok
36 st - 3 rok
24 st - 4 rok
I föreningen finns totalt fyra stycken välutrustade tvättstugor (den ena ligger i källarplanet i samma byggnad som Granvägen 17), en samlingslokal som man kan nyttja för kalas. I samlingslokalen finns även ett pingisbord. Föreningen tillhandahåller även en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra samt har gemensamma utrymmen för barnvagnar, cyklar samt lägenhetsförråd.
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-17
Henrik Ros, Elajo El & Energiteknik AB
04
TV/Internet
Fiber via Varberg Energi / net@seaside som är Varbergs stadsnät. Abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
05
Balkong
Inglasad balkong som vetter mot väst och som nås via köket med utsikt mot innergården. Härifrån får du även en glimt av havet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 100 st parkeringsplatser, 42 st garageplatser samt förråd för mopeder och motorcyklar.
Till det olika parkeringsmöjligheterna är det separat kö.
Det finns även en gemensam tvättplats för bilar man fritt får nyttja i garagelängan.
01
5 037 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och el
82 kr/mån
82 kr/mån
1
Bostadsrätt
25 928 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-20)
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,87999%
0,77519%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen BRF Lavetten i Varberg
2019 - Sågs kallvattenledningar över och renovering av tvättstugor utfördes
2020 - Renoverades huskropp utvändigt och trappbelysningen
2022 - Renoverades uteplats samt termostatventiler
2023 - Renoverades källarutrymmen, elcentraler, lekplats samt man spolade rör och sotade.
Privatbostadsföretag (äkta)
83 040 kr
Baserad på Årsredovisningen för 2024/2025.
Avgift
5 037 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och elFörsäkring
82 kr/månSammanlagd driftskostnad
82 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
25 928 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-20)Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,87999%Andelstal insats
0,77519%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Verket Restaurang och Bageri
436 m
Valens Grill och Pizzeria
512 m
Max
557 m
Linnea & Basilika / A&M Sushi
586 m
Mc Donald's
652 m
Biltema
698 m
ICA Hajen
359 m
ICA Matboden
1,01 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Al mar1,06 km6 min8 min32 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Adam!
