1 850 000 kr
Morängatan 28
1 850 000 kr
Belägen i Breared på Morängatan 28 finner du nu denna lägenhet på fjärde våning, uppförd 1993, till salu. Det rör sig om en rymlig tvåa om hela 76 kvadratmeter med en välplanerad och spännande planlösning. Här erbjuds ett generöst vardagsrum i vinkel, ett avskilt kök med plats för matgrupp samt utgång till balkong i västerläge, ett rofyllt sovrum, ett stort badrum samt en praktisk klädkammare i anslutning till hallen och ytterligare ett litet utrymme som blir det perfekta hemmakontoret eller hobbyutrymmet.
Bostaden passar perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på ditt hem. I den inre fonden finns hela 47 294 kronor som kan användas till renovering och förbättringar utav bostaden.
HSB BRF Sunnerbo i Varberg är en trivsam och välskött förening med en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar. Föreningen erbjuder bland annat tvättstuga, övernattningslägenhet och cykelrum. I månadsavgiften om 5 347 kronor ingår värme, vatten, fiber samt parkering i carport.
På Morängatan bor du med närhet till både grönområden och service. En kort promenad eller cykeltur bort finns välsorterade Stora Coop, Kronans Apotek och Systembolaget. I området finns även skola, förskola, lekplatser, vårdcentral, motionsspår och idrottsanläggningar. Varbergs centrum nås på cirka 10 minuter med cykel, och i närheten finns busshållplats som tar dig in till centrum.
Välkommen till ett hem med stor potential i populära Breared!
Utgångspris
1 850 000 kr
m2 útiles
76.5 m2
Comunidad
5 347 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
4 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sofia para más información sobre Morängatan 28.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Ljus härlig matplats med vy över trädtopparna.]()
Ljus härlig matplats med vy över trädtopparna.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Rymligt badrum med tvättavdelning.]()
Rymligt badrum med tvättavdelning.
![]()
![]()
![Lekplats i anslutning till bostaden.]()
Lekplats i anslutning till bostaden.
![I månadsavgiften ingår en parkeringsplats under tak.]()
I månadsavgiften ingår en parkeringsplats under tak.
![Lekplats i Breared.]()
Lekplats i Breared.
![Fina grönskande grönområden. I Breared finns även flertalet lekplatser samt en motionsslinga.]()
Fina grönskande grönområden. I Breared finns även flertalet lekplatser samt en motionsslinga.
![I närområdet finns en stor skatepark.]()
I närområdet finns en stor skatepark.
![Varbergs största dagligvarubutiker. Här finns även Systembolaget, apotek, blomsterbutik, gym, padelhallar m.m.]()
Varbergs största dagligvarubutiker. Här finns även Systembolaget, apotek, blomsterbutik, gym, padelhallar m.m.
![Apelvikens med sin 1,5 km långa, vita sandstrand nås efter 5 minuter på cykeln.]()
Apelvikens med sin 1,5 km långa, vita sandstrand nås efter 5 minuter på cykeln.
![I Apelviken ligger även flertalet restauranger och hak. På bilden fantastiska &Olles.]()
I Apelviken ligger även flertalet restauranger och hak. På bilden fantastiska &Olles.
![Vidare finns även omtyckta John's place.]()
Vidare finns även omtyckta John's place.
![Brittas med härligt häng, svalkande dryck och go mat.]()
Brittas med härligt häng, svalkande dryck och go mat.
![Här bjuds på både klippor och strand.]()
Här bjuds på både klippor och strand.
![Restaurang Solviken.]()
Restaurang Solviken.
Reserva una valoración gratuita con Sofia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4
02
Byggnadssätt
1993
03
Övrigt
Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att du som köpare godtar bostaden skick och att säljaren inte kommer ansvara för eventuella fel som upptäcks i efterhand. Därför är det extra viktigt att du som köpare undersöker bostaden noggrant innan köp.
01
5 347 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, fiber och parkering i carport.
100 kr/mån
2800 kWh/år
350 kr/mån
450 kr/mån
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter och detta behöver inte tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Bostadsrätt
47 294 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-08)
148,11 kr avsätts varje månad.
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,3357%
0,013357
1,3357
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Bostadsrättsförening Sunnerbo i Varberg
Avgift
5 347 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, fiber och parkering i carport.Försäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
2800 kWh/årHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månFörsäkring
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter och detta behöver inte tecknas av bostadsrättsinnehavaren.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
47 294 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-08)Beskrivning reparationsfond
148,11 kr avsätts varje månad.Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,3357%Andel av årsavg.
0,013357Andelstal insats
1,3357Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö358 m2 min1 min6 min
-
Al mar1,14 km6 min6 min27 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sofia!
