4 500 000 kr
Pilåsvägen 2
4 500 000 kr
Välkommen till ett mycket smakfullt hem med högt och vackert läge intill skogen! Här får du hela 4 sovrum varav master bedroom är riktigt drömmigt. Umgängesytor med stora fönsterpartier och dörrar ut till ljuvliga uteplatser hittar du på både entréplan och suterrängplan. För extra njutning är både kök, badrum och tvättstuga fint renoverade och när du vill lyxa till det lite extra så hämtar du nåt gott i vinkällaren och myser framför braskaminen. Stor grusad uppfart samt dubbelgarage.
Mysigt område med natursköna omgivningar och havet på ca 10 minuters cykelavstånd.
Varmt välkommen på visning till en villa med det där lilla extra!
Utgångspris
4 500 000 kr
Útil/construido
120/40 m2
Gastos
49 528 SEK/año
Área parcela
1 234 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plan i suteräng
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Caroline para más información sobre Pilåsvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till vackra Pilåsvägen 2!]()
Välkommen till vackra Pilåsvägen 2!
![Högt och skyddat läge.]()
Högt och skyddat läge.
![Härlig tomt om 1 234 kvadratmeter.]()
Härlig tomt om 1 234 kvadratmeter.
![Dubbelgarage, elbilsladdare och stor grusad uppfart.]()
Dubbelgarage, elbilsladdare och stor grusad uppfart.
![Ljuvliga altaner, denna vid entrén.]()
Ljuvliga altaner, denna vid entrén.
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Vardagsrum och till vänster in är köket.]()
Vardagsrum och till vänster in är köket.
![Fönster från golv till tak som släpper in ett fint ljus.]()
Fönster från golv till tak som släpper in ett fint ljus.
![Här finns plats för mysiga middagar!]()
Här finns plats för mysiga middagar!
![Även plats för soffa.]()
Även plats för soffa.
![Här öppnar man gärna upp ut mot balkongen.]()
Här öppnar man gärna upp ut mot balkongen.
![Slå dig ner och njut!]()
Slå dig ner och njut!
![Trivsam planlösning mellan kök och vardagsrum.]()
Trivsam planlösning mellan kök och vardagsrum.
![Ljust och rymligt kök.]()
Ljust och rymligt kök.
![Skön känsla med fönstren ovanför köksbänken.]()
Skön känsla med fönstren ovanför köksbänken.
![Vy bort mot hall, sovrum och badrum.]()
Vy bort mot hall, sovrum och badrum.
![Master bedroom!]()
Master bedroom!
![Stort och rymligt med gott om garderober.]()
Stort och rymligt med gott om garderober.
![Vackert med burspråket.]()
Vackert med burspråket.
![Sovrum 2, entréplan.]()
Sovrum 2, entréplan.
![Stort badrum på entréplan.]()
Stort badrum på entréplan.
![Stilfullt!]()
Stilfullt!
![En trappa ner i suterängplan finns ett mysigt allrum med braskamin.]()
En trappa ner i suterängplan finns ett mysigt allrum med braskamin.
![Här kan man maxa filmmyset!
Säljarens foto.]()
Här kan man maxa filmmyset! Säljarens foto.
![Sovrum 3, nedre plan.]()
Sovrum 3, nedre plan.
![Sovrum 4, nedre plan]()
Sovrum 4, nedre plan
![Vinkällare!]()
Vinkällare!
![Wc på nedre plan.]()
Wc på nedre plan.
![Nyrenoverad tvättstuga.]()
Nyrenoverad tvättstuga.
![Här finns flera ljuvliga uteplatser att välja på.]()
Här finns flera ljuvliga uteplatser att välja på.
![Mysigt med pergola och nivåskillnaderna.
I anslutning till altanen finns en gäststuga med 2 bäddar.]()
Mysigt med pergola och nivåskillnaderna. I anslutning till altanen finns en gäststuga med 2 bäddar.
![En utemiljö att njuta av!]()
En utemiljö att njuta av!
![Fin vy ut över naturen.]()
Fin vy ut över naturen.
![Gäststuga.]()
Gäststuga.
![Härligt läge intill skogen.]()
Härligt läge intill skogen.
Reserva una valoración gratuita con Caroline
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
40 kvm
6 (4 sovrum)
VARBERG TORPA 15:64
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan i suteräng
1979
33
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Målad plåt
2- och 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Sotad augusti 2026
Ja
Verisure
Larm finns, ej inkopplat.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Två luft/luft värmepumpar, elradiatorer, golvvärme (elslingor) samt braskamin
2017 Badrum renoverades av tidigare ägare.
Skorsten har klätts in av tidigare ägare.
2018 Utebelysning utökad på tomt och fastighet. 4st Fresh ventiler monterade.
2019 Elcentralen renoverad och bytt till automatsäkringar.
2020 Hus, garage, gäststuga, förråd ommålat.
2020 Rörändringar inför kommunalt va inomhus.
2020 Kommunalt VA inkopplat.
2021 Utökad gårdsplan.
2022 Tvättstuga ombyggd, nytt golv, skåp, luckor samt maskiner.
2023 Kök renoverat, nya bänskivor, stänkskivor, belysning,ny spis, ny micro och ny kyl/frys modell ”bredare special”.
2024 Golven övervåningen slipade och oljade.
2024 Ny stor altan med belysning.
2026 Elbilsladdare
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Det finns stora härliga uteplatser runt huset, en om ca 65 kvm , en om ca 45 kvm samt en balkong om ca 12 kvm i direkt anslutning till vardagsrummet/köket.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerad gäststuga med plats för två bäddar.
Verktygsbod.
Vedskjul.
Stort dubbelgarage med fjärrkontroller till portarna samt en stor välgrusad parkering med plats för flera bilar. Tre-fas el finns. Elbilsladdare.
07
Gemensamhetsanläggningar
Varberg torpa ga:2, Varberg torpa ga:13
08
Tomt/Servitut
1234 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Torpa 15:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-05, Senast ändrad: 2024-11-08)
01
3 213 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 080 000 kr
1 133 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
5 700 kr/år
9 500 kr/år
2 010 kr/år
443 kr/år
30 300 kr/år
14360 kWh/år
1 100 kr/år
475 kr/år
49 528 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 953 SEK/año)
Summan som är upptagen under posten elkostnad inkluderar uppvärmning.
Kostnader för el och V/A är beräknade på perioden 1/6 -25- till 31/5-26
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 730 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 213 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 080 000 krMarkvärde
1 133 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
5 700 kr/årVatten och avlopp
9 500 kr/årRenhållning
2 010 kr/årSotning
443 kr/årElkostnad
30 300 kr/årÅrlig elförbrukning
14360 kWh/årSamfällighet
1 100 kr/årVägavgift Torpavägen
475 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 528 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 953 kr/år)Beskrivning av kostnader
Summan som är upptagen under posten elkostnad inkluderar uppvärmning.Kostnader för el och V/A är beräknade på perioden 1/6 -25- till 31/5-26
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 730 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Restaurang Fyren
1,21 km
First Camp Kärradal - Varberg
1,23 km
Jippies Veranda
1,46 km
Fridas Restaurang
1,68 km
Restaurang Olsson
2,5 km
Skeppets Förskola
1,2 km
Siers förskola
2,99 km
Bläshammar skola f-6
3,32 km
Åskloster förskola
4,48 km
Pilgläntans förskola
4,57 km
Trönningebjärsvägens förskola
4,63 km
Tempo
7,03 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
7,54 km
Coop Västra Vallgatan
8,41 km
Stora Coop Varberg
11,12 km
Hemköp veddige
11,13 km
Tofta station
3,7 km
Derome station
7,34 km
Varberg
7,92 km
Veddige station
11,28 km
Åsa
21,3 km
Skogshill Varberg
933 m
Tångaberg
963 m
Tångaberg Skepparns väg
1,13 km
Tångaberg Balgövägen
1,17 km
Tångaberg Borrvägen
1,22 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Al mar1,7 km5 min8 min33 min
-
Estación de ferrocarrilTofta station3,7 km--
-
Parada de autobúsSkogshill Varberg933 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Caroline!
