1 995 000 kr
Björkhult 45
1 995 000 kr
Välkommen till Bokedal med adress Björkhult 45! Härlig 50-talsvilla med högt och privat läge ca 5 km utanför Veddige. Här kan du njuta av fågelkvitter och tysthet. En stor tomt om 1620 kvm med vackert berg i dagen och egna bokträd vid uppfarten.
Det finns två garage, ett fristående med förråd och ett vid uppfarten med en stor terrass ovanpå. Ytterligare en stor terrass finns en nivå upp i anslutning till köksentrén.
Planlösningen fördelar sig på kök, badrum, vardagsrum och två sovrum på planet högst upp. I entréplanet/källarplanet finns rymlig hall, allrum, två sovrum, tvättstuga, matkällare, pannrum, förråd och badrum.
Villan har renoveringsbehov. Bland annat behöver man göra ett nytt avlopp då åläggande finns. Huset har försetts med en luft-vattenvärmepump, vilket är ett plus.
Här bor du med närhet till Stättared, badsjöar och vandringsleder. I Veddige har du bekvämligheter så som affär, förskola, skola, buss och tåg.
Utgångspris
1 995 000 kr
Útil/construido
120/20 m2
Gastos
29 003 SEK/año
Área parcela
1 620 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plans med källare i souterräng
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ida para más información sobre Björkhult 45.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Björkhult 45!]()
Välkommen till Björkhult 45!
![Högt, fint läge och fina etager]()
Högt, fint läge och fina etager
![Fristående garage med förråd]()
Fristående garage med förråd
![Otroligt fint att sitta här uppe]()
Otroligt fint att sitta här uppe
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Allrum entréplan]()
Allrum entréplan
![Allrummet]()
Allrummet
![Sovrum entréplan]()
Sovrum entréplan
![Vi går upp]()
Vi går upp
![Köket, en trappa upp]()
Köket, en trappa upp
![Matplatsen i köket]()
Matplatsen i köket
![Från hallen nås vardagsrummet]()
Från hallen nås vardagsrummet
![Vardagsrummet med öppen spis (ej kontrollerad)]()
Vardagsrummet med öppen spis (ej kontrollerad)
![Hallen på ovanvåning med dörr ut till terrassen]()
Hallen på ovanvåning med dörr ut till terrassen
![Det stora sovrummet på ovanvåningen]()
Det stora sovrummet på ovanvåningen
![Det andra sovrummet på ovanvåningen]()
Det andra sovrummet på ovanvåningen
![Renoverat badrum med dusch]()
Renoverat badrum med dusch
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Sovrum]()
Sovrum
![Förråd]()
Förråd
![Matkällare och ett badrum med dusch i entré/källarplanet]()
Matkällare och ett badrum med dusch i entré/källarplanet
![Pannrum med källaringång]()
Pannrum med källaringång
![Här är utanför finentrén]()
Här är utanför finentrén
![Den stora terrassen utanför köket]()
Den stora terrassen utanför köket
![Från baksidan sett]()
Från baksidan sett
![Vy från nordost]()
Vy från nordost
![Uppfarten]()
Uppfarten
![Pampiga bokar vid uppfarten]()
Pampiga bokar vid uppfarten
![Inne i det separata garaget]()
Inne i det separata garaget
![Inne i det separata garaget]()
Inne i det separata garaget
Reserva una valoración gratuita con Ida
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan/källarvåning]()
Entréplan/källarvåning
![Ovanvåning]()
Ovanvåning
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
6 (4 sovrum)
VARBERG BJÖRKHULT 6:2
02
Byggnadssätt
1-plans med källare i souterräng
1956
30
Tretex och tegel
Betongpannor
Plåt och koppar
3-glas (utom i källaren)
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp (åläggande finns)
Vattenburet system via luft-vattenvärmepump
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-10
Sofia Gunnarsson, Anticimex AB
04
TV/Internet
Tv-antenn.
05
Uteplats
Två stora terrasser med underbar vy.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och stor uppfart.
Fristående garage på tomten.
07
Tomt/Servitut
1620 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
08
Övrigt
Ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt via fastighetsmäklaren.
Fastigheten säljs av ett dödsbo och med friskrivnings klausul.
01
1 940 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 267 000 kr
673 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
22 700 kr/år
4 421 kr/år
1 135 kr/år
15284 kWh/år
747 kr/år
29 003 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 077 SEK/año)
Renhållning avser fast årlig avgift. Därutöver tillkommer 4,55 kr/kg.
Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
1
Det finns 7 pantbrev om totalt 173 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 940 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 267 000 krMarkvärde
673 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Uppvärmning
22 700 kr/årFörsäkring
4 421 kr/årRenhållning
1 135 kr/årÅrlig elförbrukning
15284 kWh/årSlamtömning (1 kbm)
747 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 003 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 077 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Renhållning avser fast årlig avgift. Därutöver tillkommer 4,55 kr/kg.Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 173 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gatukök
4,38 km
Bella Napoli - Pizzeria & Bar
4,49 km
The Dude
4,55 km
Hugget Burgers & Pizza
5,11 km
Restaurang Viskan
5,14 km
Solkulla Förskola
3,99 km
Ringvägens förskola
4,28 km
Vidhögeskolan Veddigeområdet
4,69 km
Ramstorps förskola
4,73 km
Vidhöge förskola
4,79 km
Hemköp veddige
4,49 km
Bysmedens
14,6 km
Tempo Fjärås
19,71 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
20,97 km
Tempo
22,15 km
Stättaredsvägen
1,08 km
Skarabergsvägen
2 km
Lillagärdevägen
2,85 km
Veddige Järlöv
3,64 km
Bergsäter
3,67 km
Veddige station
4,47 km
Derome station
8,57 km
Horred station
10,04 km
Åsa
13,44 km
Tofta station
15,02 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö805 m9 min18 min58 min
-
Al mar9,96 km20 min46 min-
-
Estación de ferrocarrilVeddige station4,47 km--
-
Parada de autobúsStättaredsvägen1,08 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!
