2 175 000 kr
Sävsjövägen 2
2 175 000 kr
I Gunnarsjö på Sävsjövägen strax utanför Kungsäter finns nu möjligheten att förvärva denna välskötta och renoverade villan. Belägen på höjden i bakre delen av en väl tilltagen tomt fint inramad av träd får du här ett skönt läge med närhet till naturen. Den stora tomten ger dig som ägare av fastigheten massor av möjligheter. I dagens utförande finns här förutom massor av gräsytor även ett altandäck med vedeldad badtunna, praktisk uppfart för bilar och en gungställning. Bakre delen av tomten bjuder även på lite berg i dagen.
Villan fördelar sig på hall, vardagsrum, kök, två sovrum samt en wc och ett badrum i entréplan. På övre plan finns ytterligare två sovrum och ett allrum samt i källaren finns utöver garaget även många bra ytor såsom hobbyrum, tvättstuga och bastu/dusch.
Här bor du med bara 5 minuters körtid till Kungsäter där det finns bland annat livsmedelsaffär, skola (F-6), förskola och kommunikationer med ca 30 min till Varbergs centrum. Detta är den perfekta villan för den stora barnfamiljen eller dig som söker ett naturskönt läge och stor villatomt där bara fantasin sätter gränser.
På andra sidan gatan ligger närmsta busshållsplats.
Varmt välkommen att boka visning!
Utgångspris
2 175 000 kr
Útil/construido
120/108 m2
Gastos
36 332 SEK/año
Área parcela
1 977 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Adam para más información sobre Sävsjövägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Sävsjövägen 2!]()
Välkommen till Sävsjövägen 2!
![Naturnära läge och stor tomt.]()
Naturnära läge och stor tomt.
![Generös uppfart och garage under huset.]()
Generös uppfart och garage under huset.
![Utanför köket/matplats finns denna stora uteplats som övergår i trall med loungehörna och vedeldat bad.]()
Utanför köket/matplats finns denna stora uteplats som övergår i trall med loungehörna och vedeldat bad.
![Här kommer många sköna och ljumna sommarkvällar avnjutas!]()
Här kommer många sköna och ljumna sommarkvällar avnjutas!
![Välkommen in. Här finns både en klädkammare och en inre hall perfekt för ytterkläder och skor.]()
Välkommen in. Här finns både en klädkammare och en inre hall perfekt för ytterkläder och skor.
![I anslutning till hallen finns även en wc.]()
I anslutning till hallen finns även en wc.
![Via hallen tar man sig sedan vidare till matplatsen och senare köket.]()
Via hallen tar man sig sedan vidare till matplatsen och senare köket.
![Fullutrustat kök med ugn, micro, diskmaskin, kyl, frys samt spishäll och fläkt.]()
Fullutrustat kök med ugn, micro, diskmaskin, kyl, frys samt spishäll och fläkt.
![Vacker grå kulör.]()
Vacker grå kulör.
![På entréplan finns även vardagsrummet.]()
På entréplan finns även vardagsrummet.
![Ljust och rymligt.]()
Ljust och rymligt.
![Det ena av två sovrum på entréplan.]()
Det ena av två sovrum på entréplan.
![Här finns en stor garderob.]()
Här finns en stor garderob.
![Det andra sovrummet på entréplan.]()
Det andra sovrummet på entréplan.
![För att nå sovrum 1 går man via en passage. Här finns en rymlig klädkammare belägen.]()
För att nå sovrum 1 går man via en passage. Här finns en rymlig klädkammare belägen.
![I anslutning till sovrum 1 finns ett nyrenoverat badrum.]()
I anslutning till sovrum 1 finns ett nyrenoverat badrum.
![Allrum ovanvåning. Här finns även dörrar in till kattvindarna som är väldigt rymliga - perfekt med extra förvaring.]()
Allrum ovanvåning. Här finns även dörrar in till kattvindarna som är väldigt rymliga - perfekt med extra förvaring.
![Ett av två sovrum på ovanvåningen.]()
Ett av två sovrum på ovanvåningen.
![Det andra sovrummet.]()
Det andra sovrummet.
![Wc på ovanvåningen.]()
Wc på ovanvåningen.
![Wc i källarplanet. Ligger i anslutningen till källarentrén.]()
Wc i källarplanet. Ligger i anslutningen till källarentrén.
![Hobbyrum.]()
Hobbyrum.
![Tvättstuga.]()
Tvättstuga.
![Dusch och bastu (används ej i dag).]()
Dusch och bastu (används ej i dag).
![Här bor du nära sjö och natur. Oklången badplats bara 6 minuter bort med bil!]()
Här bor du nära sjö och natur. Oklången badplats bara 6 minuter bort med bil!
![Kungsäters vackra kyrka.]()
Kungsäters vackra kyrka.
Reserva una valoración gratuita con Adam
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning - Ej skalenlig.]()
Planritning - Ej skalenlig.
![Planritning - Ej skalenlig.]()
Planritning - Ej skalenlig.
![Planritning - Ej skalenlig.]()
Planritning - Ej skalenlig.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
108 kvm
6 (4 sovrum)
VARBERG GUNNARSJÖ 1:10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1964
40
Källargrund
Trä
Gjutna valv
Mexisten & stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster & 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten (plåtbeklädd)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
16 A
Delvis jordat
Tak renoverat 2022
Fasad renoverad 2022
Ny el på ovanvåningen och i vardagsrummet 2023
Tilläggsisolerat och bytt fasad (samt målat) gavlar 2023
Målat sockel 2023
Badrum renoverat 2025
Ny luft-vattenvärmepump 2025
Ny elcentral årsskiftet 2024/2025
Det finns ingen brandskyddskontroll på öppna spisen att visa upp.
03
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-28
Magnus Larsson, Anticimex Halmstad
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Via huset tar man sig ut på en gedigen altan med vedeldad badtunna. Här finns gott om plats för grillkvällar och umgänge med familj och vänner.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering sker på uppfart eller i garaget i källarplan (nås utifrån).
07
Gemensamhetsanläggningar
Varberg gunnarsjö ga:1
08
Tomt/Servitut
1977 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gunnarsjö(del av gunnarsjö stommen 1:1 mfl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-02-18, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
1 928 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 520 000 kr
408 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
4 284 kr/år
6 443 kr/år
3 895 kr/år
800 kr/år
19 710 kr/år
8152 kWh/år
1 200 kr/år
36 332 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 757 SEK/año)
1
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 928 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 520 000 krMarkvärde
408 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
4 284 kr/årVatten och avlopp
6 443 kr/årRenhållning
3 895 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
19 710 kr/årÅrlig elförbrukning
8152 kWh/årSamfällighet
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 332 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 757 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Adam!
