Årevägen 32

Välkommen till denna välplanerade villa i centrala Åre med ett attraktivt läge nära byns utbud av service, restauranger och kommunikationer. Med sitt centrala läge bjuder huset på en imponerande utsikt över Åresjön, Renfjället, Åreskutan och Mullfjället, vilket skapar en tydlig fjällkänsla året om.

Huvudhuset om ca 113 kvm har ett entréplan med hall, kök och vardagsrum som binds samman av stora fönster i söder- och västerläge. Vardagsrummet har en braskamin som ger både värme och mysfaktor, samt utgång till en stor altan med plats för både matgrupp och loungedel. Här finns även två sovrum, varav det ena har direkt utgång till altanen, samt ett badrum med dusch och toalett.

Från entréplanet nås ett loft med ett loftrum samt ett förråd som ger extra utrymme för förvaring eller flexibel användning.

Sutterängplanet nås inifrån huset och är uppdelat i två delar. Den ena delen rymmer hall, tvättstuga, förråd/teknikrum, ett sovrum eller kontor samt ett badrum med dusch och WC. Den andra delen utgör en separat lägenhet om cirka 25 kvm med eget kök, allrum samt badrum med dusch och toalett, vilket ger goda möjligheter för uthyrning eller boende för gäster.

På tomten finns även en fristående gäststuga om cirka 25 kvm med hall, vardagsrum, litet kök, badrum samt platsbyggd våningssäng. Ett separat förråd om cirka 5 kvm kompletterar fastigheten.
Det finns även ett utvändigt förråd med plats för gräsklippare, trädgårdsredskap osv.

Ett mångsidigt boende i hjärtat av Åre med generösa ytor, flera boendeenheter och en utsikt som verkligen sätter prägel på huset.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till mäklaren!