En venta

Rundtjärnsvägen 1

Utgångspris

4 650 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 650 000 kr



Storlien— Åre

Rundtjärnsvägen 1


En venta
Utgångspris
4 650 000 kr

Åre - Storlien

Nybyggt fritidshus i modern stil, beläget i natursköna omgivningar. Huset är utformat för att skapa en ljus och luftig atmosfär med högt i tak och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Golvvärme finns i hela huset förutom sovrummen för optimal komfort året runt.

Interiören har noggrant valts med moderna och stilrena materialval. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och öppnar upp mot ett stort vardagsrum, vilket gör det perfekt för sociala tillställningar och avkoppling. Det rymliga köket och vardagsrummet bjuder på generös yta för både matlagning och samvaro, och här har du en direkt utsikt över de majestätiska fjällen. Spotlights är installerade i taket för en jämn och behaglig belysning.

I vardagsrummet, med öppna ytor, finns en mysig kamin som ger både värme och en härlig atmosfär under kyligare dagar. Från vardagsrummet öppnar sig en stor altan. Här kan ni njuta av soliga dagar, grilla eller bara koppla av efter en aktiv dag på fjället.

Fritidshuset har fyra sovrum, två mindre och två större. De två större med god förvaring och plats för dubbelsängar, de två mindre är idag möblerade med våningssängar med bredare underslaf. Badrummet är smakfullt inrett med moderna lösningar. För extra bekvämlighet finns en separat WC, perfekt för att undvika trängsel under morgonens rusningstider.

Storlien är fantastiskt på många sätt. Inte bara för att man är direkt på fjället i sagolik natur, utan också för att det finns något för var och en, sommar som vinter. Antingen väljer du att åka i Storliens fina slalombackar, gå på tur mot någon av fjällstationerna, eller så tar du skotern och beger dig till någon av de intilliggande sjöarna för att prova fiskelyckan. Sommartid upplever du fjället helt annorlunda, med bär- och svampplockning, cykling och fina vandringsleder. Här finns också flera restauranger, affärer mm. Och dessutom tar du dig lätt till Storlien med tåg, om du väljer att lämna bilen hemma.

Filmvisning finns tillgänglig – hör av dig så mailar vi den!

Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
4 650 000 kr

m2 útiles
108 m2

Gastos
42 000 SEK/año

Totalareal
518 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplanshus

Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE STORLIEN 1:272

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

2023

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag, luftspaltventiler i fönster

Vatten

Samfällt vatten

Avlopp

Samfällt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Egen mobil lösning.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för flera bilar. Elbilsladdare finns.


06
Gemensamhetsanläggningar

Åre storlien ga:7, tillfartsvägar, biluppställningsplatser, va-ledningar mm, Åre storlien ga:3, -väg, vattenledning, avloppsledning, pumpstation, kommunala brukningsavgifter, Åre storlien ga:30 - Avloppsledning


07
Tomt/Servitut
Rättigheter last

Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Fritidshus vid rundtjärn i storlien, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-18, Registreringsdatum: 2009-01-23, Senast ändrad: 2009-02-11)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är för närvarande taxerad som 210 tomt. Begäran om omtaxering till 220 småhusenhet är inskickad till skatteverket 2025-02-19.

Uppvärmning

4 500 kr/år

Försäkring

5 500 kr/år

Elkostnad

18 000 kr/år

Årlig elförbrukning

6000 kWh/år

Samfällighet

12 500 kr/år

Snöröjning

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är för närvarande taxerad som 210 tomt. Begäran om omtaxering till 220 småhusenhet är inskickad till skatteverket 2025-02-19.
Uppvärmning
4 500 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Elkostnad
18 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6000 kWh/år
Samfällighet
12 500 kr/år
Snöröjning
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Flammans Skafferi

289 m


Rödluvan

444 m


Le Ski Lodge & Resturang

530 m


Sylvias Kanonbar

605 m


Storlien Högfjällshotell AB

770 m


Tollmoen barnehage

20,25 km


Meråker Skole

20,81 km


Meråker Voksenopplæring Skole

20,91 km


Meråker videregående skole

20,95 km


Egga Barnehage

21,05 km


Stora Coop Storlien

1,14 km


Extra Meråker

20,54 km


Europris Meråker

20,74 km


REMA 1000 MERÅKER

20,78 km


Coop Prix Tydal

37,56 km


Storlien

453 m


Teveldal stasjon

4,36 km


Tovmodalen

9,95 km


Enafors

12,62 km


Kopperå

14,68 km


Storlien station

461 m


Storlien Fjellhandel

957 m


Storlien Storvallen

4,12 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Storlien
    453 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Storlien station
    461 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.