1 990 000 kr
Frönäsudden 8B
1 990 000 kr
Välkommen till denna mycket trivsamma och smakfullt renoverade tvåa belägen på attraktiva Frönäsudden i Åre. Här erbjuds ett välplanerat och bekvämt boende med närhet till både natur och Åre centrum, som nås med en kort promenad.
Lägenheten omfattar 48 kvm och disponeras genom en inbjudande entré med klinkergolv och med goda förvaringsmöjligheter. Kök och allrum ligger i en öppen och social planlösning, delvis avskild genom en halvvägg som från allrumsdelen är utformad som en praktisk bardisk då bänkskiva från köket sträcker sig ut, en trevlig plats för både vardag eller som arbetsplats. Allrummet har ett fint ljusinsläpp och är beläget i soligt söderläge. Sovrummet är rofyllt och praktiskt planerat med plats för förvaring. Köksdelen erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin (45 cm), spishäll, ugn och fläkt. Bänkskiva utav Ek.
Det rymliga badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättmaskin, garderob samt torkskåp. I badrummet finns en konstaterad vattenskada runt golvbrunnen. Besiktning är genomförd i december 2025. Protokoll finns tillgängligt under fliken dokument inne på hemsidan.
Till lägenheten hör även ett lägenhetsförråd som ger extra förvaringsutrymme. Utanför entrédörren finns ett mindre skidförråd. Parkeringsplats finner man utanför dörren, Den generösa altanen som omgärdar lägenheten blir en naturlig förlängning av boendet under sommarhalvåret. En perfekt plats för avkoppling och långa, soliga sommardagar.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Utgångspris
1 990 000 kr
m2 útiles
48 m2
Comunidad
3 669 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Viktor para más información sobre Frönäsudden 8B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
En lägenhet i markplan om 48 kvm.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Viktor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
38
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1991
Bergvärme och FX-ventilation
Tilluft via spaltventiler i fönster
03
Utförda renoveringar
Renovering av kök gjordes 2022 där vi även öppnade upp väggen mellan kök och vardagsrum.
04
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-17
05
TV/Internet
Fiber, 100/100 Mbit för 238:-/mån som läggs på månadsavgiften.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats med motorvärmare: 300 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
P-plats med elbilsladdning: 400 kr/månad. Har separat kö.
P-plats utan motorvärmare: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
01
3 669 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten
180 kr/mån
1400 kWh/år
150 kr/mån
150 kr/mån
238 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
718 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,73
1,59
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Frönäsudden i Åre. I föreningen finns 43 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 43 bostadsrätter fördelade på två stora bostadshus och 3 mindre låghus.
Den totala byggnadsytan uppgår till 3089kvm, varav hela ytan utgör lägenhetsyta. I föreningen finns 55 parkeringsplatser.
Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat med Länsförsäkringar. I avtalet ingår styrelseförsäkring och bostadsrättstillägg.
Föreningens hemsida: http://fronasudden.se/
Renovering fasader låghusen 2025
Montering 4 laddboxar för elbil 2025
Installerat gemensamhets el, vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare får en lägre driftskostnad då de enbart betalar för elhandeln och inte för elnätsavgiften (2023)
Asfaltering av befintliga hårdytor (2022)
Spolning avlopp (stammar) 2021
Montering 4 laddboxar för elbil 2021
Tilläggsisolering i hus 6-10 2021
Byte resterande balkongdörrar 2021
Installation av fiber 2021
Montering brandvarnare + brandsläckare hus 2 & 4, 2020
Montering brandsläckare hus 6-10, 2020
Renovering värmesystemet, 2020
Byte vindskivor, hängrännor/stuprör samt monterat handledare hus 2 & 4, 2020
Byte två tvättmaskiner hus 2 & 4, 2020
Uppgrusning körbara ytor, 2020
Byte ljusarmaturer soprummen hus 2 & 4, 2020
Byte 10st balkongdörrar, 2020
Kanalrensning ventilationssystem i låghusen, 2019
Byte takfläkt på låghus nr 10, 2019
Laga takutsprång/byte vindskivor på låghusen, 2018
OVK-besiktning samtliga fastigheter, 2018
4 altaner i marklägenheter hus 2 & 4, 2018
L-stöd samt uppgrusning ovansidan vid låghusen, 2017
Tvättstuga finns i hus 2 & 4
Cykelförråd finns i hus 2 & 4
Vallabod finns mellan låghus 6 & 8
Privatbostadsföretag (äkta)
281 108 kr
01
02
Vägbeskrivning
Från Östersund. Kör väster på E14. Ta första avfarten åt vänster ned till Åre by. Sväng vänster igen vis Björn Olssons taxi. Husen ligger på höger sida ner mot sjön.
Avgift
3 669 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvattenFörsäkring
180 kr/månÅrlig elförbrukning
1400 kWh/årHushållsström
150 kr/månHyra för kallparkering
150 kr/månFiberanslutning
238 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
718 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,73Andel av årsavg.
1,59Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Primocucina
179 m
Årelagat
816 m
Pizzeria LaMavie
968 m
Åre Bageri med kväll
1,16 km
Korv & Bread Scan Sadeln
1,17 km
Campus Åre
879 m
Tottens förskola
1,08 km
Förskolan Filuren
1,3 km
Åre Skola
1,48 km
Jämtlands Gymnasium Åre
1,5 km
Ullåns förskola
1,56 km
ÅRE
1,69 km
Station Åre
1,72 km
Duved Station
9,17 km
Duved
9,17 km
Undersåker
10,66 km
Busshållplats
259 m
Åre Pilgrimsvägen
270 m
Åre Nybovägen
618 m
Åre E14 Kurortsvägen
1,02 km
Åre Produkthuset
1,16 km
Vik E14
1,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilStation Åre1,7 km--
-
Parada de autobúsBusshållplats259 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!
