975 000 kr
Norra vägen 24B lgh 1
975 000 kr
Välkommen till Norra vägen 24B! Från lägenhetsporten är det bara några trappsteg upp till entrén till denna ljusa och välplanerad lägenhet om 57 m², belägen på första våningen med balkong i härligt söderläge. Här bor du med ett centralt läge i Järpen, med gångavstånd till service, butiker, restauranger och kommunikationer.
Innanför dörren möts du av en hall som tar dig vidare till lägenhetens alla rum. En vacker pardörr i teak och glas leder vidare in till allrummet, där det finns gott om plats för både soffgrupp och skrivbordshörna. Härifrån når du ut till balkongen med utsikt mot sjön Liten. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp som tillsammans med den genomtänkta planlösningen skapas en ljus och luftig känsla. Sovrummet är även det rymligt och erbjuder generös garderobsförvaring längs ena väggen och i hallen finns ytterligare en klädkammare. Det helkaklade badrummet är utrustat med takdusch och duschvägg i glas. Köket är ljust och funktionellt med bra förvaring och plats för matbord.
Lägenheten ligger i en välskött förening där uppvärmning ingår i månadsavgiften. I lägenhetshuset finns gemensam tvättstuga och cykelrum. Till lägenheten hör även ett stort vindsförråd.
Ett trivsamt boende med bra förvaring, balkong i söderläge och närhet till allt du behöver i vardagen.
Välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
975 000 kr
m2 útiles
57 m2
Comunidad
4 563 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lina para más información sobre Norra vägen 24B lgh 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Norra vägen 24B lgh 1!]()
Välkommen till Norra vägen 24B lgh 1!
![Med centralt läge i Järpen och balkong i Söderläge.]()
Med centralt läge i Järpen och balkong i Söderläge.
![Från entrén når du lägenhetens alla rum.]()
Från entrén når du lägenhetens alla rum.
![Vacker dubbeldörr välkomnar dig in i allrummet.]()
Vacker dubbeldörr välkomnar dig in i allrummet.
![Från allrummet finns utgång till balkong i söderläge.]()
Från allrummet finns utgång till balkong i söderläge.
![]()
![]()
![Här finns plats för både soffgrupp och skrivbordshörna.]()
Här finns plats för både soffgrupp och skrivbordshörna.
![]()
![]()
![Fullt utrustat kök med plats för matbord.]()
Fullt utrustat kök med plats för matbord.
![]()
![]()
![Rymligt sovrum med garderobsförvaring.]()
Rymligt sovrum med garderobsförvaring.
![]()
![]()
![Helkaklat badrum]()
Helkaklat badrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![Balkong på första våning.]()
Balkong på första våning.
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
57 kvm
2 (1-2 sovrum)
1
02
Byggnadssätt
1952 och 1954
Föreningen äger fastigheterna Hyresgästen 1 och Hyresgästen 2, byggd år 1952 och 1954.
Uppvärmning: Fjärrvärme
03
Utförda renoveringar
Toalettbyte
Ytskicktsjobb
04
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-24
Simon Åhlander, HSB Södra Norrland
05
TV/Internet
Fiber
Föreningen har kollektivt bredband från Telia 250/250 och ett TV-paket som kallas Telia Mellan. Det kostar 205 kr/månad och är inte inkluderat i månadsavgiften, men debiteras samtidigt som den.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 320 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.
01
4 563 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
530 kWh/år
273 kr/mån
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
478 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3.2186
00.32186
3.2186
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En förändring av årsavgiften med +6% per 2026-01-01 är registrerad.
01
Brf Talldungen i Järpen. I föreningen finns 33 lägenheter och 7 lokaler.
Föreningen äger marken
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam ömsesidig sakförsäkring. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2026-12-31.
7 st lokaler (hyresrätt), 286kvm
33 st lägenheter (upplåtna med bostadsrätt), 1 780 kvm
4 st garageplatser, 60 kvm
21 st p-platser, 0 kvm
Totalt 65 objekt, 2 126 kvm
Föreningens lägenheter fördelas på: 7 st 1 rok, 19 st 2 rok, 7 st 3 rok.
2026 - Behovet av fler parkeringsplatser kvarstår, både platser att hyra, samt parkering för besökare. Något som vi måste börja se över är uppvärmningen av fastigheterna. Fjärrvärmen är en av våra större kostnader. Stödmuren och trappan vid garagen ska åtgärdas. Det ska läggas nytt golv i tvättstugan i 24:an. Garageportarna samt vissa träpaneler på husen ska målas.
En förändring av årsavgiften med +6% per 2026-01-01 är registrerad.
2020 - Byte av alla lägenhetsdörrar och nytt låssystem i hela fastigheterna. Byte av tvättmaskin i hus 24.
Fortsatt anbudsförfarande om nybyggnad av alla balkonger. Utrensning av det gamla pannrummet.
2021 - Fortsatt projektering av nya balkonger. Målning av väggar och isolering av nya rör i pannrummet.
Allmänna fönster på fastigheterna har målats. Ommålning av väggar och tak samt omläggning av golv i
tvättstuga och torkrum i hus 26. Golvbrunnen byttes också i tvättstugan.
2022 - Rivning av gamla balkonger, Inköp och montering av nya balkonger på alla lägenheter. Rivning av tak
ovanför affärslokal. Flera brandsläckare inköpta och uppsatta i både hus 24 och 26. Ny torktumlare är
inköpt och installerad i hus 26.
2023 - Byte av tid- och temputtag för elen på p-platser och i carportar. Fällning av flera stora tallar som stod
nära huset Norra vägen 24.
2024 - Ny ventilation har installerats i stora lokalen i 26 A. Kolfiltersatser har installerats i köksfläktarna i 24
lägenheter, så nu är inga köksfläktar kopplade direkt mot imkanalen. Dessutom har spaltventiler
monterats vid fönster i de lägenheter där uteluftsintaget var undermåligt. Förbättring av
utomhusbelysningen har påbörjats.
2025 - Under våren och sommaren har relining av stammarna genomförts.
Tvättstuga finns i hus 24 och 26
Privatbostadsföretag (äkta)
119 467 kr
01
Avgift
4 563 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVÅrlig elförbrukning
530 kWh/årHushållsström
273 kr/månInternet
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
478 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3.2186Andel av årsavg.
00.32186Andelstal insats
3.2186Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En förändring av årsavgiften med +6% per 2026-01-01 är registrerad.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö6,07 km10 min26 min-
-
Al mar1,6 km9 min10 min40 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!
