6 950 000 kr
Duvedsbyn 194
6 950 000 kr
Nu har du möjlighet att bli ägare till denna fina och charmiga gård i vackra Duvedsbyn, strax väster Duved. Här njuter du av utsikten över Åredalen med spännande fiske i Indalsälven och preparerade längdspår runt knuten. Ägaren har sedan övertagandet 2017 renoverat entréplanet med nytt kök och allrum. Påbörjat byggnationen av ett stort garage om ca 100 kvm samt påbörjat byggnationen av en "gillehall" på 200 kvm (som inte är färdigställda).
Med sin totala boendeyta på ca 160 kvm i 1 1/2 plan i souterräng, finns här gott om utrymme för den större familjen, med möjlighet till uthyrning i souterrängplanet, vilket naturligtvis bidrar till ett billigare boende. Att sedan fastigheten har bergvärme är också ett plus.
Gården är besiktad och försäkrad mot dolda fel i 10 år. Varmt välkommen att anmäla dig på visning!
Utgångspris
6 950 000 kr
Útil/construido
158/34 m2
Gastos
65 500 SEK/año
Área parcela
5 123 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Viktor o Anna para más información sobre Duvedsbyn 194.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![Kök mot matplats]()
Kök mot matplats
![]()
![]()
![]()
![Kök med gott om arbetsytor.]()
Kök med gott om arbetsytor.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Allrum i två delar]()
Allrum i två delar
![Det inre allrummet med utgång till stor altan.]()
Det inre allrummet med utgång till stor altan.
![Ut mot altanen.]()
Ut mot altanen.
![Stor altan i söderläge]()
Stor altan i söderläge
![]()
![]()
![]()
![Badrum på entréplan]()
Badrum på entréplan
![Badrum på entréplan]()
Badrum på entréplan
![Trappa till övervåning]()
Trappa till övervåning
![Trapphall övervåning]()
Trapphall övervåning
![Trapphall övervåning]()
Trapphall övervåning
![Sovrum 1 övervåning]()
Sovrum 1 övervåning
![Sovrum 2 övervåning]()
Sovrum 2 övervåning
![Sovrum 3 övervåning]()
Sovrum 3 övervåning
![Sovrum 3 övervåning]()
Sovrum 3 övervåning
![Hall bottenplan. Dörr till höger är ner till källaren.]()
Hall bottenplan. Dörr till höger är ner till källaren.
![Kök och matplats i källarplanet, med utgång till trädgården.]()
Kök och matplats i källarplanet, med utgång till trädgården.
![Kök och matplats i källarplanet]()
Kök och matplats i källarplanet
![]()
![]()
![Sovrum 1 källarplan]()
Sovrum 1 källarplan
![Sovrum 1 källarplan]()
Sovrum 1 källarplan
![Sovrum 2 källarplan]()
Sovrum 2 källarplan
![Badrum med bastu i källarplanet]()
Badrum med bastu i källarplanet
![Badrum med bastu i källarplanet]()
Badrum med bastu i källarplanet
![Badrum med bastu i källarplanet]()
Badrum med bastu i källarplanet
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Förberett för garage]()
Förberett för garage
![]()
Reserva una valoración gratuita con Viktor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
34 kvm
7 (5 sovrum)
ÅRE DUVED 4:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 - plans hus med souterrängvåning
1952
2017
31
Betong
Betong
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärmepump + öppen spis
Ålder: 2005
Delvis jordat
Renovering av entréplanet med nytt kök, nya ytskikt mm.
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-02-07
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stor och härlig altan i söderläge med nersänkt jacuzzi.
06
Bilplats/Övriga byggnader
"Gillehall", ej färdigbyggd, men förberedd för att gjuta plattan. Alla dragningar gjorda för värme, VA och el. Alla byggnadsritningar etc kring gillehallen finns.
Stort garage om ca 100 kvm. I dagsläget ej isolerat samt provisoriska portar.
Parkering på gården för flertalet bilar.
07
Tomt/Servitut
5123 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Ledningsrätt: starkström/tele, Ledningsrätt: rörledning för optofiber - elektrisk kommunikation
01
3 397 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 961 000 kr
1 436 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1952
9 000 kr/år
5 000 kr/år
3 500 kr/år
3 000 kr/år
45 000 kr/år
65 500 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 574 SEK/año)
Elkostnaden är för uppvärmning & hushållsel
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 025 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 397 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 961 000 krMarkvärde
1 436 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1952Försäkring
9 000 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
3 500 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
45 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
65 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 574 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är för uppvärmning & hushållselUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 025 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Millestgården | Eco Lodge Åre STF
117 m
Restaurang MYRA
2,33 km
Restaurang Pigo
2,35 km
Mrs Maggie Duved
2,43 km
Millestgården
39 m
Backs semesterby
478 m
Sundet
1 km
Sällbacken
1,29 km
HC Renen
2,15 km
Duveds Linbana
2,49 km
Förskolan Forsafjäll
2,4 km
Förskolan Hamre
2,58 km
Duveds skola
2,82 km
Ica Nära Duved
2,3 km
Stora Coop Storlien
39,29 km
Duved Station
2,2 km
Duved station
2,21 km
Station Åre
10,08 km
Ånn station
18,57 km
Undersåker
20,18 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar428 m1 min1 min4 min
-
Estación de ferrocarrilDuved Station2,2 km4 min7 min32 min
-
Parada de autobúsMillestgården39 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor o Anna!
