3 850 000 kr
Mångåvägen 12B
3 850 000 kr
Ett smart planerat boende med gott om sovplatser, bastu, braskamin och kort promenad till både skidåkning och Duveds serviceutbud. På Mångåvägen 12B i Duved finner du detta välskötta och trivsamma parhus om 63 m² fördelat över två våningar.
Nedre plan rymmer entré med platsbyggd förvaring, två sovrum varav det större rymmer en dubbelsäng, samt ett helkaklat badrum med bastu. Från bastun kliver du direkt ut på den stora altanen – fin plats för avkoppling efter en dag ute på fjället. På samma våningsplan finns även en separat helkaklad WC.
En trappa upp möts du av kök och allrum i öppen planlösning samt ytterligare ett sovrum. Taket på detta våningsplan är öppet upp i nock, vilket skapar en härlig rymd. Centralt placerad i allrummet står braskaminen och härifrån når du balkongen med plats för sittgrupp.
I anslutning till entrén finns ett isolerat förrådsutrymme/teknikrum, där värmepumpen är installerad och på balkongen finns ytterligare ett oisolerat förrådsutrymme.
Läget passar dig som vill ha nära till fjällaktiviteter året om. Med en kort promenad når du både längdspåren i Duved och Duveds skidsystem. Du har även gångavstånd till Duveds centrum med bland annat matbutik, restauranger, skola, tågstation, sporthall, gym och klätterhall.
Ett bekvämt och välhållet fjällboende med en genomtänkt planlösning som passar för både permanent och fritidsboende.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
3 850 000 kr
Útil/construido
63/6 m2
Área parcela
229 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lina para más información sobre Mångåvägen 12B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Mångåvägen 12B!]()
Välkommen till Mångåvägen 12B!
![]()
![Kök och allrum i öppen planlösning.]()
Kök och allrum i öppen planlösning.
![]()
![Utgång till balkong]()
Utgång till balkong
![På balkongen finns ett oisolerat förrådsutrymme.]()
På balkongen finns ett oisolerat förrådsutrymme.
![]()
![]()
![Utsikt från fönstret ovan köksbordet.]()
Utsikt från fönstret ovan köksbordet.
![]()
![]()
![Bredvid braskaminen kommer du in i ovanvåningens sovrum]()
Bredvid braskaminen kommer du in i ovanvåningens sovrum
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![]()
![Entré med platsbyggd förvaring]()
Entré med platsbyggd förvaring
![Från hallen når du in till bottenvåningens samtliga rum]()
Från hallen når du in till bottenvåningens samtliga rum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2 med platsbyggd garderob med skjutdörrar]()
Sovrum 2 med platsbyggd garderob med skjutdörrar
![Helkaklat badrum utrustad med WC, tvättställ, duschhörna och bastu]()
Helkaklat badrum utrustad med WC, tvättställ, duschhörna och bastu
![]()
![Från bastun når du ut till altanen]()
Från bastun når du ut till altanen
![Stor altan!]()
Stor altan!
![]()
![]()
![]()
![Helkaklad separat WC i utrymmet under trappen-]()
Helkaklad separat WC i utrymmet under trappen-
![]()
![Entré och trapp upp till ovsnvåningen]()
Entré och trapp upp till ovsnvåningen
![]()
![Separat förråd bredvid huset. Här är värmepumpen installerad.]()
Separat förråd bredvid huset. Här är värmepumpen installerad.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
Reserva una valoración gratuita con Lina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
4 (3 sovrum)
ÅRE HAMRE 1:270
02
Byggnadssätt
2010
28
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Torvtak
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump
Ålder: Från byggår
Märke på värmeanläggning: IVT
16A
Jordat
2010 Byggt väggfast hallmöbel
2012 Byggt altan fram & baksida
2012 Byggt på en liten extrabod på utsidan
2021 & 2022 Målat om fasaden
2024 Nytt golv i sovrum nere (gjort av entreprenör)
2024 Nytt balkongräcke
2025 Bytt ut stolpar på altanen
Övrigt bytt ut trycken & lås utvändigt samt bytt ut trycken på alla dörrar invändigt
Det förekommer bomljud i några klinkersplattor på den större toaletten.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt internet. Fiber finns vid tomtgräns.
05
Uteplats
Balkong samt stor altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vid sidan om huset, plats för två bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre hamre ga:1, Åre hamre ga:2
08
Tomt/Servitut
229 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fritidsbebyggelse i hamrebacken, duveds samhälle, hamre 1:144 m fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-04-21, Registreringsdatum: 2010-12-08, Senast ändrad: 2010-12-13)
01
2 729 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 630 000 kr
1 099 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
2 215 kr/år
284 kr/år
15 200 kr/år
7693 kWh/år
13 100 kr/år
10 425 kr/år
Sotning görs vart 3:e år & kostnaden är 850sek. I elkostnaden ingår all el, dvs uppvärmning & hushållsel allt via Jämtkraft. I samfällighetsavgiften ingår årsavgift för Väg & Renhållning, Vatten & Avlopp, Kabel-TV samt en administrationsavgift . 2025 gjorde alla en extra avsättning på 500 kr till reservfond.
3
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 267 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 729 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 630 000 krMarkvärde
1 099 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Försäkring
2 215 kr/årSotning
284 kr/årElkostnad
15 200 kr/årÅrlig elförbrukning
7693 kWh/årSamfällighet
13 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årBeskrivning av kostnader
Sotning görs vart 3:e år & kostnaden är 850sek. I elkostnaden ingår all el, dvs uppvärmning & hushållsel allt via Jämtkraft. I samfällighetsavgiften ingår årsavgift för Väg & Renhållning, Vatten & Avlopp, Kabel-TV samt en administrationsavgift . 2025 gjorde alla en extra avsättning på 500 kr till reservfond.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 267 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!
