4 600 000 kr
Sesselvägen 12B
4 600 000 kr
På Sesselvägen i Duved finner du detta charmiga parhus som erbjuder stor altan i syd/sydostläge – perfekt för att njuta av morgon- och förmiddagssolen.
Fastigheten ligger ostört på Sesselvägen och har en fri utsikt mot Hamrelia och Renfjället. Närheten till längdspåren, men också Hamrebackens skidparadis har gjort det här området väldigt populärt.
Huset är i två plan på ca 73 kvm och har entré, två sovrum samt badrum med bastu och separat toalett i souterräng. Trädäck i anslutning till entrén samt teknikrum/förråd där värmepumpen är placerad.
Övervåning med sovrum, allrum med kök och braskamin. Utgång till altanen från övervåningen, som har gott om plats för att njuta av sol hela dagen! Här finns också ett förråd.
Stor parkering i anslutning till huset på baksidan. Huset är i väldigt fint skick och har aldrig hyrts ut. Säljs med möbler och inventarier, med undantag för personliga tillhörigheter.
Med närhet till allt Duved har att erbjuda så som skidsystem, längdspår, butiker, restauranger, skola och tågstation är detta en idealisk bostad för både permanent- och fritidsboende.
Är inte bundet till något uthyrningsavtal. Säljs med möbler & inventarier förutom personliga tillhörigheter.
Huset säljes med sk "skyddat köp", besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
4 600 000 kr
Útil/construido
73/5 m2
Gastos
34 350 SEK/año
Área parcela
343 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Parhus i 2 plan
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Viktor para más información sobre Sesselvägen 12B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Balkong med förråd
Sovrum på övervåningen
Sovrum 1 på entréplan
Sovrum 2 på entréplan
Badrum med bastu
Separat WC med tvättmaskin
Förråd i anslutning till entrén
Reserva una valoración gratuita con Viktor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 kvm
4 (3 sovrum)
ÅRE HAMRE 1:285
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Parhus i 2 plan
2011
28
Platta på mark
Trä/Betong
Trä
Träfasad
Torvtak
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Besiktigad 2026-07-30 u.a.
Kommunalt vatten året om via samfällighet
Kommunalt avlopp via samfällighet
Frånluftsvärmepump
16 A
Jordat
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber via samfälligheten
05
Uteplats
Stor altan på entréplanet. Balkong på övre plan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering sker på tomten. Plats för två bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre hamre ga:1, Åre hamre ga:2, Åre hamre ga:19
08
Tomt/Servitut
343 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hamre 1:135 m fl, hamrebacken, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-08-30, Senast ändrad: 2025-10-24), Fritidsbebyggelse, hamrebacken, etapp 1, duveds samhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-11-03, Registreringsdatum: 2010-09-29)
01
3 176 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 916 000 kr
1 260 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
4 500 kr/år
850 kr/år
18 000 kr/år
11 000 kr/år
34 350 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 775 SEK/año)
Kostnad for oppvarming: Jeg får en strømregning pr mnd, den er i snitt ca 1500 kr pr måned. I denne fakturaen er også strøm til vaskemaskin, oppvaskmaskin, kjøleskap/frys og kaffetrakter
1
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 176 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 916 000 krMarkvärde
1 260 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Försäkring
4 500 kr/årSotning
850 kr/årElkostnad
18 000 kr/årsamfälligheten. Her inngår veg-vedlikehold, brøyting, vann og avlopp, avfallshåndtering og TV- lineært
11 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 350 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 775 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad for oppvarming: Jeg får en strømregning pr mnd, den er i snitt ca 1500 kr pr måned. I denne fakturaen er også strøm til vaskemaskin, oppvaskmaskin, kjøleskap/frys og kaffetrakterAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!