¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Anne Grabler
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Snasahögarna Gräslidsfjället 7
Accepterat pris
2 800 000 kr
2 800 000 kr
Snasahögarna Gräslidsfjället 7
2 800 000 kr
Här har du en klassisk fjällstuga på sluttningen på Gräslidsfjället i Snasahögarna. Stugan som är uppförd 1975-1976 har varit i familjens ägo under hela tiden och nyttjats flitigt genom åren. När du kliver in möts du först av en separat hall med gott om plats för kläder och skor. Vidare kommer du in i det trevliga allrummet med ryggåstak och stora panoramafönster mot bl a Ånnsjön och Åreskutan. En värmande öppenspis med kamininsats och matplats för åtminstone 8 personer samt en separat köksdel.
Vidare in i stugan så kommer två sovrum samt ett badrum med dusch/toalett och en bastu.
Hela stugan, förutom i badrum, är i trä både på väggar, golv och tak.
På tomten finns också ett förråd med en separat vedbod.
Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.
Stugan har före försäljning besiktats, med ett sk "Skyddat köp", besiktning med försäkring mot dolda fel i 10 år.
Välkommen att boka in dig på visning!
2 800 000 kr
73 m2
27 823 SEK/año
1 655 m2
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Contactar Anne para más información sobre Snasahögarna Gräslidsfjället 7.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till Gräslidsfjället 7]()
Välkommen till Gräslidsfjället 7
![Allrummet med öppna spisen.]()
Allrummet med öppna spisen.
![]()
![]()
![]()
![]()
![Matplatsen mot köket.]()
Matplatsen mot köket.
![]()
![Köket.]()
Köket.
![]()
![]()
![Dusch/wc.]()
Dusch/wc.
![Bastun.]()
Bastun.
![Hallgången mot sovrummen och badet.]()
Hallgången mot sovrummen och badet.
![Det mindre sovrummet.]()
Det mindre sovrummet.
![Det större sovrummet.]()
Det större sovrummet.
![Samma sovrum.]()
Samma sovrum.
![Hall/entré]()
Hall/entré
![]()
![Vedbod och förråd.]()
Vedbod och förråd.
![]()
![]()
![Mot Ånnsjön.]()
Mot Ånnsjön.
![Med Snasahögarna i bakgrunden.]()
Med Snasahögarna i bakgrunden.
![]()
Vill du ha en fri värdering av Anne?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Allrum
Trevligt allrum med ryggåstak, stora panoramafönster och utsikt mot bland annat Ånnsjön och Åreskutan. Här finns också en öppenspis med kamininsats. Genomgående trä på väggar, golv och tak.
02
Kök
Köket, har en avgränsning mot allrummet med skåp och spis med ugn och fläkt. Mitt emot har du diskbänken med kyl och frys (kombinerad). Hela köket har skåpluckor i allmoge.
03
Sovrum 1 och 2
Två sovrum, varav det ena är större och där skulle man kunna få plats med en dubbelsäng. Idag är det en våningssäng och en enkelsäng. Det andra sovrummet är mindre och där finns en våningssäng. Båda sovrummen har träväggar, trätak och trägolv.
04
Bad med bastu
Badrummet ligger i anslutning till sovrummen och har dusch, toalett med handfat och skåp för förvaring.
Ingång till en stor bastu från badrummet. I duschen sitter det kakel på väggen, i övrigt träväggar, trätak och en våtmatta på golv. Här finns också husets varmvattenberedare.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
ÅRE HANDÖL 2:143
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan
1976
Nytt tak med ny isolering och nya stuprör 2015. Terra steni skivor runt grunden 2015. Ommålat 2015.
34
Plintar och terra steni skivor runt om
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster ( enkelglas)
Självdrag
Skorsten av plåt
Brandskyddskontroll gjord 2022 utan anmärkningar.
2022-07-28
Samfällt vatten
Samfällt avlopp
Direktverkande el/kamininsats
Nya element, ca 8-9 år gamla. Värmeslinga till vattnet. Ny varmvattenberedare + bastuaggregat 2015.
16 A
Allmänt underhåll genom åren. Se vidare bilagd frågelista under fliken dokument.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Ingen fiber. Egen mobil lösning.
05
Uteplats
Fjälltomt
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod och förråd.
Plats för flera bilar på infarten till huset.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre handöl ga:5, Åre handöl ga:6
08
Tomt/Servitut
1655 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fjälltomt
Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-26, Senast ändrad: 2021-09-17)
Avtalsservitut vattentäkt mm
01
2 303 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 295 000 kr
1 008 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
8 974 kr/år
2 831 kr/år
7 918 kr/år
8 100 kr/år
27 823 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 110 SEK/año)
I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp/sopor samt väghållning.
Senaste sotningen kostade 1 379:-
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 86 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 303 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 295 000 krMarkvärde
1 008 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Uppvärmning
8 974 kr/årFörsäkring
2 831 kr/årElkostnad
7 918 kr/årSamfällighet
8 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 823 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 110 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp/sopor samt väghållning.Senaste sotningen kostade 1 379:-
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 86 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.STF Storulvån Fjällstation
10,02 km
Rodins Bistro AB
15,92 km
Thai Food Storlien
15,96 km
Storlien Högfjällshotell AB
16,33 km
Kafé Republiken Storlien
16,34 km
Tångböleströmmarna
14,42 km
Åre Mobila Förskola AB
29,72 km
Förskolan Forsafjäll
29,98 km
Förskolan Hamre
30,01 km
Simply Explore
30,11 km
Stora Coop Storlien
16,06 km
Extra Meråker
37,57 km
Europris Meråker
37,75 km
REMA 1000 MERÅKER
37,78 km
Coop Prix Tydal
44,43 km
Storulvåns vägskäl
799 m
Handöl Hanriis
2,27 km
Enafors Jämtlandia
4,9 km
Enafors
5,03 km
Ånn station
9,77 km
Storlien
16,7 km
Teveldal stasjon
21,11 km
Tovmodalen
26,78 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar876 m4 min9 min33 min
-
Estación de ferrocarrilEnafors5,03 km10 min27 min-
-
Parada de autobúsStorulvåns vägskäl799 m4 min7 min29 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Anne!
