1 600 000 kr
Häggsjöbränna 862
1 600 000 kr
Charmigt renoverad fritidsstuga om ca 60 kvm i Häggsjöbränna, ca 25 minuter från Duved! Fastigheten ligger på hörntomt med fri utsikt över öppen ängsmark med närhet till allt som fjällvärlden har att erbjuda, bra fiske och skoteråkning.
Stugan är ljus och rymlig med hall, allrum och kök i öppen planlösning med vit pärlspont på väggar och vackert trägolv. Här finns även två mysiga sovrum med snedtak samt badrum med golvvärme, dusch och förbränningstoalett. Den värmande braskaminen från Jøtul är placerad mitt i stugan. Runt huset löper en stor altan i sydvästligt läge, perfekt ställe att njuta av vårvintersolen eller härliga sommarmiddagar i kvällssolen. På fastigheten finns även en gediget timrad gäststuga, kallförråd och utedass. Fastigheten ingår i Häggsjöbränna samfällighet och har samfällt vatten året om samt samfälld gråvatteninfiltration.
Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter och kan tillträdas enligt överenskommelse. Filmvisning finns och kan mailas vid förfrågan.
Välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
Utgångspris
1 600 000 kr
m2 útiles
61 m2
Gastos
23 691 SEK/año
Área parcela
1 596 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lina o Anna para más información sobre Häggsjöbränna 862.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum med golvvärme]()
Badrum med golvvärme
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gäststuga med indragen el]()
Gäststuga med indragen el
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
3 (2 sovrum)
ÅRE HÄGGSJÖN 1:37
02
Byggnadssätt
1975
2007
25
Morän
Plintar
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Samfällt
Samfälld gråvattensinfiltration
Värmepump luft-luft, braskamin, direktverkande el
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi Heavy Industries
16 A
2007: Utbyggnad av storstugan med entré och två sovrum
2007: Bytt tak
2014: Installation av braskamin
2020 : Nydragen el
2020: Installerat trefasuttag på förrådet
2021: Badrum (innan var det ett sovrum), varmvattensberedare från Eminent installerad
2021: Byte av dörrar invändigt och utvändigt
2021: Byte av fasad till fjällpanel
2021: Målat om utvändigt
2021: Byggt altan
2022 - Gäststugan byggdes
2022: Installation av luftluftvärmepump
2024: Renovering av kök med ny induktionshäll och fläkt
2024: Målning av väggar invändigt
03
TV/Internet
Säljarna använder mobil lösning, fiber finns ej indraget.
Kostnad att dra in fiber (2025): 11 999 kr efter rot och rut-avdrag samt 12 månaders gratis bredband via Global Connect.
04
Uteplats
Stor altan i sydvästligt läge som sträcker sig på två sidor om huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Timrad gäststuga om 14 kvm där el är indraget
Kallförråd
Utedass
Gemensam tvättstuga i samfälligheten.
Plats för flera bilar vid husets infart
06
Gemensamhetsanläggningar
Åre häggsjön ga:1
07
Tomt/Servitut
1596 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-02-20, Senast ändrad: 2021-09-24)
01
960 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
561 000 kr
399 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
3 437 kr/år
652 kr/år
13 262 kr/år
6 340 kr/år
23 691 kr/år
7 200 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 30 891 SEK/año)
I samfällighetsavgiften ingår väghållning, vatten, avlopp (gråvatten)
3
Dina Försäkringar
Det finns 8 pantbrev om totalt 374 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
960 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
561 000 krMarkvärde
399 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
3 437 kr/årRenhållning
652 kr/årHushållsström
13 262 kr/årSamfällighet
6 340 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 691 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 200 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 891 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår väghållning, vatten, avlopp (gråvatten)Antal personer i hushållet
3Försäkring
Dina FörsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 374 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Millestgården | Eco Lodge Åre STF
14,72 km
Hamrestugan - Burgers & Beer
15,34 km
Brödernas
15,8 km
Hotell Renen i Duved
15,84 km
Scan Korv & Carve Duved
15,89 km
Åre Mobila Förskola AB
15,73 km
Förskolan Forsafjäll
15,87 km
Förskolan Hamre
16,15 km
Duveds skola
16,16 km
Simply Explore
16,54 km
Stora Coop Storlien
37,91 km
Duved Station
16,1 km
Duved
16,11 km
Station Åre
21,06 km
ÅRE
21,08 km
Ånn station
22,83 km
Häggsjön Skansen
1,16 km
Häggsjön
1,27 km
Häggsjönäs
2,11 km
Nordhallen norra
5,36 km
Nordhallen
5,86 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar233 m2 min2 min7 min
-
Parada de autobúsHäggsjön Skansen1,16 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina o Anna!
