1 300 000 kr
Sonfjällsgatan 2
1 300 000 kr
Sonfjällsgatan 2, med hjärta, karaktär och som med kärlek tagits om hand om av familjen i många år. Villa i centrala Hede med närhet till Ljusnan. Kan det bli bättre? Drömmer du om att bo i storslagen natur och vattnet precis intill? Välkommen då till denna mysiga och gemytliga villa.
Det är en härlig villa med tre sovrum och sällskapsytor. Här får alla plats. Det övre planet är välkomnande med hall, direkt till vänster välkomnas du av köket med rymlig matplats. Vidare finns ett sovrum alternativt ett kontor beroende på vad du har för behov. Sovrummen är i olika utförande med ljusa färger och gott om förvaring. Vardagsrummet med öppna ytor med plats för både sociala sammankomster eller goda middagar tillsammans. Här i direkt anslutning når du den mysiga uteplatsen med härlig utsikt och ljudet av Ljusnan som brusar förbi. Här kan du njuta av grillat under härliga sommarkvällar med familj och vänner. Badrum med dusch och wc finns i anslutning till entrén. I villans källarplan finns massor av förvaring, tvättstuga och matkällare. Dubbelgaraget på tomten gör inte bara att du slipper sopa bilen varje morgon när snön fallit utan har plats för både skotrar, sommarmöbler och annan förvaring.
Skoterleden och de fina utflyktsmålen tar du dig enkelt till från tomten vintertid. Har du drömt att ta de sista skatetagen i solnedgången på Sonfjället i maj har du nu möjlighet att göra dröm till verklighet. Här är du endast en kort bilresa från fjället som bjuder på fantastiska natur, utflyktsmål, skidåkning, oändliga äventyr och fjälltjärnar.
I Hede finns alla bekvämligheter som du kan behöva. Icabutik, apotek, bankomat, hälsocentral, blomsterbutik, järnaffär, möbelaffär, träningsmöjligheter, systembolagsutlämning, camping med utomhuspool sommartid, pizzerior och restaurang, skola och förskolor. Sommartid har du möjlighet att spela golf på den vackra golfbanan som bjuder på en fantastisk 18 håls parkbana. Skidanläggningarna Vemdalsskalet och Björnrike når du på cirka 40 minuter och till västra fjällvärlden i Härjedalen Funäsdalen, Ramundberget, Bruksvallarna når du på cirka 60 minuter. Besiktningsprotokoll finns.
1 300 000 kr
108/70 m2
33 336 SEK/año
1 540 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vemdalen
Contactar Julia o Helén para más información sobre Sonfjällsgatan 2 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Vill du ha en fri värdering av Julia?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Plats för ytterkläder. Plastmatta och bröstpanel/tapet.
02
Kök
Kök till vänster om entrén. Utrustat med spis, fläkt, bänkdiskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord. Plastmatta och tapet på väggar.
03
Sovrum 1
Sovrum innanför köket. Plats för säng och skrivbord. Plastmatta och tapet på väggarna. Mindre klädkammare.
04
Badrum
Badrum med wc, tvättställ och dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
05
Inre hall
Passage med garderober.
06
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och garderober. Plastmatta och tapet på väggarna.
07
Allrum
Allrum med plats för soffgrupp och matbord. Utgång till en altan under tak. Plastmatta och tapet på väggarna.
08
Sovrum 3
Sovrum med plats för säng och garderober. Plastmatta och tapet.
09
Källare
Källare med pannrum, tvättstuga och förråd.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
4 (3 sovrum)
HÄRJEDALEN HEDE KYRKBY 12:76
02
Byggnadssätt
1947
1981
28
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärmepump med vattenburna radiatorer
1980 - utbyggnad av bostadshus
1988 - garaget byggt
1994 - dränering samt platonmatta
2002 - installation av jordvärme
2021 - ny värmepump installerad
03
Uteplats
Altan under tak med utsikt över Ljusnan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage
Förrådsbyggnad som står utanför tomtgräns
Plats för ett flertal bilar finns i anslutning till huset.
05
Tomt/Servitut
1540 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda samfälld väg i byn. - Väg
Officialservitut: Rätt till båtplats vid Ljusnan intill gamla broläget. - Båtplats
01
479 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
377 000 kr
102 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
3 600 kr/år
8 772 kr/år
2 524 kr/år
650 kr/år
17 790 kr/år
9885 kWh/år
33 336 kr/år
3 593 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 929 SEK/año)
Posten elkostnad innehåller även uppvärmning.
1
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
479 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
377 000 krMarkvärde
102 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Försäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
8 772 kr/årRenhållning
2 524 kr/årSotning
650 kr/årElkostnad
17 790 kr/årÅrlig elförbrukning
9885 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 336 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 593 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 929 kr/år)Beskrivning av kostnader
Posten elkostnad innehåller även uppvärmning.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sonfjällsgårdens Wärdshus & Hotell
183 m
Mama Rosa
473 m
Hede Pizzeria
473 m
Ylvas Kök
610 m
Nya Falken Snabbt o Gott
676 m
Sonfjällsskolan
559 m
Vemdalens Skola
683 m
Fritidshemmet Rymden
809 m
SV Jämtlands Län
809 m
Wemerskolan
809 m
Coop Vemdalen
17,66 km
Tempo
49,99 km
Kvarnsjö station
46,52 km
Hede Färjestadsgatan
122 m
Hede Härjedalen
646 m
Hede Norr-Hede
666 m
Hede Bastugatan
1,01 km
Hede Västibyn
1,66 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar30 m1 min1 min1 min
-
Sjö131 m2 min3 min8 min
-
Parada de autobúsHede Färjestadsgatan122 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Julia o Helén!