Próximas ventas

G:a strömvägen 18

Pris

1 200 000 kr

Guardado

Pris

1 200 000 kr



Järpen— Åre

G:a strömvägen 18


Próximas ventas
Pris
1 200 000 kr

Åre - Järpen

Välkommen till Gamla Strömvägen 18 – en charmig stuga + stort garage med lantligt läge och stor potential, knappt 3 km från centrala Järpen.

Stugan är uppförd 1939 med bevarad äldre charm och en rymlig tomt om 1 494 kvm som ger gott om plats för både utveckling och framtidsplaner. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger goda möjligheter för dig som drömmer om att bygga om, bygga till eller kanske uppföra något nytt i en naturnära miljö.

Här finns idag en trivsam planlösning med ett rymligt sovrum, ett hemtrevligt kök utrustat med vedspis, diskho samt kyl och frys, och plats för matgrupp. Entré med utrymme för avhängning samt badrum med duschhörna, WC, handfat och tvättmaskin. Den äldre karaktären finns kvar och ger huset en genuin känsla.

På tomten finns även ett rymligt och isolerat garage med garageport, betonggolv och generös takhöjd – perfekt för dig som behöver plats för fordon, hobbyverksamhet eller förvaring. Utöver detta finns en mindre stuga med loft som idag används som gästrum. Fastigheten omges av öppen ängsmark, hästhagar och infarten delas med närmsta granne samt den närliggande hästgården, vilket förstärker den lantliga atmosfären. Här bor du i en lugn miljö med naturen runt knuten, samtidigt som du har kort avstånd till service, butiker och kommunikationer i Järpen.
En fastighet med charm, möjligheter och ett läge som behöver upplevas på plats.

Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.

Fler bilder kommer inom kort. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Pris
1 200 000 kr

m2 útiles
40 m2

Gastos
20 104 SEK/año

Área parcela
1 494 m2

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 07 april 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan till visning krävs!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lina para más información sobre G:a strömvägen 18.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE HALLEN 1:107


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Standardpoäng

22

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Eternit

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Skorstenen har reparerats av nuvarande ägare. Den har inte blivit besiktigad eller godkänd. Ny ägare behöver utföra besiktning.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och vedspis

Renovering omarbetning etc

-Reparation av skorsten
-Målat husets utsida och insida
-Byggt vedskjul
-Installerat fönster i lilla gäststugan
-Installerat eluttag och ventilation i badrummet
-Bearbetat fastighetens uppfart
-Planterade gräs


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt internet


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med plats för två bilar. Isolerat.
Gäststuga/förråd

Beskrivning, parkering

Garagemed plats för två bilar samt plats för parkering vid fastighetens infart


06
Gemensamhetsanläggningar

Åre hallen ga:4


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1494 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt till utfart - väg, Officialservitut: väg

Rättigheter last

Officialservitut: rätt till utfart - väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

434 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

158 000 kr

Markvärde

276 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Renhållning

1 000 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Årlig elförbrukning

2825 kWh/år

Hushållsström

8 000 kr/år

Ved för uppvärmning

2 000 kr/år

Avlopp (slamtömning)

1 000 kr/år

Vatten (kommunalt)

6 604 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

20 104 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 273 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 377 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I kostnad för hushållsel ingår kostnad för elnät samt hushållsel.

Kostnaden för väghållning varierar beroende på snömängd under vintertid.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 182 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
434 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
158 000 kr
Markvärde
276 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Renhållning
1 000 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
2825 kWh/år
Hushållsström
8 000 kr/år
Ved för uppvärmning
2 000 kr/år
Avlopp (slamtömning)
1 000 kr/år
Vatten (kommunalt)
6 604 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 104 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 377 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnad för hushållsel ingår kostnad för elnät samt hushållsel.

Kostnaden för väghållning varierar beroende på snömängd under vintertid.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 182 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Norrpan Restaurang & Catering

1,35 km


Stekhuset Järpen

2,09 km


Baratin Restaurant & Bar

2,21 km


Restaurang Milano

2,23 km


Järnvägsgrillen

2,81 km


Lillvallens förskola

2,02 km


Racklöfska skolan Järpens rektorsområde

2,44 km


Stamgärde Skola

10,71 km


Fjällbackens förskola

10,78 km


Förskolan Taffelbäcken

11,03 km


Järpen Cubavägen

308 m


Järpen Hallvägen

565 m


Järpen Backvägen

810 m


Järpen Grönvägen

1,06 km


Järpen Karolinervägen

1,41 km


Järpen

2,87 km


Undersåker

11,63 km


Mörsil

12,37 km


ÅRE

18,68 km


Station Åre

18,72 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    699 m
    12 min
    22 min
    1 tim 15 min
  • Estación de ferrocarril
    Järpen
    2,87 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Järpen Cubavägen
    308 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.