1 200 000 kr
G:a strömvägen 18
1 200 000 kr
Välkommen till Gamla Strömvägen 18 – en charmig stuga + stort garage med lantligt läge och stor potential, knappt 3 km från centrala Järpen.
Stugan är uppförd 1939 med bevarad äldre charm och en rymlig tomt om 1 494 kvm som ger gott om plats för både utveckling och framtidsplaner. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger goda möjligheter för dig som drömmer om att bygga om, bygga till eller kanske uppföra något nytt i en naturnära miljö.
Här finns idag en trivsam planlösning med ett rymligt sovrum, ett hemtrevligt kök utrustat med vedspis, diskho samt kyl och frys, och plats för matgrupp. Entré med utrymme för avhängning samt badrum med duschhörna, WC, handfat och tvättmaskin. Den äldre karaktären finns kvar och ger huset en genuin känsla.
På tomten finns även ett rymligt och isolerat garage med garageport, betonggolv och generös takhöjd – perfekt för dig som behöver plats för fordon, hobbyverksamhet eller förvaring. Utöver detta finns en mindre stuga med loft som idag används som gästrum. Fastigheten omges av öppen ängsmark, hästhagar och infarten delas med närmsta granne samt den närliggande hästgården, vilket förstärker den lantliga atmosfären. Här bor du i en lugn miljö med naturen runt knuten, samtidigt som du har kort avstånd till service, butiker och kommunikationer i Järpen.
En fastighet med charm, möjligheter och ett läge som behöver upplevas på plats.
Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.
Fler bilder kommer inom kort. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lina para más información sobre G:a strömvägen 18.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Reserva una valoración gratuita con Lina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 (1 sovrum)
ÅRE HALLEN 1:107
02
Byggnadssätt
1939
22
Torpargrund
Trä
Trä
Eternit
Plåt
Kopplade fönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorstenen har reparerats av nuvarande ägare. Den har inte blivit besiktigad eller godkänd. Ny ägare behöver utföra besiktning.
Kommunalt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el och vedspis
-Reparation av skorsten
-Målat husets utsida och insida
-Byggt vedskjul
-Installerat fönster i lilla gäststugan
-Installerat eluttag och ventilation i badrummet
-Bearbetat fastighetens uppfart
-Planterade gräs
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Mobilt internet
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för två bilar. Isolerat.
Gäststuga/förråd
Garagemed plats för två bilar samt plats för parkering vid fastighetens infart
06
Gemensamhetsanläggningar
Åre hallen ga:4
07
Tomt/Servitut
1494 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt till utfart - väg, Officialservitut: väg
Officialservitut: rätt till utfart - väg
01
434 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
158 000 kr
276 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
1 000 kr/år
1 500 kr/år
2825 kWh/år
8 000 kr/år
2 000 kr/år
1 000 kr/år
6 604 kr/år
20 104 kr/år
2 273 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 377 SEK/año)
I kostnad för hushållsel ingår kostnad för elnät samt hushållsel.
Kostnaden för väghållning varierar beroende på snömängd under vintertid.
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 182 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
434 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
158 000 krMarkvärde
276 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Renhållning
1 000 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årÅrlig elförbrukning
2825 kWh/årHushållsström
8 000 kr/årVed för uppvärmning
2 000 kr/årAvlopp (slamtömning)
1 000 kr/årVatten (kommunalt)
6 604 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 104 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 377 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnad för hushållsel ingår kostnad för elnät samt hushållsel.Kostnaden för väghållning varierar beroende på snömängd under vintertid.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 182 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Norrpan Restaurang & Catering
1,35 km
Stekhuset Järpen
2,09 km
Baratin Restaurant & Bar
2,21 km
Restaurang Milano
2,23 km
Järnvägsgrillen
2,81 km
Lillvallens förskola
2,02 km
Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
2,44 km
Stamgärde Skola
10,71 km
Fjällbackens förskola
10,78 km
Förskolan Taffelbäcken
11,03 km
Järpen Cubavägen
308 m
Järpen Hallvägen
565 m
Järpen Backvägen
810 m
Järpen Grönvägen
1,06 km
Järpen Karolinervägen
1,41 km
Järpen
2,87 km
Undersåker
11,63 km
Mörsil
12,37 km
ÅRE
18,68 km
Station Åre
18,72 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar699 m12 min22 min1 tim 15 min
-
Estación de ferrocarrilJärpen2,87 km--
-
Parada de autobúsJärpen Cubavägen308 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!