Genvägen 4

Välkommen till Genvägen 4, en trivsam villa i ett plan på en lummig och insynsskyddad tomt mitt i Järpen!

Planlösningen är praktisk med ljust och rymligt allrum, kök med walk-in-skafferi och rostfria vitvaror där både spishäll och diskmaskin nyligen har bytts ut. Helkaklat badrum med golvvärme, entrén med plats för avhängning och separat WC. Allrummet har även det golvvärme samt en nyinstallerad Nordpeis-braskamin som ger extra värme och mysfaktor. Härifrån nås det inglasade uterummet med utgång till trädgården och stenlagda uteplats med markis.
Huset rymmer två sovrum och ett mindre gästrum/kontor. Det finns även en tvättstuga med skåpförvaring, tvättvask, tvättmaskin, torktumlare och ett badkar med dusch.

Trädgården har nyligen fått en omarbetning med större gräsmatta, bärbuskar och plats för odling. Även tekniska installationer har uppdaterats – bland annat har inkommande vattenledning bytts ut och isolerats, och bergvärmepumpen har servats med utbyte av viktiga komponenter för att säkerställa en trygg och effektiv uppvärmning. Uppvärmningen med bergvärme bidrar till låga driftskostnader.

Till fastigheten hör ett vidbyggt isolerat garage samt en hög carport med plats för exempelvis bil eller släpvagn.

Huset har besiktigats och försäkrats mot dolda fel i 10 år via s.k ”Skyddat köp”. Återkom till ansvarig mäklare för att ta del av besiktningsprotokoll.

Varmt välkommen på visning!